Immeuble de rapport à vendre - Péruwelz VBE12860
155 000 €
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Description
Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial, d’un premier étage permettant l’aménagement d’un appartement une chambre, d’un vaste grenier aménageable au 2ème étage ainsi que d’une cave.
Une opportunité idéale pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant exploiter un bien mixte avec valorisation à la clé.
Configuration & potentiel :
• Rez-de-chaussée : espace commercial adapté pour horeca, commerce, profession libérale ou bureaux
• 1er étage : possibilité de créer un appartement 1 chambre
• 2e étage : grand grenier aménageable
• Cave : espace de stockage pratique
Les atouts :
• Emplacement stratégique avec excellente visibilité
• Proximité gare, commerces et parkings
• Bâtiment à rénover avec structure saine et beaux volumes
• Multiples affectations possibles
• Libre de brasserie
Situé dans un secteur en pleine redynamisation, à proximité de la frontière française, ce bien constitue une opportunité idéale pour investisseurs avec potentiel de rendement après rénovation.
A visiter sans tarder!
PEB "F" - soit 462 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 22 935 kWh/an - N°20160504004285
Bien référencé 7650971
Estimations offertes et sans engagement.
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Détails financiers
- Prix: 155 000 €
- Revenu cadastral: 832 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
72 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
462 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
22935 kWh/an
Date de validité PEB
04/05/2026
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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