Opbrengsteigendom te koop - Doornik VBC82213

Rue du Curé Notre-Dame 2 7500 Doornik

Voorstel vanaf 225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC82213

Rue du Curé Notre-Dame 2 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële en woonruimte bevindt zich in het hart van Tournai, op Rue du Curé Notre-Dame 2. De eigendom bestaat uit een eigentijdse winkelruimte op de begane grond, inclusief een achterkeuken en een koelcel, met daarnaast grote kelders in de ondergrondse verdieping. De winkel is beschikbaar vanaf 1 februari 2026, tenzij er overeenstemming wordt bereikt met de huidige huurder die met pensioen gaat. Boven de winkel ligt een duplex appartement dat via een aparte ingang toegankelijk is. Het appartement beschikt over een keuken, een badkamer met toilet, een woonkamer, een eetkamer en drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor een maandelijkse huur van €750 en heeft eigen meters voor gas en elektriciteit, evenals een watermeter. Het gebouw heeft een gunstig energielabel (PEB ‘D’) en een primair energieverbruik van 324 kWh/m² per jaar. De locatie biedt goede bereikbaarheid en ligt in een historisch stadsdeel, met voldoende voorzieningen in de omgeving. De woning is niet overstromingsgevoelig en beschikt over alle benodigde certificaten en attesten. De eigendom is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van commercieel en residentieel gebruik, met de mogelijkheid om het commercieel pand te betrekken of te verhuren. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de notariskantoor tijdens de openingsuren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 109 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

324 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250503006852

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC82213 Ref. verkoper: AdId:283675 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Clair Matin

442 m 4' 588 m 2' 54'' 442 m 5' 442 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

370 m 4' 714 m 3' 370 m 4' 370 m 4'

Basisscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

370 m 4' 714 m 3' 370 m 4' 370 m 4'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

432 m 4' 1,8 km 7' 79 m 57'' 79 m 57''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,6 km 7'

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - Z - Tournai City : Tournai - Froyennes (Zoning)

243 m 2' 55''

TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin

243 m 2' 55''

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

243 m 2' 55''

Treinstations

Tournai / Doornik

1,6 km 13' 1,4 km 5' 834 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Siège Social Ideta, Tournai

1,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

791 m 8' 528 m 6' 528 m 6'

Winkels

Colruyt Tournai

404 m 4' 929 m 4' 327 m 4' 327 m 4'

Carrefour Express Tournai

339 m 4' 633 m 3' 339 m 4' 339 m 4'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

905 m 10' 1,5 km 5' 713 m 11' 900 m 11'

Pretparken

Ecopark Adventures

2,7 km 6'

Musea

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

1,7 km 5'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

519 m 3'

Kastelen

Château De Beloeil

33,7 km 29'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

519 m 3'

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 23 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Dowaai bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto.

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" museum te bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is 29 minuten rijden.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 3 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 3 minuten rijden."Ecopark Adventures" ligt op 6 minuten afstand.

Onderwijs

Institut Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Le Clair Matin" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union", 4 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Tournai (4 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Tournai (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai) (11 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Tournai / Doornik" treinstation zijn.Je kunt de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) snelwegen bereiken in 7 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Reine Astrid" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Siège Social Ideta, Tournai") is 4 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - Z - Tournai City : Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin, TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen