Immeuble de rapport à vendre - Tournai VBC90585
Rue des Chapeliers 42 7500 Tournai
179 000 €
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Description
Immeuble de rapport (entièrement rénové en 2018) comprenant deux entités locatives. Idéalement situé dans le haut de la rue des Chapeliers ! Rdc: Surface commerciale de 40 m2 - Salle d'attente avec vitrine à rue, grand bureau sur l'arrière, espace sanitaire avec kitchenette et wc séparé, grande cave en sous-sol. Au 1er étage: Bel appartement entièrement rénové de type duplex d'une surface habitable de +/- 85 m2 avec deux chambres et petite terrasse de 6 m2. Hall d'entrée, beau salon en devanture, nouvelle cuisine équipée comprenant four, taque vitrocéramique, hotte et nombreux rangements + espace coin repas, salle de bain avec douche, meuble-lavabo et wc, buanderie/chaufferie, bureau/dressing, cave individuelle, petite terrasse,... A l'étage: Hall de nuit, deux belles chambres dont une avec dressing. Caractéristiques: Châssis en ALU DV au rdc et PVC DV aux étages, chauffage central au gaz avec chaudière individuelle pour l'appartement, carrelage partout, rapport de prévention incendie et panique favorable délivré le 13 juillet 2022, immeuble conforme au niveau urbanistique (permis de régularisation délivré en date du 15 septembre 2022), béton entre les niveaux, compteurs séparés en eau, gaz et électricité. Aspects énergétiques: PEB classe C NO.20181117006556 - Espec: 211 kWh/m².an - Etotale: 18.422 kWh/an. CO2: 39 kgCO2/m2. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 179 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
211 kWh/m²/an
Référence PEB
20181117006556
Date de validité PEB
17/11/2028
Emission de CO2
39
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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