Immeuble de rapport à vendre - Rebaix

Immeuble de deux appartements dans le village de Rebaix. Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète permettant aux deux appartements d'avoir de bons PEB B et C. Appartement 1 (2 chambres, habitable en plain-pied) : Pièce de vie lumineuse, cuisine équipée ouverte, 2 chambres, une salle de douche, 1 cour et une belle cave. PEB C Appartement 2 (1 chambre) : hall d'entrée, WC séparé, beau et lumineux séjour avec accès à une terrasse, cuisine équipée, hall de nuit donnant sur 1 chambre et une grande salle de douche, PEB B. Caractéristiques: Châssis PVC double vitrage, Pompe à chaleur air/air, compteurs individuels, PV d'électricité conformes, adoucisseurs d'eau. Prix : 320000 EUR + frais d'agence à charge de l'acquéreur (3,63% TTC) Publicité non contractuelle et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou non toute offre soumise. En savoir plus ?

Immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville d’Ath, composé de 4 appartements. Revenu locatif actuel de 1.885 €/mois (loyers non indexés). Chaque logement dispose de sa propre chaudière gaz, compteurs individuels, cuisine équipée, salle de bain, séjour et chambre. PEB : boîte 1 (RDC) – PEB C, 250 kWh/m².an ; boîte 2 (1er étage) – PEB B, 134 kWh/m².an ; boîte 3 (2e étage) – PEB B, 118 kWh/m².an ; boîte 4 (3e étage sous combles) – PEB G, 517 kWh/m².an (en cours de révision). Surface totale habitable d’environ 155 m², parcelle cadastrée de 66 m². Sols en carrelage et parquet, châssis PVC double vitrage, installations électriques conformes. Petite cour pour le rez-de-chaussée. Prix : 390.000 €. Informations et visites : Yélo Immo, Rue du Pont Quelin 12a, 7800 Ath – ### – ### détails de l'annonce : ### .html?id=339 En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant 3 appartements, un atelier, un garage et un entrepôt ! Au rez-de-chaussée : Un bel appartement comprenant un hall d'entrée, deux belles pièces de vie, une cuisine et deux chambres dont une passante. Vaste hall servant autrefois de garage avec poutres en chêne d'époque, attenant à un atelier, le tout sur 62 m²! Un bel entrepôt de 77m² avec accès avant et arrière par l'Impasse de la rue de France Un garage individuel à l'arrière. 1er étage : Avant : Un vaste appartement en duplex avec hall d'entrée, cuisine équipée, grand living (+/- 52m²) , 3 chambres, 1 bureau, hall de nuit, salle de bains et grenier amenageable de +/- 54m². Arrière: Un appartement de 107 m² comprenant un hall d'entrée, petit balcon, living, cuisine, une chambre, une autre chambre passante afin d'accéder à la salle de bain. Loué actuellement ! Caractéristiques : Idéalement situé et rare à la vente ! Toiture et sous-toiture récente Multiples possibilités d'aménagement. Châssis en bois double vitrage Gaz présent avec possibilité de raccorder Bornes du porche et de la cour arrière privatives Les plots peuvent être enlevés si nécessaire (propriété du bien) RC: 1833 euros. Superficie totale: 7 ares 05 centiares. PEB Marché aux Toiles 10 (REZ): E (n° 20210817012116) PEB Marché aux Toiles 10 (étages): G (n° 20210819000888) PEB Impasse rue de France 8 : F (n° 20210819000989) Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

INVESTISSEMENT !Bel immeuble de rapport situé en plein centre-ville d'Ath. Il comprend un rez-de-chaussée commercial avec entrée indépendante, chauffage et compteurs individuels, ainsi que neuf studios d'habitation répartis sur deux étages, avec une douche et un WC communs par étage. Le chauffage et les compteurs sont communs (les loyers incluent les charges). Le bâtiment est conforme aux normes incendie. Aucun vide locatif et un excellent rendement ! Grenier non aménagé. PEB collectif des studios : Classe D.PRIX : 475 000 €. Frais d'agence à charge de l'acquéreur : 3,5 % HTVA, soit 4,23 % TVAC.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

Ce lot immobilier situé au 168, Godveerdegemstraat à Zottegem constitue une opportunité intéressante pour un investisseur. Composé de 11 appartements construits en 2012, le bâtiment repose sur une structure entièrement en béton, garantissant solidité et durabilité. La propriété bénéficie d’un excellent classement énergétique, avec une certification énergélique de classe A et B, ainsi qu’un faible consommation annuelle de seulement 30 kWh/m². Chaque appartement est individualisé avec ses propres compteurs d’eau, d’électricité et de gaz, permettant une gestion précise des consommations. Les appartements comprennent principalement deux chambres, avec deux penthouses dotés d'une chambre, offrant une diversité d’hébergement. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur, d’un local à vélos et dispose d’un espace extérieur avec jardin et terrasse, apportant confort et agréabilité aux résidents. La chaudière à condensation au gaz pour l’ensemble du bâtiment contribue à une gestion efficace du chauffage. La localisation est pratique, avec un accès facile au centre-ville, aux installations sportives et à la gare, tous accessibles à pied. Actuellement loués pour un revenu mensuel de 8 250 €, les appartements génèrent un revenu annuel brut de 99 000 €. La gestion des coûts est optimisée, avec des charges faibles et des garanties assurantielles comme les dépôts de garantie de trois mois. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Avec sa stabilité locative et ses caractéristiques techniques modernes, cette propriété représente une option fiable pour un investissement locatif à Zottegem. En savoir plus ?

PERUWELZ / Ensemble immobilier à rénover comprenant un immeuble de six appartements dont quatre 1 chambre et deux duplex 2 chambres, un bloc de trois maisons 2 chambres avec terrasses et un terrain à bâtir comprenant 2 entrepôts avec possibilité de transformer en +de 12 logements. Belle opportunité d'investissement moyennant rénovation (+/- 100.000 €). Potentiel de rendement locatif à +de 8 %. Comprend également 9 emplacements de stationnement encore à définir. Pour tout renseignements et consultations du dossier, contacter l'un de nos délégués : * Louis Silvert : ### ou via ### * Antonio Della Selva : ### ou via ### * Agence Mons : ### En savoir plus ?

Investissement idéal ! Située près du centre de Ronse, et prête à emménager. Toujours bien et rapidement louée. AGENCEMENT : entrée, salon cosy, cuisine équipée, débarras avec toilette séparée, cour. Grande cave. Au premier étage, vous trouverez l'escalier avec palier, 2 grandes chambres et une salle de bain (lavabo, toilette et baignoire). Le grenier est accessible par un escalier fixe et a été aménagé en chambre principale. AVANTAGES : magnifiques planchers authentiques, chauffage central (gaz naturel), double vitrage, électricité conforme. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### . En savoir plus ?

À un emplacement pratique, juste à l’extérieur du centre, se trouve cette maison à rénover avec beaucoup de potentiel. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salle à manger et cuisine (actuellement aménagée en bureau), salle de bains, toilette extérieure, grand garage, cave, cour et un atelier de pas moins de 100 m². Étage : hall de nuit, 2 chambres (dont une avec accès vers la cour), 2 pièces de passage et un grenier accessible par escalier fixe – idéal pour chambres supplémentaires ou espace hobby. Ce bien offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent de l’espace et un projet à aménager selon leurs goûts. Plus d’infos ou planifiez votre visite : ### ou ### En savoir plus ?

Sur les flancs du célèbre Kwaremont, un lieu incontournable du Tour des Flandres et d'autres classiques du cyclisme, se trouve cette propriété. Cette propriété unique de 327 m² habitables est située sur un vaste terrain de 11 210 m² avec de vastes prairies, parfait pour les amateurs de chevaux ou ceux qui recherchent de l'espace et des vues.Vous entrez dans la propriété par l'imposant hall d'entrée, avec un espace de vie étonnamment spacieux à gauche et à droite. Ensuite, il y a la cuisine spacieuse avec un débarras et l'accès au sous-sol, où se trouve l'installation technique. Il y a également un garage intérieur, un grenier et une dépendance avec des écuries.À l'étage supérieur, on trouve à nouveau un très grand hall d'entrée, qui donne accès à trois chambres très spacieuses et à la salle de bains avec douche à l'italienne. En outre, il y a une mezzanine, qui offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Grâce à ses grands espaces et au nombre de chambres, chacune avec suffisamment d'espace pour une salle de bain séparée, cette propriété est extrêmement appropriée pour la création de votre propre B&B ou maison kangourou.Intéressé par cette propriété unique avec de nombreuses possibilités ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Cette maison BEN est située dans une rue latérale de la route d'accès à Ronse en venant de Brakel, vous trouverez ce tout nouveau lotissement ! Il se trouve à seulement 5 minutes du centre ville animé de Ronse, avec ses nombreux restaurants et magasins, ses écoles et ses transports en commun.Au total, 15 maisons BEN contemporaines seront construites dans ce quartier peu fréquenté, accessible uniquement aux résidents et bénéficiant d'un cadre de vie agréable grâce à la zone verte commune. Le quartier dispose d'un grand nombre de places de parking, puisque pas moins de 32 carports privés, 8 places de parking privées et des places de parking pour les visiteurs sont prévus.La propriété se compose comme suit : un hall d'entrée spacieux, des toilettes séparées, un espace de vie ouvert avec cuisine et un débarras séparé. Au 1er étage, il y a 3 chambres à coucher, une salle de bains, le hall de nuit, un WC séparé et un local technique. Il y a également un jardin privé avec terrasse !Promotion temporaire : les 2 premiers clients qui achètent une propriété dans ce projet recevront une place de parking GRATUITE ! Prenez bientôt rendez-vous et découvrez tous les détails. De plus, en tant qu'acheteur, vous avez votre mot à dire dans le choix des matériaux pour la salle de bain, la cuisine, le carrelage, etc.Intéressé(e) ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Pour plus d'informations ou une visite, appelez le ### - Magnifique appartement triplex rénové et prêt à être emménagé (étages 1, 2 et 3) avec pas moins de cinq chambres à coucher, idéal comme maison familiale spacieuse, propriété à revenus (Airbnb) ou projet de cohabitation. La propriété a un rendement prouvé de 2 200 € par mois. Le hall d'entrée commun se trouve au rez-de-chaussée. Au premier étage, on trouve un palier, un espace de vie avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, deux chambres avec sanitaires privés, des toilettes séparées, une salle de douche et une cage d'escalier. Si vous le souhaitez, deux pièces peuvent être réunies ici pour créer un espace de vie supplémentaire de 33 m², offrant toujours trois chambres. Le deuxième étage se compose d'un palier, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres meublées, chacune avec une salle de bain privée. Au troisième étage, on trouve un palier et une chambre supplémentaire, également avec sanitaires privés. L'appartement bénéficie de nombreux avantages : pas de syndic, pas d'ascenseur et donc pas de charges mensuelles. Possibilité de reprendre une partie du mobilier. Toiture rénovée et isolée - Chauffage par chaudières murales à gaz à condensation - Panneaux solaires - Certificat d'électricité conforme - EPC favorable. Veuillez noter que le bien n'est pas totalement exempt d'amiante en raison de la présence d'ardoises de pignon recouvertes d'amiante à l'arrière. En savoir plus ?

Cette maison BEN est située dans une rue latérale de la route d'accès à Ronse en venant de Brakel, vous trouverez ce tout nouveau lotissement ! Il se trouve à seulement 5 minutes du centre ville animé de Ronse, avec ses nombreux restaurants et magasins, ses écoles et ses transports en commun.Au total, 15 maisons BEN contemporaines seront construites dans ce quartier peu fréquenté, accessible uniquement aux résidents et bénéficiant d'un cadre de vie agréable grâce à la zone verte commune. Le quartier dispose d'un grand nombre de places de parking, puisque pas moins de 32 carports privés, 8 places de parking privées et des places de parking pour les visiteurs sont prévus.La propriété se compose comme suit : un hall d'entrée spacieux, des toilettes séparées, un espace de vie ouvert avec cuisine et un débarras séparé. Au 1er étage, il y a 3 chambres à coucher, une salle de bains, le hall de nuit, un WC séparé et un local technique. Il y a également un jardin privé avec terrasse !Promotion temporaire : les 2 premiers clients qui achètent une propriété dans ce projet recevront une place de parking GRATUITE ! Prenez bientôt rendez-vous et découvrez tous les détails. De plus, en tant qu'acheteur, vous avez votre mot à dire dans le choix des matériaux pour la salle de bain, la cuisine, le carrelage, etc.Intéressé(e) ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Voir ### pour plus d'informations et attestations Un immeuble de rapport en bon état d'entretien, se composant de 6 appartements (dont 4 reconnus, voir plus loin) et 5 garages: Immeuble se composant de: Sous-sol (178m²): 4 caves , 4 garages double (pour 2 voitures en enfilade) et 1 garage simple. Rez-de-chaussée (178m²): hall d'entrée commun, 2 appartements (de 81m² chacun) comprenant: hall d'entrée, spacieux living, cuisine, WC, salle de bains, 2 chambres et une terrasse à l'arrière. Premier étage (178m²): cage d'escalier, 2 appartements (de 84m² chacun) comprenant: hall d'entrée, spacieux living, cuisine, WC, salle de bains et 2 chambres. Deuxième étage (102m²): cage d'escalier, 2 grands studios (de 46m² chacun) comprenant: hall d'entrée, spacieux living, coin à dormir, cuisine, WC et une salle de bains. Chauffage central à gaz (6 chaudières à condensation individuelles), double vitrage (profiles des fenêtres en PVC), RC 4.048 EUR (base), PI 4.209 EUR (2025), rapport locatif mensuel: 4.355,84 EUR + charges (= 4,75% net par an), bons rapports énergétiques (label B et C), situation urbanistique: 4 appartements reconnus (rez-de-chaussée et premier étage), les 2 appartements mansardés (deuxième étage) ne sont pas reconnus mais ont été créés immédiatement lors de la construction de l'immeuble en 1996 et sont loués depuis sans interruption. En savoir plus ?

Cette maison BEN est située dans une rue latérale de la route d'accès à Ronse en venant de Brakel, vous trouverez ce tout nouveau lotissement ! Il se trouve à seulement 5 minutes du centre ville animé de Ronse, avec ses nombreux restaurants et magasins, ses écoles et ses transports en commun.Au total, 15 maisons BEN contemporaines seront construites dans ce quartier peu fréquenté, accessible uniquement aux résidents et bénéficiant d'un cadre de vie agréable grâce à la zone verte commune. Le quartier dispose d'un grand nombre de places de parking, puisque pas moins de 32 carports privés, 8 places de parking privées et des places de parking pour les visiteurs sont prévus.La propriété se compose comme suit : un hall d'entrée spacieux, des toilettes séparées, un espace de vie ouvert avec cuisine et un débarras séparé. Au 1er étage, il y a 3 chambres à coucher, une salle de bains, le hall de nuit, un WC séparé et un local technique. Il y a également un jardin privé avec terrasse !Promotion temporaire : les 2 premiers clients qui achètent une propriété dans ce projet recevront une place de parking GRATUITE ! Prenez bientôt rendez-vous et découvrez tous les détails. De plus, en tant qu'acheteur, vous avez votre mot à dire dans le choix des matériaux pour la salle de bain, la cuisine, le carrelage, etc.Intéressé(e) ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport situé au centre-ville de Péruwelz disposant de 4 entités : Une surface commerciale d’une superficie de +/-36 m², louée actuellement 550€ mais bientôt libre d’occupation. Une surface commerciale d’une superficie de +/- 95 m² avec une cour de 57 m², louée actuellement 950€/mois mais bientôt libre d’occupation. Un appartement 2 ch. de +/- 80 m² au 1er étage, libre d’occupation louable 600€. Un appartement 2 ch. de +/- 80 m² au 2ième étage, libre d’occupation louable 600€. PRIX INDICATIF : 200.000€ (Faire offre). RC : 1759€. À titre complémentaire, un audit énergétique sera offert par la partie venderesse. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Toiture en ardoises. - 4 compteurs électriques. - 3 compteurs de gaz (chaudières Vaillant). - 1 compteur d’eau. - Structure intermédiaire plancher. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Grande maison de caractère située en plein centre, Disposition de la maison : vaste hall d’entrée et bureau. Au 1er étage : séjour convivial avec cuisine, terrasse sur le toit à usage privatif et toilette. Au 2e étage : 3 chambres, une grande salle de bains et un dressing. Grand grenier pratique offrant des possibilités supplémentaires : chambre supplémentaire ou espace hobby. PEB : C. En savoir plus ?

PETIT-ENGHIEN – Chaussée de Bruxelles Situé au cœur d’un village dynamique, cet ensemble immobilier au charme authentique offre de multiples possibilités : résidence principale spacieuse, investissement locatif, activité artisanale ou professionnelle… à vous d’imaginer la suite ! Le bien en détail : N°137 – Partie habitation : RDC : salon, cuisine équipée Étage : 2 chambres, salle de bains, WC séparé, buanderie, séjour Combles aménagés : 1 chambre + grenier aménageable N°139 – Maison de commerce: Grand espace polyvalent (idéal pour atelier, bureau, showroom…), Bureau, double cuisine équipée, cave voûtée, Atelier de grande superficie dans les annexes. Pièce de stockage avec accès direct au passage latéral (parfait pour logistique ou rangements) Extérieurs et annexes : 3 abris de rangement, Ancienne étable en 3 volumes, grange,Terrain/prairie pour potager ou petit élevage – les chèvres sont incluses dans la vente ! Aspects techniques : Chauffage central au mazout (cuve dans l’étable pour l’habitation) Plus de 50 panneaux photovoltaïques avec 2 onduleurs Châssis double vitrage récents Potentiel d’aménagement : Possibilité de créer plusieurs unités de logement. Convient à un projet familial, mixte habitation/professionnel ou investissement locatif Un lieu chargé d’histoire Cet immeuble, témoin de la vie du village depuis plusieurs générations, attend aujourd’hui un nouveau projet pour lui donner un second souffle. PEB C : N°20250612002161 Faire offre à partir de 525 000 € Contactez Century 21 Masure – ### – ### Les mesures sont données à titre indicatif. Ce descriptif ne constitue pas un engagement contractuel. En savoir plus ?

Ce bien immobilier, situé au 341 Ninovestraat à Ronse, constitue une opportunité d’investissement dans un quartier résidentiel calme et accessible. La propriété fait partie d’un lotissement récent de quinze maisons modernes, conçu pour offrir une atmosphère paisible et conviviale, avec une zone verte commune et un accès réservé aux résidents. La localisation est stratégique, à seulement cinq minutes du centre-ville de Ronse, où l’on trouve de nombreux commerces, restaurants, écoles et options de transport en commun. La proximité avec l’infrastructure urbaine facilite la vie quotidienne tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel. La maison dispose de trois chambres, dont des surfaces allant de 8 à 11 m², idéales pour une famille ou pour un investissement locatif. La pièce de vie principale de 18 m² est ouverte sur une cuisine de 17 m², offrant un espace convivial et pratique. La salle de bains de 5 m² est équipée pour répondre aux besoins modernes, complétée par deux toilettes séparées. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest donne accès à une garden de 179 m², idéale pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace extérieur selon vos préférences. Les équipements techniques incluent le chauffage au gaz, des fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation, ainsi qu’un certificat de conformité pour l’installation électrique. La propriété bénéficie également d’un raccordement complet aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz. Le projet prévoit la construction d’un garage privé dans un environnement sécurisé, avec la possibilité pour les acheteurs de choisir certains matériaux pour la cuisine et la salle de bains. La maison, construite en 2025, est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre moderne et fonctionnel. En savoir plus ?

Cette maison semi-ouverte prête à emménager se trouve près du centre de Renaix. Elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la gare de Renaix et du centre-ville, avec toutes les commodités nécessaires telles que des écoles et des commerces. En bref, une combinaison parfaite entre calme et confort.La disposition de la maison est la suivante : hall d'entrée, salon spacieux, cuisine récemment installée, véranda, buanderie et toilettes séparées. Au premier étage se trouvent une salle de bains moderne, des toilettes séparées et deux chambres. Le grenier est accessible par un escalier fixe et aménagé en chambre principale. Il y a également une cave, un garage et un grand jardin accessible depuis l'allée.Plus d'informations ? Contactez Kyamo au ### En savoir plus ?