Opbrengsteigendom te koop - Doornik VBC90585

Rue des Chapeliers 42 7500 Doornik

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC90585

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Chapeliers 42 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Beleggingspand (volledig gerenoveerd in 2018) bestaande uit twee verhuureenheden. Ideaal gelegen bovenaan de rue des Chapeliers! Begane grond: Commerciële ruimte van 40 m2 - Wachtruimte met etalage aan de straatkant, groot kantoor aan de achterzijde, sanitaire ruimte met kitchenette en apart toilet, grote kelder. 1e verdieping: Aantrekkelijk, volledig gerenoveerd duplex appartement met ca. 85 m2 woonoppervlak, twee slaapkamers en klein terras van 6 m2. Entree, hal, mooie woonkamer aan de voorzijde, nieuwe ingerichte keuken met oven, keramische kookplaat, afzuigkap en veel bergruimte + eethoek, badkamer met douche, badmeubel en toilet, bijkeuken / stookruimte, studeer / kleedkamer, individuele kelder, klein terras, enz. Eerste verdieping: nachthal, twee grote slaapkamers, een met dressing. Kenmerken: DV ALU ramen op de begane grond en DV PVC ramen op de verdiepingen, centrale verwarming op gas met individuele ketel voor de flat, tegelvloeren in de gehele woning, gunstig brand- en paniekpreventierapport afgegeven op 13 juli 2022, gebouw conform de bouwvoorschriften (regularisatievergunning afgegeven op 15 september 2022), beton tussen de verdiepingen, aparte water-, gas- en elektriciteitsmeters. Energie-aspecten: PEB klasse C NO.20181117006556 - Espec: 211 kWh/m².an - Etotale: 18.422 kWh/an. CO2: 39 kgCO2/m2. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

211 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20181117006556

Geldigheidsdatum EPC

17/11/2028

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC90585 Ref. verkoper: 5177 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Clair Matin

604 m 5' 1,1 km 2' 36'' 604 m 7' 604 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

533 m 6' 1,1 km 2' 31'' 533 m 6' 533 m 6'

Basisscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

533 m 6' 1,1 km 2' 31'' 533 m 6' 533 m 6'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

268 m 4' 1 km 4' 268 m 3' 268 m 3'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,7 km 5'

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

123 m 1' 28''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

123 m 1' 28''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

123 m 1' 28''

Treinstations

Doornik / Tournai

1,8 km 14' 1,5 km 3' 989 m 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Rue De France

444 m 59''

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

271 m 2' 14'' 271 m 3' 271 m 3'

Winkels

Carrefour Express Tournai

501 m 5' 1 km 2' 27'' 501 m 6' 501 m 6'

Colruyt Tournai

649 m 6' 1,2 km 2' 40'' 649 m 8' 649 m 8'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

1,1 km 11' 1,6 km 3' 888 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Ecopark Adventures

2,2 km 4'

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

197 m 27''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

1,3 km 4'

Kastelen

Château De Beloeil

33,2 km 26'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

1,3 km 4'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum is vlakbij (1 minuut rijden).De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.In 4 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.U vindt een "Ecopark Adventures" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 26 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Tournai (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Tournai (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai) (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Le Clair Matin" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union", 6 minuten afstand met de fiets.Institut Notre-Dame is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.

Transporten

Bij het "Cambio - Reine Astrid" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Doornik / Tournai": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Snelwegen A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) zijn in 5 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Rue De France") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 20 minuten met de auto. In 38 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 41 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen