Immeuble de rapport à vendre - Tournai VBE10064

Rue de Pont 55 7500 Tournai

àpd 375 000 €

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VBE10064

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Pont 55 7500 Tournai
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Description

Immeuble de rapport (3 appartements + 1 rez-de-chaussée commercial) sis à Tournai avec bonne situation (face à l’église Saint-Brice) comprenant : Au rez-de-chaussée : accès hall d’entrée et cave, surface commerciale (d’angle) avec 2 pièces à l’arrière (une petite pièce avec arrivées d’eau et électricité, + une réserve (local technique et compteurs)) + un bureau et un wc au fond ; Un appartement au premier étage : hall, une salle de bains (baignoire, lavabo, wc + espace machines), un séjour (salon/salle-à-manger) avec cheminée, une cuisine, une grande chambre + une petite, une terrasse ; Un appartement au deuxième étage : hall, une cuisine et espace repas, une chambre, une salle de bains (baignoire, lavabo, wc + espace machines) ; Un appartement au troisième étage : un hall, une chambre, un séjour, une cuisine, une salle de bains (douche, lavabo et wc). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 3 314 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

119 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

360 kWh/m²/an

Référence PEB

20220713005428

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10064 Réf. vendeur: AdId:295337 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

528 m 7' 644 m 1' 28'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

317 m 5' 581 m 1' 19'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

317 m 5' 581 m 1' 19'' 317 m 4' 317 m 4'

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Athenee Royal Jules Bara

170 m 1' 35'' 155 m 18'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

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2,8 km 3'

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2,8 km 3'

Bus

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62 m 44''

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62 m 44''

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1,3 km 16' 922 m 1' 47'' 612 m 10' 826 m 10'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

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Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

736 m 5' 593 m 8' 735 m 9'

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414 m 6' 556 m 1' 15'' 406 m 5' 406 m 5'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

755 m 9' 1 km 1' 51'' 567 m 9' 748 m 9'

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789 m 11' 1,1 km 2' 28'' 620 m 9' 778 m 10'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

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Activités

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Châteaux

Château De Beloeil

32,6 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

803 m 2' 30''

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Pont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Ecopark Adventures".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 3 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 25 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Tournai" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Reine Astrid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tournai / Doornik" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Jules Bara" (école secondaire) est accessible en 1 minute.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les P'Tits Loups" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain avec une station située à 1 minute à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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