Immeuble de rapport à vendre - Haine-Saint-Paul VBD88100
Faire offre à partir de 580 000 €
- 1 Chambre(s)
- 256 m²
- 8 Place(s) de parking
- 7 Salle(s) de bain
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Description
L’immeuble se compose de 2 SURFACES COMMERCIALES :
– Le premier commerce comprend une surface commerciale d’environ 29 m², 2 réserves de ± 20 m² et 21 m² ainsi qu’un WC séparé.
– Le second commerce dispose d’une surface commerciale d’environ 79 m², d’une cuisine de ± 26 m² équipée d’une chambre froide, de WC séparés hommes/femmes ainsi que de caves sous l’ensemble du bâtiment.
La partie résidentielle comprend 6 STUDIOS, d’une superficie comprise entre 26 m² et 34 m², tous équipés d’une salle de douche et d’un WC privatifs.
L’immeuble dispose également d’1 APPARTEMENT d’environ 71 m² comprenant un séjour de ± 31 m² avec cuisine, une salle de douche avec WC, une chambre de ± 20 m² ainsi qu’une mezzanine d’environ 17 m².
Revenu locatif actuel de 4050€.
Parking privé pour 8 voitures à l'arrière du bâtiment.
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant allier emplacement stratégique et rendement attractif.
Faire offre à partir de 580.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
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Détails financiers
- Prix: 580 000 €
- Revenu cadastral: 2 931 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
24 m²
Surface chambre à coucher 3
28 m²
Surface chambre à coucher 4
21 m²
Surface chambre à coucher 5
21 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
26 m²
Nombre de salles de bain
7
Nombre de toilettes
10
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
8
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
404 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
401 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13754 kWh/an
Date de validité PEB
07/03/2035
Emission de CO2
103
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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