Immeuble de rapport à vendre - La Louvière VBD84924

Rue Kéramis 17 7100 La Louvière

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VBD84924
  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Kéramis 17 7100 La Louvière
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Description

IMMEUBLE MIXTE : rez commercial de 220m² + 2 appartements 2chambres

Rez commercial (220m²) : 2 wc - un espace bureau - vaste pièce à l'étage arrière - caves . Appartement 1er étage : loué 685€/mois + 15€/mois pour l'entretien de la chaudière - living (34m²) - cuisine (10m²) - 2 chambres (13m² et 8m²) - salle de douche (5m²). Appartement 2ème étage : loué 595€/mois - hall d'entrée (3m²) - living avec cuisine (34m²) - 2 chambres (14m² et 12m²) - salle de bain (6m²) - débarras (2,50m²) - accès au grenier non aménagé - châssis PVC DV - chauffage central gaz individuel - entrée séparée pour les 2 appartements - compteurs séparés - adoucisseurs d'eau - volets arrière (1er étage) - vidéo-parlophone (1er étage) - PEB (1er étage) N°20231205013273 : B - 140 kwh/m²/an - 11.595Kwh/an - 26kg CO2/m²/an (surface PEB: 83m²) - PEB (2ème étage) N°20260127025361 : C - 177 kwh/m²/an - 15.778Kwh/an - 33kg CO2/m²/an (surface PEB: 89m²). RC NET TOTAL : 2.340€. Surfaces approximatives. Contact: JOHAN au Tel 064/841.801 (LIGNE 1)

Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site www.lecercleimmobilier.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

190 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD84924 Réf. vendeur: 7549936 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

715 m 2' 23'' 715 m 1' 22'' 505 m 8' 678 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

166 m 1' 25'' 166 m 17'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

166 m 1' 25'' 166 m 17'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles secondaires

Athenee Royal La Louviere

422 m 2' 8'' 422 m 56'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,8 km 2' 19''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

64 m 46''

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

64 m 46''

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

64 m 46''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

782 m 4' 1,3 km 1' 52'' 504 m 9' 778 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,7 km 1º 20' 22,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,5 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market La Louvière

251 m 1' 6'' 251 m 29'' 251 m 3' 251 m 3'

Colruyt La Louviere

747 m 3' 836 m 55'' 567 m 8' 690 m 8'

Lidl La Louvière

1 km 4' 1,3 km 1' 25'' 770 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

29,4 km 19'

Musées

Musée Mill

432 m 1' 24''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

26,8 km 21'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

643 m 46''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,2 km 3'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,4 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,4 km 17'

Éducation

À La Louvière, cette adresse offre un accès commode à de nombreux services de proximité.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal La Louviere" à 2 minutes à la marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 17 minutes en voiture.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 19 minutes en voiture.Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (1 minute de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 21 minutes de route.À 1 minute de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market La Louvière" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage, TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 39 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 47 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez seulement 24 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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