Immeuble de rapport à vendre - Tournai VBC82213

Rue du Curé Notre-Dame 2 7500 Tournai

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Description

*** SOUS OFFRE *** L’étude du Notaire Maxime Hanard vous présente cette élégante maison de commerce située dans le cœur historique de Tournai. Au rez-de-chaussée vous retrouvez un commerce avec arrière-cuisine et chambre frigorifique, lequel bénéficie également de grandes caves en sous-sol. Le commerce sera libre d’occupation à dater du 1er février 2026 (sauf accord quant à la reprise de celui-ci avec le locataire actuel partant à la retraite). Le logement en duplex situé à l’étage dispose d’un accès distinct (bon indice énergétique - PEB « D »). Au premier niveau se trouvent une cuisine, une salle-de-bain avec water-closet, un salon et une salle-à-manger. Au second étage se trouvent 3 belles chambres, un water-closet et deux greniers. Ce logement est actuellement loué à des locataires sérieux pour un loyer mensuel de 750 €. Les deux lots disposent de leurs propres compteurs de gaz et d’électricité. Le logement est équipé d’un décompteur pour la consommation d’eau. Pour tout renseignement ou une demande de visite merci de contacter l’étude durant les heures d’ouverture au Tel 069/22.41.91 . Consultez également notre site 24h/24h pour plus de renseignements : https://www.notairemaximehanard.be/ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 2 109 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Référence PEB

20250503006852

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC82213 Réf. vendeur: AdId:283675 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

442 m 4' 588 m 2' 54'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

370 m 4' 714 m 3' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

370 m 4' 714 m 3' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

432 m 4' 1,8 km 7' 79 m 57'' 79 m 57''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,6 km 7'

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - Z - Tournai City : Tournai - Froyennes (Zoning)

243 m 2' 55''

TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin

243 m 2' 55''

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

243 m 2' 55''

Gares

Tournai / Doornik

1,6 km 13' 1,4 km 5' 834 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Siège Social Ideta, Tournai

1,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

791 m 8' 528 m 6' 528 m 6'

Supermarchés

Colruyt Tournai

404 m 4' 929 m 4' 327 m 4' 327 m 4'

Carrefour Express Tournai

339 m 4' 633 m 3' 339 m 4' 339 m 4'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

905 m 10' 1,5 km 5' 713 m 11' 900 m 11'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,7 km 6'

Musées

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

1,7 km 5'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

519 m 3'

Châteaux

Château De Beloeil

33,7 km 29'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

519 m 3'

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Valenciennes se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Reine Astrid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Siège Social Ideta, Tournai") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tournai / Doornik".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" est accessible en 5 minutes.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Ecopark Adventures".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 3 minutes en voiture.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 3 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Tournai" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin, TEC Hainaut - Z - Tournai City : Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Clair Matin" à 5 minutes à la marche.

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