Immeuble de rapport à vendre - Harmignies VBC00334 Option

Chaussée de Maubeuge 506 7022 Harmignies

299 000 €

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VBC00334
  • 570 m²
Chaussée de Maubeuge 506 7022 Harmignies
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Description

À VENDRE : Showroom Commercial et Entrepôt avec Parking et Stockage Extérieur Cette propriété exceptionnelle est située dans un quartier en pleine expansion, offrant une visibilité idéale pour toute activité commerciale ou logistique. Implantée en zone d’habitat, elle présente également un potentiel intéressant pour un projet immobilier résidentiel, grâce à son vaste terrain de 21 ares 48. Le bien se compose d’un showroom de 100 m², parfait pour accueillir vos clients ou exposer vos produits, et d’un entrepôt de 400 m², offrant un espace généreux adapté au stockage ou à des activités professionnelles. À cela s’ajoutent une surface de stockage extérieur et un grand parking, garantissant un stationnement facile pour les visiteurs et collaborateurs. Sur le plan financier, cette propriété bénéficie d’un revenu cadastral de 1 787 €. Elle est actuellement louée pour un loyer mensuel de 2 500 €, assurant une rentabilité immédiate pour un investisseur. En outre, elle ne présente aucun souci urbanistique ni pollution de sol, offrant une acquisition en toute sérénité. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un bien rentable ou un porteur de projet souhaitant tirer parti de ce terrain stratégique, cette opportunité ne manquera pas de vous séduire. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au Tel 071/33.37.69 ou rendez-vous sur www.lapropriete.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 787 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 100 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

2148 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC00334 Réf. vendeur: 12533 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. J. Du Service Sae Solea

85 m 17'' 85 m 6'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Joseph

115 m 23'' 115 m 15'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Hyon

1,7 km 10' 1,7 km 2' 28'' 1,7 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Cefa - Mons - Houdeng

3 km 14' 3,3 km 4' 2,8 km 32' 3 km 35'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

239 m 2' 52''

TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies

239 m 2' 52''

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

239 m 2' 52''

Gares

Bergen / Mons

3,6 km 18' 6,8 km 9' 3,2 km 37' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

2,5 km 9' 2,3 km 24' 2,5 km 30'

Supermarchés

Spar Hyon

260 m 57'' 260 m 22'' 260 m 3' 260 m 3'

Trafic Hyon

397 m 2' 19'' 397 m 46'' 397 m 5' 397 m 5'

Aldi Mons

491 m 3' 491 m 1' 3'' 491 m 6' 491 m 6'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,4 km 5'

Musées

Mons Memorial Museum

3,4 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

4,3 km 9'

Activités

Site Silex'S

4,1 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

17,3 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

32,6 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

11,4 km 12'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Hyon" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Hyon" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mons" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Mons - Houdeng" à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "L. J. Du Service Sae Solea" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Hyon", à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Saint-Joseph" et se trouve à 1 minute en marchant.

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).La gare de train la plus proche est "Bergen / Mons" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Colruyt Cuesmes") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Jean" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 9 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 12 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site Silex'S" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 5 minutes en voiture.Le musée "Mons Memorial Museum" se trouve à proximité (4 minutes de route).

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