Immeuble de rapport à vendre - Fayt-lez-Manage VBD54313

Rue Jules Brigode 35 2 7170 Fayt-lez-Manage

Faire offre à partir de 180 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD54313

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Jules Brigode 35 2 7170 Fayt-lez-Manage
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Fayt-lez-Manage ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Faire offre à partir de 180.000€ Immeuble de rapport comprenant un appartement de +/- 63 m² au rez-de-chaussée et un appartement de +/- 76m² sur 2 étages. Rez-de-chaussée : Salle à manger, salon, cuisine et un hall menant à une chambre, à une salle de douches et à une cour. 1er et 2e étage : Un escalier qui mène au salon, W.C. indépendant, salle de bains, cuisine - salle à manger, terrasse, un deuxième escalier mène à un hall de nuit qui dessert 2 chambres. Les deux appartements peuvent être loués individuellement, offrant ainsi une double source de revenus locatifs. L'immeuble est situé à proximité de la gare, commerces, écoles et accès rapide à l’autoroute. Belle opportunité pour un investissement locatif. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez www.notairedemolin.net : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au Tel 064/54.10.30 . PEB 35C1 (rez-de-chaussée) : Indice de performance énergétique D. PEB 35C (étage) : Indice de performance énergétique C. Pour de plus amples détails sur ces certificats PEB, voir les documents relatifs au bien disponibles en téléchargement sur www.notairedemolin.net Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 552 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

90 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20251106026975

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD54313 Réf. vendeur: AdId:290208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hanane Warab

1,2 km 4' 1,5 km 1' 30'' 795 m 12' 990 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

314 m 1' 2'' 314 m 21'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

314 m 1' 2'' 314 m 21'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Provincial Warocque

1,4 km 5' 1,5 km 2' 22'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,3 km 2' 12''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

86 m 1' 1''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

744 m 9'

TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière

744 m 9'

Gares

Morlanwelz

3 km 16' 3,9 km 5' 2,5 km 21' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,5 km 1º 5' 18,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

2,8 km 2' 48''

Supermarchés

Lidl Fayt-Lez-Manage

778 m 2' 36'' 778 m 51'' 712 m 9' 778 m 9'

Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage

1 km 3' 1,5 km 1' 35'' 961 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Haine St Pierre

1,4 km 5' 1,4 km 1' 22'' 995 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

22,7 km 17'

Musées

Musée Royal De Mariemont

2,2 km 2' 36''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,2 km 19'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

4,8 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

6,4 km 8'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

7,7 km 8'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

26,3 km 21'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 7 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Fayt-Lez-Manage" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Haine St Pierre" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Morlanwelz") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hanane Warab" à 12 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 1 minute à vélo."Athenee Provincial Warocque" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 8 minutes.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 21 minutes en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 19 minutes de route.

Tout voir Réduire

Documents

6a9ab96c42894d498b52c4cc6d15be3c.pdf

Télécharger

11b1700e0a884077a465fbb9e1b8c233.pdf

Télécharger

914d7819f7604623821f961d9e929d1d.pdf

Télécharger

fbf8a073cdc2451f987390cb2eed62c9.pdf

Télécharger

E-mail Appeler