Immeuble de rapport à vendre - Ath VBD38269

Rue aux Gâdes 24 7800 Ath

290 000 €

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VBD38269

  • 2 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Jardin
Rue aux Gâdes 24 7800 Ath
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Description

ATH - Ideal pour les investisseurs : Le rez-de-chaussée peut être l’emplacement parfait pour un commerce, grâce à sa grande vitrine, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels que ce soit pour une habitation ou une activité commerciale et un appartement en duplex deux chambres. Faire offre àpd 290.000 €. PEB B (167 kWh/m².an) - 20251008004025 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 65 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Surface totale du terrain

153 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Référence PEB

20251008004025

Date de validité PEB

08/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38269 Réf. vendeur: 14038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nénuphars

519 m 2' 49'' 519 m 1' 11'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

124 m 55'' 124 m 17'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

124 m 55'' 124 m 17'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

Institut Saint-Francois De Sales

93 m 33'' 93 m 13'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,1 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

281 m 3'

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

281 m 3'

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

281 m 3'

Gares

Ath / Aat

520 m 5' 516 m 1' 14'' 520 m 6' 520 m 6'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

1,6 km 2' 31''

Supermarchés

Carrefour Express Ath

261 m 2' 677 m 1' 36'' 261 m 3' 261 m 3'

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

1,1 km 5' 1,3 km 1' 56'' 684 m 12' 1 km 12'

Comarché Ath

1 km 5' 1,1 km 2' 20'' 805 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

89 m 12''

Musées

Espace Gallo-Romain

235 m 33''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,4 km 10'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

21,1 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

12,1 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,1 km 22'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ath / Aat".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Ath - Electra") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Nénuphars", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Francois De Sales" à 1 minute à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 39 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ath" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Ath" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Maison Des Géants".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 15 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (1 minute de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 23 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 10 minutes de voiture.

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