Immeuble de rapport à vendre - Rebaix

ATH - Idéal pour les investisseurs : Superbe emplacement au coeur de la ville. Rez commercial loué depuis septembre 2021, grande vitrine, développement de façade d'environ 8 mètres et deux appartements deux chambres. Faire offre àpd 395.000 €. PEB D (330 kWh/m².an) - 20211025027273 En savoir plus ?

ATH - Ideal pour les investisseurs : Le rez-de-chaussée peut être l’emplacement parfait pour un commerce, grâce à sa grande vitrine, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels que ce soit pour une habitation ou une activité commerciale et un appartement en duplex deux chambres. Faire offre àpd 290.000 €. PEB B (167 kWh/m².an) - 20251008004025 En savoir plus ?

Cet immeuble situé en plein centre d’Ath combine un commerce déjà loué (revenus immédiats 💶) et deux appartements distincts, offrant un excellent potentiel. ✨ Rez-de-chaussée : • 🏢 Commerce déjà loué → revenu direct 💶 ✨ 1er étage (à rénover) : • 🛏️ 1 chambre • 🛋️ Salon • 🍳 Cuisine • 🛁 Salle de bain ✨ 2e étage (rentabilité immédiate) : • 🛏️ 1 chambre • 🛋️ Salon / salle à manger • 🍳 Cuisine • 🛁 Salle de bain avec baignoire • 🌿 Terrasse ✨ Annexes : • 🪜 Cave + grenier 🔧 Aspects techniques • 🔥 Chauffage au gaz • 🪟 Double vitrage • 🎨 Bien à rafraîchir 📍 Localisation : cœur d’Ath – commerces & gare à proximité 💰 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 275 000 € 📊 PEB : G 👉 Une opportunité rare qui associe revenu locatif immédiat et potentiel d’évolution 📈 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! En savoir plus ?

---SOUS COMPROMIS--- Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d’exception se situe dans un cadre unique et paisible, au cœur d’un hameau rural de la région de Flobecq/Lessines/Grammont (Pays des Collines). Fondé en 2017, le domaine s’est rapidement imposé comme un acteur incontournable de la viticulture belge. Fidèle à ses valeurs de tradition, d’authenticité et de qualité, il y élabore des vins raffinés. Idéalement exposé plein sud, le vignoble s’étend sur 6 150 ceps adultes et assure une production annuelle de plusieurs milliers de bouteilles de vins blancs, rouges et effervescents. Six cépages y sont cultivés, exclusivement issus de variétés nobles – à l’exclusion des hybrides modernes – parmi lesquels : Pinot Gris, Muscat Ottonel 59, Chardonnay, Pinot Noir, Albariño et Pinot Meunier. Ces cépages garantissent une expérience œnologique riche et nuancée. L’ensemble du domaine couvre environ 2,2 hectares et comprend plusieurs bâtiments, dont : • Une villa de charme au style fermette, récemment rénovée avec goût et prête à être habitée, comprenant également une élégante orangerie baignée de lumière – un espace raffiné pour la détente, les repas ou la contemplation du vignoble • Un atelier de vinification professionnel, équipé d’installations modernes • Un hangar neuf avec cave de stockage souterraine et monte-palettes, idéal pour les machines agricoles et la conservation des vins La maison accueille ses hôtes par un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes. Elle offre ensuite un chaleureux espace de dégustation et un salon lumineux avec vue panoramique sur les vignes. De grandes baies vitrées et une terrasse couverte permettent de profiter toute l’année du calme absolu et d’un panorama splendide – la sensation de plein air alliée au confort intérieur. Au rez-de-chaussée se trouvent également : • Une cuisine professionnelle entièrement équipée avec entrée séparée, vestiaire et toilettes supplémentaires • Un cellier et un local technique pratiques L’atelier viticole dispose des équipements les plus récents pour la vinification et le stockage. À l’étage : • Deux vastes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et toilettes séparées • Une troisième pièce, facilement aménageable en salle de bain supplémentaire, chambre ou bureau En résumé : ce magnifique domaine viticole du Pays des Collines constitue une opportunité unique pour les amateurs de vin, les entrepreneurs ou les familles en quête d’une propriété d’exception, alliant caractère, espace et potentiel. Avec un soin particulier, il peut devenir aussi bien une chaleureuse demeure qu’un projet professionnel florissant. Une extension résidentielle est en outre envisageable (permis et plans disponibles). Enfin, il est également possible d’acquérir uniquement l’ensemble immobilier – bâtiments et terrains – sans les installations viticoles, équipements et machines agricoles, à un prix inférieur. En savoir plus ?

Cette maison de rapport entièrement rénovée se compose d’un espace commercial et de deux appartements, idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de logement et de rendement. Rez-de-chaussée Espace commercial de 45,57 m² Séjour (18,45 m²), espace sanitaire (17,49 m²), cuisine et arrière-cuisine (ensemble 20 m²) Cave de 23 m² Premier étage – Appartement 1 Cuisine ouverte (16,97 m²) donnant sur le séjour (22,58 m²) Hall de nuit avec accès à une chambre spacieuse (20 m²) et à une salle de bain (6,4 m²) Petit espace de rangement disponible Deuxième étage – Appartement 2 Cuisine ouverte (16,96 m²) donnant sur le séjour (22,58 m²) Couloir menant à une chambre (6,5 m²) et à une salle de bain (9,7 m²) Escalier fixe vers le troisième étage avec deux chambres (19,7 m² et 16,33 m²) Cette maison de rapport est prête à emménager et offre, grâce à la rénovation, une finition moderne et une répartition efficace des espaces. Convient pour un usage personnel, la location ou une combinaison des deux. En savoir plus ?

Cette charmante maison semi-ouverte des années 70, située dans un quartier résidentiel calme, offre une excellente opportunité d'investissement immobilier rentable et sans souci. Avec le propriétaire actuel comme locataire, vous bénéficiez d'un revenu locatif garanti. Grâce à son score EPC favorable (D), aucune rénovation n'est requise.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée accueillant avec toilettes, d'un salon spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une buanderie spacieuse avec débarras, d'une véranda lumineuse donnant sur le jardin verdoyant et profond, et d'un garage.À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, deux pièces supplémentaires (idéales comme bureau, dressing, salle de loisirs, etc.) et la salle de bains avec tous les équipements essentiels (dont une baignoire).Intéressé ? Appelez Pieter-Jan (0474 27 51 54). En savoir plus ?

Cette propriété récente, construite en 1991, offre un mélange idéal de fonctions commerciales et résidentielles dans un emplacement central à Audenarde. Le bâtiment se compose d'un espace commercial d'environ 150 m² au rez-de-chaussée, de deux appartements identiques d'environ 75 m² chacun au premier étage et d'un spacieux appartement en duplex d'environ 120 m² avec une terrasse de 30 m² orientée sud-ouest aux étages supérieurs. Un nouveau toit plat isolé et de nouvelles lucarnes ont récemment été installés, ce qui apporte un confort supplémentaire et une meilleure efficacité énergétique. Un investissement solide et prêt à l'emploi avec un potentiel locatif garanti au cœur d'Audenarde. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN ; ### En savoir plus ?

Prix: Offre à partir de 135.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Appartement au rez de chaussée comprenant: Un commun menant aux deux appartements : Rez: Salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de douche, wc séparé, 2 chambres, jardin. Divers: Châssis double vitrage, chauffage central gaz avec production d'eau chaude. PEB: C - 193 kWh/m².an. RC: A fixer car une division parcellaire doit être effectuée via géomètre. Superficie selon PEB: 84 m². Prix: Offre à partir de 135.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles offres supérieures sur le prix actuel seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB En savoir plus ?

Réf.: 2304-1. Immeuble de rapport bien situé composé de 2 appartements dont un au rez-de-chaussée (40 m², une chambre, une salle de bain (lavabo, baignoire et WC), un beau séjour avec cuisine équipée, une terrasse 35m2) et le 2ieme appartement se trouve à l'étage (duplex comprenant séjour, cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bain). La cellule commerciale de 40 m² actuellement occupée en pizzeria. Divers: bonne toiture et plateforme, chauffage central,... Revenu locatif mensuel total de 2029€! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 270.000,00€. Option : POSSIBILITE D'UN GARAGE EN SUPPLMENT! Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Cette charmante maison est située dans une impasse extrêmement calme ! À l'arrière de la maison, vous pouvez profiter d'une vue sur l'Escaut. La maison est située à Ruien, une commune de Kluisbergen, avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Bref, une combinaison idéale entre calme et confort !La maison se compose comme suit : salon, cuisine, salle à manger, toilettes séparées et débarras. Elle compte également 2 chambres à coucher et le vaste étage supérieur peut être aménagé selon vos propres souhaits. Dans le jardin avant bien entretenu, vous trouverez une allée aménagée qui mène au garage avec porte électrique, suivi d'un espace de rangement/buanderie. Plus d'informations ? Contactez Immo Roman au ### En savoir plus ?

JOUR DE VISITES est prévue le SAMEDI 22 novembre à partir de 8h30 après prendre rendez-vous avec Karoline au 0487/98.10.04Cette MAISON PRÊTE À EMMÉNAGER POUR DE JEUNES COUPLES - PROPRIÉTÉ IDÉALE POUR UNE LOCATION (peut être louée immédiatement à 750 euros/mois) se trouve à quelques pas de la gare de Renaix et à moins d'un kilomètre de la Grand-Place et du centre-ville de Renaix.INTÉRIEUR INTEMPOREL, FRAIS ET JEUNE, avec possibilité de l'aménager à votre goût ! LOGEMENT PARFAIT pour un jeune starter ou un jeune couple.Aménagement du rez-de-chaussée: espace de vie ouvert avec coin salon, coin repas et coin cuisine avec accès à la terrasse, espace de rangement, salle de bains avec lavabo, douche à l'italienne et toilettes.La TERRASSE est orientée au sud et est idéale (avec un coin rangement couvert) pour y mettre les poubelles ou les vélos.Le premier étage compte 2 chambres spacieuses et un escalier fixe mène au 2e étage où se trouve une autre chambre spacieuse.Atouts:- Label EPC A - maison très économe en énergie - faibles coûts énergétiques.- Panneaux solaires présents.- Pompe à chaleur (1 unité extérieure) - chaque pièce est équipée d'un appareil de climatisation/chauffage.- Inspection électrique conforme - Maison sans amiante.Cette maison vous intéresse ? Ne laissez pas passer cette occasion ! En savoir plus ?

Immeuble de rapport situé au centre-ville de Péruwelz disposant de 4 entités (2 surfaces commerciales de 36 et 95 m²), un appartement 2 ch. de +/- 80 m² au 1er étage, libre d’occupation louable après travaux de +/- 700€ et un appartement 2 ch. de +/- 80 m² au 2ième étage, libre d’occupation louable après travaux +/- 700€. Rendement locatif possible : minimum 2.600 €/mois. PRIX INDICATIF : 200.000€ (Faire offre). RC : 1759€. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Toiture en ardoises. - 4 compteurs électriques. - 3 compteurs de gaz (chaudières Vaillant). - 1 compteur d’eau. - Structure intermédiaire plancher. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Ce local commercial, actuellement aménagé en établissement de restauration, est situé dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux à Geraardsbergen. L'agencement actuel comprend une salle de consommation pour un minimum de 50 personnes, une cuisine, des toilettes séparées (H/F) et un espace de stockage. L'établissement est décoré avec goût (parquet, par exemple) et équipé des installations nécessaires (ventilation avec système à impulsion, chauffage au sol, etc.). Au bord de la Dender, cet établissement dispose également d'une terrasse en bois agréable (à louer). Ce bien est adapté à diverses utilisations, y compris la restauration (l'établissement est libre de liens avec une brasserie), les bureaux, le commerce de détail ou les professions libérales. Faibles coûts généraux (syndicat), sans coûts partagés pour l'entretien, comme les ascenseurs. Touristiquement et commercialement, c'est l'un des meilleurs emplacements à Geraardsbergen : - Sur la voie cyclable/piétonne reliant Geraardsbergen et le domaine provincial "Domein de Gavers" - À 2 km de la place de Geraardsbergen et adjacent à la Muur - 3 écoles et une nouvelle bibliothèque dans un rayon de 500 m - De nombreux arrêts de bus à proximité - possibilités de stationnement à proximité C'est aussi une opportunité pour les investisseurs. Ce local commercial prêt à l'emploi est très recherché par les locataires potentiels en raison de son bon état et de son emplacement. Contactez-nous pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans, certificats d'urbanisme, etc.), une visite, ou toute question au ### ou par email : ### En savoir plus ?

Dans une rue calme en impasse, à deux pas du centre de Ruien, découvrez cette maison à rénover offrant de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, cuisine, arrière-cuisine, salle de bains et garage intégré. Au premier étage : 2 chambres et 2 pièces de passage. Les combles offrent la possibilité d’aménager 2 grandes chambres ou un espace hobby. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin exposé sud avec une belle vue sur le Kluisberg. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec potentiel ! Plus d’infos ou planifiez votre visite : ### . En savoir plus ?

Situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison mitoyenne idéale pour un premier achat se compose de : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée donnant sur un séjour semi-ouvert sur une cuisine équipée, une buanderie, une salle de douche avec WC ainsi qu'une cour. A l’étage : 3 belles chambres à coucher, ainsi qu’un escalier fixe permettant l’accès à un grenier aménageable en chambre complémentaire. TECHNIQUE : Châssis double vitrage PVC avec persiennes, chauffage centralisé au gaz de ville, évacuation par tout à l'égout, toiture/sous-toiture/isolation récente. Cette annonce contient quelques visualisations générées par IA. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Herzele, cet appartement d’investissement offre une opportunité idéale pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant un pied-à-terre confortable. Niché au deuxième étage d’une résidence à taille humaine, ce bien immobilier bénéficie d’un accès facile grâce à un ascenseur moderne, permettant une circulation fluide et pratique pour tous les occupants. Son emplacement privilégié sur la Markt 8 0202, dans le code postal 9550, garantit une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles telles que commerces, restaurants et services locaux, le tout accessible à pied. La configuration du bien allie confort et praticité avec une surface intérieure bien optimisée et un agencement réfléchi pour répondre aux besoins quotidiens. L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle avec espace de rangement, d’un WC séparé, d’un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu’une chambre confortable avec une salle de bain attenante. La pièce principale est orientée pour profiter d’un agréable aperçu sur la Groenlaan et la Kerkstraat, offrant ainsi un cadre de vie calme tout en étant au cœur de l’activité locale. La présence de double vitrage et d’un chauffage au gaz assure une excellente isolation thermique et une gestion efficace des coûts énergétiques. En outre, chaque unité dispose d’une cave privative pour le stockage supplémentaire, ce qui ajoute à la fonctionnalité globale de la propriété. Avec un indice de performance énergétique de 194 kWh/m²/an, cette résidence répond aux normes modernes tout en proposant un environnement agréable et pratique. Située dans un secteur résidentiel prisé, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique à Herzele, une commune réputée pour sa qualité de vie. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers les zones environnantes, ce qui constitue un avantage considérable pour ceux qui recherchent une mobilité aisée. Le quartier bénéficie également d’un cadre de vie serein et verdoyant, idéal pour une vie quotidienne paisible tout en étant proche des services essentiels. Avec un prix fixé à 157 000 € et aucune taxe supplémentaire mentionnée, cette opportunité représente une option attractive pour les investisseurs cherchant un rendement locatif ou pour toute personne souhaitant acquérir un logement dans une région paisible mais connectée. N’attendez pas pour prendre contact et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce charmant appartement à Herzele. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Zottegem, cet appartement à vendre représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une zone offrant confort et accessibilité. Ce bien immobilier, accessible via un ascenseur, se trouve au deuxième étage d’une résidence de petite taille, ce qui lui confère une atmosphère conviviale et pratique. La vue depuis l’appartement est particulièrement agréable, offrant un panorama sur la Groenlaan et la Kerkstraat, deux axes importants de la commune. La localisation stratégique permet à ses occupants de profiter d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que commerces, restaurants et services divers, tous accessibles à pied. La facilité d’accès aux transports en commun, notamment avec une ligne directe vers le centre de Zottegem, renforce l’intérêt pour cette propriété aussi bien en tant qu’investissement locatif que pour une première installation. Ce logement comprend une pièce principale spacieuse avec une cuisine ouverte qui favorise la convivialité et la praticité dans l’usage quotidien. La chambre à l’arrière offre un espace intime et confortable, complété par une salle de bain équipée d’une baignoire, idéale pour la détente après une journée bien remplie. La disposition intérieure intègre également un hall d’entrée pratique avec rangements, ainsi qu’un WC séparé. En outre, chaque appartement dispose d’un espace de stockage privé en sous-sol, un avantage précieux pour maintenir un intérieur ordonné et dégagé. Le chauffage au gaz, associé à des fenêtres à double vitrage, assure une bonne performance énergétique. La résidence bénéficie également d’un système de vidéophonie et d’un ascenseur, rendant la vie quotidienne plus facile et sécurisée. Le cadre environnant de Zottegem offre un mélange harmonieux entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités urbaines. La commune, située dans la région de Flandre, bénéficie d’un environnement accueillant et dynamique, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée. La certification énergétique (EPC 194 kWh/m²/an) témoigne d’une gestion maîtrisée des consommations énergétiques, bien que le certificat électrique nécessite une mise à jour. Avec un prix fixé à 157 000 € (hors TVA), cette opportunité ne demande qu’à être saisie par un investisseur ou un acquéreur cherchant à s’implanter dans cette région en pleine croissance. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel dans la ville de Zottegem. En savoir plus ?

INTÉRIEUR INTEMPOREL, FRAIS ET JEUNE, avec possibilité de l'aménager à votre goût ! LOGEMENT PARFAIT pour un jeune starter ou un jeune couple.Aménagement du rez-de-chaussée: espace de vie ouvert avec coin salon, coin repas et coin cuisine avec accès à la terrasse, espace de rangement, salle de bains avec lavabo, douche à l'italienne et toilettes.La TERRASSE est orientée au sud et est idéale (avec un coin rangement couvert) pour y mettre les poubelles ou les vélos.Le premier étage compte 2 chambres spacieuses et un escalier fixe mène au 2e étage où se trouve une autre chambre spacieuse.Atouts:- Label EPC A - maison très économe en énergie - faibles coûts énergétiques.- Panneaux solaires présents.- Pompe à chaleur (1 unité extérieure) - chaque pièce est équipée d'un appareil de climatisation/chauffage.- Inspection électrique conforme - Maison sans amiante.Cette maison vous intéresse ? Ne laissez pas passer cette occasion ! En savoir plus ?

Dans une rue peu fréquentée du centre du village de Ruien, qui fait partie de Kluisbergen, se trouve ce terrain à bâtir pour une construction jumelée. Situé au calme dans une rue sans issue, vous pourrez profiter de la tranquillité et de l'intimité dans un cadre verdoyant au pied du Kluisbos. Tous les services nécessaires tels que l'école, les magasins et les transports publics sont accessibles à pied.Toutes les caractéristiques en un coup d'œil :Possibilité de créer un bâtiment mitoyenTaille totale du terrain : 863 m²Largeur du terrain : ± 11mProfondeur du terrain : ± 74mTous les services publics et l'égouttage sont présentsSitué dans un cul-de-sacPas d'obligation de constructionIntéressé(e) ? Contactez Matthias Roman : ### En savoir plus ?

Réf.: 2282. Bel immeuble de commerce et d'habitation idéalement situé proche des commodités et axes routiers principaux sur Quaregnon! Il se compose au rez-de-chaussée: d'un espace magasin de ± 60 m², un grand entrepôt de 270 m², un garage de ± 75 m², un bureau avec WC de 17m2. Pour la partie habitation: au rez-de-chaussée: un espace cellier/réserve . Au premier étage: un beau séjour avec feu au bois, une cuisine équipée avec espace repas (évier, four, hotte, taque cuisson au gaz, lave-vaisselle, frigo, congélateur), 3 chambres (dont une avec balcon), une salle de bain (lavabo, douche, WC), un WC séparé. A l'extérieur: une grande terrasse. Divers: bonne toiture, chauffage central au gaz de ville (chaudière Bulex), jardin,... Idéal pour profession libérale, indépendants, PME,...!!! Faire offre à partir de 400.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?