Immeuble de rapport à vendre - Ath VBD82253

Rue aux Gâdes 24 7800 Ath

290 000 €

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VBD82253

  • 2 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Jardin
Rue aux Gâdes 24 7800 Ath
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Description

ATH - Ideal pour les investisseurs : Le rez-de-chaussée peut être l’emplacement parfait pour un commerce, grâce à sa grande vitrine, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels que ce soit pour une habitation ou une activité commerciale et un appartement en duplex deux chambres. Faire offre àpd 290.000 €. PEB B (167 kWh/m².an) - 20251008004025 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 65 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Surface totale du terrain

153 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Référence PEB

20251008004025

Date de validité PEB

08/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD82253 Réf. vendeur: 14440 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nénuphars

519 m 2' 49'' 519 m 1' 11'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

124 m 55'' 124 m 17'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

124 m 55'' 124 m 17'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

Institut Saint-Francois De Sales

93 m 33'' 93 m 13'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,1 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

281 m 3'

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

281 m 3'

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

281 m 3'

Gares

Ath / Aat

520 m 5' 516 m 1' 14'' 520 m 6' 520 m 6'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

1,6 km 2' 31''

Supermarchés

Carrefour Express Ath

261 m 2' 677 m 1' 36'' 261 m 3' 261 m 3'

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

1,1 km 5' 1,3 km 1' 56'' 684 m 12' 1 km 12'

Comarché Ath

1 km 5' 1,1 km 2' 20'' 805 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

89 m 12''

Musées

Espace Gallo-Romain

235 m 33''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,4 km 10'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

21,1 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

12,1 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,1 km 22'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Francois De Sales" à 1 minute à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Nénuphars", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ath" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Ath" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Maison Des Géants".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 22 minutes de route.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Ath - Electra") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ath / Aat") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Tournai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture.

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