Immeuble de rapport à vendre - La Louvière VBE33379
àpd 289 000 €
- 4 Chambre(s)
- 182 m²
- 1 Garage
- 1 Place(s) de parking
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Description
Le bien dispose de deux entrées totalement séparées.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale d’environ 54 m² ainsi qu’un GARAGE actuellement utilisé comme espace de stockage avec WC. Le commerce est actuellement loué et génère un revenu de 1.000 € par mois.
Pour la partie habitation, un grand hall d’entrée privatif mène à un débarras ainsi qu’aux étages.
Au 1er étage, le hall dessert un lumineux séjour d’environ 28 m², une cuisine avec espace dinatoire de ± 14 m², une chambre de ± 16 m², une salle de douche, une TERRASSE de ± 7 m² ainsi qu’une VERANDA de ± 15 m².
Au 2ème étage, le palier dessert 3 chambres de ± 27 m², 14 m² et 14 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC d’environ 8 m².
L’immeuble dispose également de 3 caves de ± 41 m², 14 m² et 15 m² offrant de vastes espaces de rangement.
Faire offre à partir de 289.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Une opportunité idéale pour allier investissement et habitation. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 289 000 €
- Revenu cadastral: 625 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
27 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
19 m²
Clef électronique
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
14 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Surface totale du terrain
88 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
362 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
65845 kWh/an
Date de validité PEB
04/06/2036
Emission de CO2
67
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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