Opbrengsteigendom te koop - Doornik VBE10064

Rue de Pont 55 7500 Doornik

Voorstel vanaf 375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10064

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Pont 55 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke investeringspand gelegen aan de Rue de Pont 55 in Tournai, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met veel potentieel. Deze goed onderhouden eigendom bestaat uit een commercieel gelijkvloers en drie separate appartementen, waardoor het zich perfect leent voor verhuur of eigen gebruik. Het gebouw is strategisch gelegen, met een gunstige ligging recht tegenover de imposante kerk Saint-Brice, wat niet alleen de zichtbaarheid verhoogt maar ook de aantrekkingskracht voor huurders en bezoekers. De totale investering vraagt een prijs van €375.000, een marktconforme waarde voor dit uitgebreide vastgoedaanbod in deze regio. Op het gelijkvloers bevindt zich de commerciële ruimte, die bestaat uit een hoekruimte met twee achtergelegen kamers, waaronder een klein bijgebouw met sanitaire voorzieningen en technische installaties. Daarnaast is er een kantoorruimte en een apart toilet, ideaal voor ondernemers die willen profiteren van de centrale ligging en het vooraanstaande uitzicht. De drie appartementen op de eerste, tweede en derde verdieping bieden elk afzonderlijke woonruimtes met verschillende indelingen: een ruime woonkamer met open haard, keukens, slaapkamers, badkamers en terrassen. De eerste verdieping beschikt over een aparte ingang, terwijl de hogere verdiepingen via interne trappen bereikbaar zijn. De volledige oppervlakte van het perceel bedraagt 119 m², en alle residentiële eenheden bieden voldoende comfort met gasverwarming en basisvoorzieningen. Tournai is een charmante stad met een rijke geschiedenis en meerdere voorzieningen binnen handbereik, van scholen tot winkels en culturele bezienswaardigheden. Het gebouw ligt in een rustige buurt, terwijl het toch goed verbonden is met het centrum en de omliggende regio. Dankzij de brede waaier aan mogelijkheden die dit vastgoed biedt, is het een interessante optie voor investeerders die willen profiteren van de vastgoedmarkt in Tournai. Deze eigendom wordt aangeboden zonder BTW en is beschikbaar op korte termijn na overeenstemming over de voorwaarden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van deze unieke investering in Tournai.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 314 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

119 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

360 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220713005428

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10064 Ref. verkoper: AdId:295337 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups

528 m 7' 644 m 1' 28'' 525 m 6' 525 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

317 m 5' 581 m 1' 19'' 317 m 4' 317 m 4'

Basisscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

317 m 5' 581 m 1' 19'' 317 m 4' 317 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Bara

170 m 1' 35'' 155 m 18'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

2,8 km 3'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,8 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

62 m 44''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

62 m 44''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

67 m 48''

Treinstations

Tournai / Doornik

1,3 km 16' 922 m 1' 47'' 612 m 10' 826 m 10'

Laadstations

Avenue Edmond Wibaut

1,1 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

736 m 5' 593 m 8' 735 m 9'

Winkels

Carrefour Express Tournai

414 m 6' 556 m 1' 15'' 406 m 5' 406 m 5'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

755 m 9' 1 km 1' 51'' 567 m 9' 748 m 9'

Colruyt Tournai

789 m 11' 1,1 km 2' 28'' 620 m 9' 778 m 10'

Pretparken

Ecopark Adventures

1,7 km 2' 23''

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

805 m 1' 49''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

803 m 2' 30''

Kastelen

Château De Beloeil

32,6 km 25'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

803 m 2' 30''

Onderwijs

Wonen bij Rue de Pont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Jules Bara" is bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les P'Tits Loups" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Dowaai blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".Het "Château De Beloeil" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 3 minuten rijden.

Transporten

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen liggen beide op 3 minuten.Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Reine Astrid" station.Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Tournai (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Tournai (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen