Immeuble de rapport à vendre - Rebaix VBB48573

Place de Rebaix 17 7804 Rebaix

Faire offre à partir de 320 000 €

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VBB48573

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

INVESTISSEMENT LOCATIF ! Maison divisée en 2 appartements, proche de la gare de Rebaix et à moins de 5 minutes de l'autoroute vers Tournai et Bruxelles. Entièrement remis à neuf, ils sont composés comme suit :APPARTEMENT DU RDC (51,7 m² habitables) : Une cuisine équipée, un salon, un hall de nuit, une salle de douche avec WC, 2 chambres et une cave. APPARTEMENT DE L'ÉTAGE (53,5 m² habitables)   : Un hall d'entrée avec cage d'escalier, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une salle de douche avec lavabo, un WC séparé, une chambre et un grenier. EXTÉRIEURS : une cour d'entrée pour le RDC et une terrasse pour l'étage. Équipements des cuisines : four et taque vitrocéramique CANDY, évier inox avec égouttoir, emplacement pour lave-vaisselle.AUTRES INFORMATIONS : PEB C pour le RDC et PEB B pour l'étage, superficie du terrain 80 m², entrées séparées, compteurs individuels, compteurs électriques intelligents, chauffage par pompes à chaleur de type AIR/AIR, eau chaude par boilers électriques, adoucisseurs d'eau, 2 moustiquaires dans le séjour pour l'appartement du 1er étage, 2 volets manuels en façade avant pour le rez-de-chaussée, emplacements pour machine à laver, sol entièrement carrelé pour le RDC, parquet stratifié pour l'étage (carrelage dans le WC et la salle de douche), murs entièrement peints en blanc. PRIX : faire offre à partir de 320 000 EUR + frais d'agence à charge de l'acquéreur (3,36 % TTC). Renseignements ou visites au Tel 068 333 053 ou par e-mail à l'adresse Contact . Annonce non contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

11 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Référence PEB

20240618029227

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB48573 Réf. vendeur: 3786073 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac La Babillarde

794 m 2' 50'' 899 m 1' 47'' 595 m 10' 794 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°6

176 m 48'' 176 m 21'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles primaires

Ecole Communale N°6

176 m 48'' 176 m 21'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles secondaires

Institut Technique Libre

3,6 km 13' 5 km 6' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,1 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

122 m 1' 28''

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

2,2 km 26'

Gares

Rebaix

768 m 4' 1,1 km 2' 17'' 676 m 9' 768 m 9'

Bornes de recharge

Ideta Site Ghislenghien

9,6 km 8'

Supermarchés

Delhaize Ath

3,9 km 14' 5,8 km 6' 2,7 km 47' 3,9 km 47'

Colruyt Ath

4 km 14' 5,9 km 6' 3 km 48' 4 km 48'

Comarché Ath

4,2 km 14' 6,1 km 7' 3,1 km 50' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

5,3 km 6'

Musées

Espace Gallo-Romain

5,3 km 6'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,4 km 9'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

32,2 km 26'

Châteaux

Château De Beloeil

16,8 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

23,8 km 26'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen avec une station située à 26 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Rebaix" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ideta Site Ghislenghien") est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

"Institut Technique Libre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac La Babillarde" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale N°6", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 9 minutes avec une voiture."Maison Des Géants" se trouve à 6 minutes.À 26 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 26 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ath" (6 minutes en voiture), "Colruyt Ath" (6 minutes en voiture), "Comarché Ath" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

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