Opbrengsteigendom te koop - Rebaix

Situé sur la chaussée de Bruxelles, à deux pas du centre d'Ath, cet immeuble rénové bénéficie d'une grande visibilité, idéal pour une activité commerciale avec possibilité de logement ou de revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste salle de 92 m² avec de grandes baies vitrées, offrant une belle luminosité. Un bar bien aménagé avec 4 réfrigérateurs intégrés complète cet espace. Un coin cuisine de 22 m² est également présent, avec la possibilité de conserver le matériel en place. Deux toilettes suspendues séparées sont accompagnées d’un espace lave-main. De plus, l'immeuble dispose de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, idéales pour profiter de l'extérieur. À l’étage, un duplex indépendant de 2 chambres vous attend, accessible par un accès séparé. Le séjour de 64 m² comprend un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Le séjour donne accès à un balcon, offrant un espace agréable et lumineux. L’ensemble de la propriété est équipé d’éclairages extérieurs et propose un grand espace de stationnement pouvant accueillir de nombreuses voitures. Une rampe d'accès est également disponible pour les personnes à mobilité réduite. Informations complémentaires : • Revenu cadastral : 384 A (Appartement) 503 €. • Revenu cadastral : 384 (Commerce) 764€ • Certificat de contrôle électrique conforme (jusqu’en mars 2026 pour le commerce) et conforme (jusqu’en mars 2046 pour l’appartement) Meer weten?

DL Groupe Ath 068 propose à la vente un immeuble de rapport situé en plein cœur d'Ath. Cet immeuble se compose de 7 appartements, tous en parfait état et répondant aux exigences urbanistiques et de sécurité incendie. Nombre de logements : 7 Localisation : Centre-ville d'Ath Conformité urbanistique et pompier : Tous sont en ordre Compteurs : Tous séparés Normes électriques : Tous les logements sont conformes aux normes en vigueur Type de chauffage : Chauffage central gaz - chaudières individuelles Type de châssis : Double vitrage PVC à l'arrière et bois à l'avant Composition : 2 appartements 1 chambre (+/- 90m²) 4 appartements 2 chambres (98m² à 109m²) 1 appartement 3 chambres (164m²) Tous les appartements sont actuellement loués L'immeuble est également équipé d'une cour commune, d'une grande cave avec séparations, l'immeuble est relié aux égouts. Dossier complet disponible en agence. Contact : Baptiste Delbecq - ### - ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

ATH - à 100 mètres de la Grand'Place, Immeuble de rapport avec surface commerciale de +/- 163 m² et appartement duplex +/- 120 m² avec 2 chambres + grenier aménageable - Faire offre àpd 195.000 € - PEB G : 614 kWh/m².an - 20240527022236 Meer weten?

INVESTISSEMENT !Bel immeuble de rapport situé en plein centre-ville d'Ath. Il comprend un rez-de-chaussée commercial avec entrée indépendante, chauffage et compteurs individuels, ainsi que neuf studios d'habitation répartis sur deux étages, avec une douche et un WC communs par étage. Le chauffage et les compteurs sont communs (les loyers incluent les charges). Le bâtiment est conforme aux normes incendie. Aucun vide locatif et un excellent rendement ! Grenier non aménagé. PEB collectif des studios : Classe D.PRIX : 475 000 €. Frais d'agence à charge de l'acquéreur : 3,5 % HTVA, soit 4,23 % TVAC.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par mail à ### . Meer weten?

Superbe Immeuble comprenant actuellement un cabinet de dentiste et deux appartements. Il est idéalement situé proches des commodités ( transports en commun, commerces, écoles, gare de brugelette,...) Il est composé :Au Rez de chaussée: d'un hall d'entrée, une salle d'attente, un cabinet de dentiste et une arrière cuisine.Possibilité de transformation en bureaux, commerce, appartement, studio,... Au premier étage : 1appartement 1 chambre Bel appartement très spacieux et lumineux . Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée comprenant (Four, plaques, hotte, Frigo, congélateur), d'une grande chambre (25m²), d'une salle de bains avec (baignoire/douche et lavabo simple) et un Wc indépendant. Dispose également d'une buanderie, d'une cave et d'un jardin commun.Double Vitrage bois, Cc gazLabel B :20230206024342 - 118 kWh/m².anStudio/Loft au deuxième:Superbe loft de +/- 65m² comprenant un grand séjour, une cuisine équipée ouverte( Four, taque, hotte, frigo, congélateur) et une salle de douche (douche et un évier). Dispose également d'une cave et d'un jardin commun.Divers ; Velux double vitrage, Cc gaz Label B 20230206024784 - 170 kWh/m².anRevenu locatif 1200euros pour les deux appartements.Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre informatif.Besoin d'une estimation, d'un conseil? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail à l'adresse ### pour une estimation gratuite et sans engagement! Meer weten?

VERKOOP ONDER STELSEL VERKOOPRECHT (GEEN BTW VERSCHULDIGD)Dit rustig gelegen gebouw maakt deel uit van een residentie met slechts zes wooneenheden (mede-eigendom). De twee te koop aangeboden appartementen hebben een aparte ingang en betreffen aldus een aparte entiteit. Alle entiteiten (appartementen, tuin, parkingplaatsen, bergingen) zijn kadastraal gescheiden.INDELINGGELIJKVLOERS APPARTEMENT MET RUIM TERRAS (26,95m²) bestaande uit een inkom-en nachthal, een apart toilet, een slaapkamer, een badkamer met inloopdouche, een leefruimte met zithoek en een ingerichte keuken annex eetplaats + aansluitende berg- en wasruimte.Het appartement wordt verkocht met twee parkingplaatsen en een private berging (bevloerd en voorzien van elektriciteit).DUPLEX APPARTEMENT met 3 slpks, TERRAS (12,63m²) , TUINTJE (ong. 50m²) NIVEAU 1Via de inkomhal met apart WC bereiken we de zithoek met aangrenzend terras (toegang via schuifraam) en vervolgens de ruime leefkeuken annex eetplaats. Vanuit deze ruimte is de berging bereikbaar en is er via de trap toegang tot de eerste verdieping (niveau 2).NIVEAU 2Hier vinden we een nachthal, een badkamer (met ligbad, inloopdouche, WC en wastafel) en drie ruime slaapkamers.Het appartement wordt verkocht met drie parkingplaatsen en een private berging (bevloerd en voorzien van elektriciteit).Centrale verwarming op aardgas.Gelegen in een doodlopend straatje op een boogscheut van het centrum. In het centrum van Moerbeke vindt u o.a. een slagerij, een paar bakkerijen, een buurtsupermarkt, een apotheek, een krantenwinkel, een bushalte...Belangrijke troeven:-energiezuinige woongelegenheden - EPC label B-beperkt onderhoud-lage gemeenschappelijke kosten-eigentijds, neutraal interieur-elektrische installaties conform de regelgeving-beschikbaar bij betaling na akte (gelijkvloers ten vroegste vanaf 1 juli 2025)-aangename buurt-het achtergelegen natuurgebied (landelijke, groene omgeving)-...Verkoop op lijfrente eventueel mogelijk.Bent op zoek naar een instapklare kangoeroewoning? Dan betreft dit gebouw een ideale match! Bel of mail voor extra informatie of een plaatsbezoek: ### – email: ### Meer weten?

Er wacht u een uitstekende investeringsopportuniteit in Ronse, perfect gelegen in het historische centrum “De Vrijheid”, nabij de Basiliek en met enorm potentieel. Dit karaktervolle woonerf gelegen op een terrein van 6a48ca bestaat uit verschillende panden, waaronder een commercieel pand (+/- 375m²) uitgevend op de Priestersstraat met meerdere ruimtes op het gelijkvloers, zalen op de eerste verdieping, een grote ruimte op de tweede verdieping en een zolder. Daarnaast, toegankelijk via de Sint-Martensstraat, omvat het woonerf een appartement met 1 slaapkamer (+/- 85m²) en een woonhuis met 3 slaapkamers (+/- 155m²) uitgevend op de gemeenschappelijke binnenkoer waar ook 6 garages zijn. Alle eenheden zijn momenteel verhuurd, waardoor dit een aantrekkelijke investering is. Mis deze kans niet om een stukje van de levendige vastgoedmarkt van Ronse te bezitten en bel ons voor een bezoek op ### Meer weten?

Prix: Offre à partir de 180.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Place de Ghlin, grand bâtiment se disposant comme suit: Rez: Grand commerce (actuellement aménagé comme logement 1 chambre) + cour et jardin. Etage: Appartement une chambre. Etage 2: Studio. Les deux étages peuvent redevenir un beau et unique logement en DUPLEX. Divers: Châssis simple vitrage, chauffage central au GAZ pour les étages, actuellement chaque entité a des compteurs individuels. RC: 1276 euros. Superficie totale: 1 are 40 centiares. PEB: G - 912 kWh/m².an. Prix: Offre à partir de 180.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### . Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Meer weten?

Dit goed gelegen 1-slaapkamerappartement op de eerste verdieping (bereikbaar via de lift) in een kleinschalige residentie geniet van een zeer leuk uitzicht over de Groenlaan en de Kerkstraat. Alle nodige voorzieningen zoals winkels en horeca zijn te vinden op wandelafstand. Verder geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Indeling: Praktische inkomhal met bergruimte en apart toilet, ruime woonkamer met open keuken. Achteraan het appartement bevindt zich een volwaardige slaapkamer met aansluitend een badkamer met ligbad. In de kelder is er per appartement een privatieve opbergruimte voorzien. Ideaal als opbrengsteigendom of voor eigen bewoning. EPC169 kWh/m², UC 2582180-RES2. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. Meer weten?

Deze 3 appartementen bevinden zich in een gebouw van 1994 (voorzien van een lift). Deze kleinschalige residentie geniet van een zeer leuk uitzicht over de Groenlaan en de Kerkstraat. Alle nodige voorzieningen zoals winkels en horeca zijn te vinden op wandelafstand. Verder geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. De 3 appartementen hebben dezelfde indeling: Praktische inkomhal met bergruimte en apart toilet, ruime woonkamer met open keuken. Achteraan het appartement bevindt zich een volwaardige slaapkamer met aansluitend een badkamer met ligbad. In de kelder is er per appartement een privatieve opbergruimte voorzien. Ideaal als opbrengsteigendom! Momenteel 2 van de 3 entiteiten verhuurd. Huidige huuropbrengst: 1.280 euro/maand. Mogelijke totale huuropbrengst: 1.935 euro/maand. EPC169 kWh/m², UC 2582180-RES2. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. Meer weten?

Deze 3 appartementen bevinden zich in een gebouw van 1994 (voorzien van een lift). Deze kleinschalige residentie geniet van een zeer leuk uitzicht over de Groenlaan en de Kerkstraat. Alle nodige voorzieningen zoals winkels en horeca zijn te vinden op wandelafstand. Verder geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. De 3 appartementen hebben dezelfde indeling: Praktische inkomhal met bergruimte en apart toilet, ruime woonkamer met open keuken. Achteraan het appartement bevindt zich een volwaardige slaapkamer met aansluitend een badkamer met ligbad. In de kelder is er per appartement een privatieve opbergruimte voorzien. Ideaal als opbrengsteigendom! Momenteel 2 van de 3 entiteiten verhuurd. Huidige huuropbrengst: 1.280 euro/maand. Mogelijke totale huuropbrengst: 1.935 euro/maand. EPC169 kWh/m², UC 2582180-RES2. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen te Anseroeul, deelgemeente van Mont-de-l'Enclus! Ontdek deze bijzonder rustige ligging in een groene en private omgeving, met een open zicht van 360° op de Kluisberg en wijde omgeving. Doch nabij de hoofdwegen en steden, kortom de ideale combinatie tussen comfort en rust!De woning staat op een perceel van maar liefst 3313 m² en is als volgt ingedeeld: op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal, badkamer met toilet en ligbad, ruime wasplaats, woon- en leefruimte, keuken met lichtrijke eetkamer, en nog een tweede badkamer met douche en toilet. Op de bovenverdieping bevinden er zich 3 ruime slaapkamers, bureau/zithoek en ruime overloop.Verder is het heerlijk vertoeven in een heel ruime tuin, en is er nog een dubbele carport, zuidgericht terras, serre, praktische berging, een tuinhuis en tal van fruitbomen! Meer info? Contacteer Matthias Roman: ### Meer weten?

Deze eigendom bevindt zich rustig gelegen met aan de achterzijde een magnifiek uitzicht op de flanken van de Vlaamse Ardennen en het heuvelachtig landschap. Doch een vlotte bereikbaarheid naar het stadscentrum van Ronse, met alle nodige voorzieningen en vlotte verbindingen. De eigendom: Het pand werd oorspronkelijk opgericht op een mooi ruim perceel van 1900 m², en dient volledig vernieuwd/gerenoveerd/herbouwd te worden. Mogelijkheid tot realiseren van een halfopen bebouwing, aan de wachtgevel links van het perceel Perceel bouwgrond voor een open bebouwing Bijkomend: mogelijkheid tot aankoop van achterliggend perceel weiland (5400m²).U hoort het al, heel wat mogelijkheden op dit ruime perceel! Meer info?Contacteer Kyamo De Smet: ### of ### Meer weten?

Dit perceel bevindt zich rustig gelegen met aan de achterzijde een magnifiek uitzicht op de flanken van de Vlaamse Ardennen en het heuvelachtig landschap. Doch een vlotte bereikbaarheid naar het stadscentrum van Ronse, met alle nodige voorzieningen en vlotte verbindingen. Kenmerken: Mogelijkheid tot oprichting van een halfopen bebouwing Of het realiseren van een gesloten en halfopen bebouwing Totale perceelsoppervlakte: 3900 m² Breedte aan de straat: ± 25 m Diepte perceel: ± 163 m Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: ### of ### Meer weten?

Deze eigendom bevindt zich rustig gelegen met aan de achterzijde een magnifiek uitzicht op de flanken van de Vlaamse Ardennen en het heuvelachtig landschap. Doch een vlotte bereikbaarheid naar het stadscentrum van Ronse, met alle nodige voorzieningen en vlotte verbindingen. De eigendom: Het pand werd oorspronkelijk opgericht op een mooi ruim perceel van 1900 m², en dient volledig vernieuwd/gerenoveerd/herbouwd te worden. Mogelijkheid tot realiseren van een halfopen bebouwing, aan de wachtgevel links van het perceel Perceel bouwgrond voor een open bebouwing Breedte aan de straat: 43 m Mogelijke optie ter indicatie: links HOB, afbreken huidige bebouwing en vervangen door 2/3 aansluitende bebouwingen Bijkomend: mogelijkheid tot aankoop van achterliggend perceel weiland (5400m²).U hoort het al, heel wat mogelijkheden op dit ruime perceel! Meer info?Contacteer Kyamo De Smet: ### of ### Meer weten?

RENDABEL OPBRENGSTVASTGOED BESTAANDE UIT KANTOREN & 2 APPARTEMENTEN - GARAGE EN BUITENSTAANPLAATSEN. Dit uniek vastgoed gekend als zakenkantoor met erboven 2 appartementen vind je op de hoek van de Dagmoedstraat vlakbij de spoorwegovergang van Schendelbeke, deelgemeente Geraardsbergen. Deels opnieuw opgebouwd en in prima staat. Totaal 2 percelen waarvan 1 onbebouwd (180m2) rechtover en momenteel gebruikt als parking. De gelijkvloerse verdieping is volledig ingericht als bankkantoor met loketten, diverse burelen, kluis, kitchnenette en sanitair. Diverse mogelijkheden in eerste instantie voor de dienstensector maar uiteraard ook een prima ligging voor een ander commerciële bestemming (steeds checken bij stedenbouw of een bestemmingswijziging nodig is). Op de verdiepingen werden TWEE appartementen gebouwd, waarvan één met twee slaapkamers, die beiden al geruime tijd verhuurd zijn aan trouwe huurders. Onmiddellijk rendement dus mogelijk. Achteraan het gebouw is er een dubbele garage met sectionale poort. Voor de indeling verwijzen we naar de plannen of raden we een individueel geleid bezoek aan met vastgoedmakelaar Cedric na telefonische afspraak op ### Meer weten?

Dit luxueuze assistentie-appartement zorgt ervoor dat u zorgeloos kan wonen vlakbij het centrum van Oudenaarde. Deze serviceflat bevindt zich in de recente residentie 'Keizerhof' met alle zorg en comfort in de nabijheid. Uitgerust met de laatste technologie en een uniek domotica- en oproepsysteem!Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en ingedeeld als volgt: gezellige woon- en eetkamer, 1 slaapkamer en een ruime badkamer met lavabo, toilet en inloopdouche. Eveneens is er nog een kelderberging en is er een balkon aanwezig waar u kan genieten van de zon gedurende de hele namiddag. Een kelderberging biedt extra mogelijkheden naar stockage. Het appartement werd volledig geschilderd en is instapklaar. Het appartement is kwaliteitsvol afgewerkt: voorzien van een eiken parket, antisliptegels in de badkamer, de keuken beschikt verder over alle kwalitatieve toestellen en heeft standaard een composiet werkblad. De ramen zijn in hoogrendementsglas en er is vloerverwarming aanwezig. Het appartement geniet een uniek domotica- en oproepsysteem en heeft aparte tellers voor water, elektriciteit en verwarming.Het appartement is 100% toegankelijk met een rollator/rolstoel: brede deuren, lift, ruime inrijdouche, stopcontacten op aangepaste hoogte, verzonken ramen zonder niveauverschillen, naadloze overgangen...Er is beheers- en woonassistentie ter plaatse die u alle zorgen ontneemt, de prijs hiervoor bedraagt voor één persoon € 17,09/dag, en voor de tweede persoon komt er € 8,54/dag bij. Bijkomend kan u beroep doen op een uitgebreide waaier aan diensten met ondermeer een schoonheids- en kapsalon, een wellness, fitnessruimte... De serviceflat wordt te koop aangeboden in volle eigendom en is geschikt voor 65-plussers of als persoon met een mobiliteitsbeperking. Momenteel verhuurd dus tevens een uitstekende investering!Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

Quasi nieuwbouw appartement op wandelafstand van het stadscentrum van Ronse, met alle nodige voorzieningen en een vlotte bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de gloednieuwe residentie Broekepark, met in het gebouw slecht 5 appartementen. Momenteel is het appartement verhuurd, waardoor het uiterst geschikt is als investering! De indeling van het appartement gaat als volgt: we betreden het appartement via de inkomhal, links bevinden zich 2 slaapkamers, en rechts geeft u toegang tot de woon-en leefruimte. De woon-en leefruimte vormt een aangenaam geheel met de goed uitgeruste keuken, voorzien van ingebouwde koelkast, inductie kookplaat, heteluchtoven en vaatwas. De ruime raampartijen garanderen heel wat lichtinval, en bieden toegang tot het zuidgerichte terras waar het heerlijk vertoeven is. Verder geniet het appartement nog van een praktische berging voor onder meer het plaatsen van een wasmachine, en is er een badkamer uitgerust met toilet, lavabomeubel en inloopdouche. Extra troef is dat er nog een kelderberging en ondergrondse parkeerplaats inbegrepen is!Kenmerken: bouwjaar 2022, verhuurd, terras, ondergrondse staanplaats, kelderberging, 2 slaapkamers, lift, gemeenschappelijke fietsenstalling...Interesse? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

CASCO LOFT in het centrum van Ruien, op wandelafstand van handelszaken, lagere scholen en openbaar vervoer en slechts 500 m van het Kluisbos!Deze loft kan volledig naar eigen smaak worden ingericht. Volgende weergave is een mogelijkheid tot indeling: op het gelijkvloers (94 m²) uit een inkomhal, toilet, berging, ruime eetkamer met open keukenruimte, en woonkamer vooraan. Het pand beschikt tevens over een souterrain (67 m²), die kan ingericht worden als polyvalente ruimte/zithoek/hobby/wellness/bureel), met directe toegang via de loft. De eerste verdieping (63 m²) beschikt over een nachthal, toilet, 3 slaapkamers (twee slaapkamers met ensuite doucheruimte en één slaapkamer met ensuite badkamer). Verder is er nog een ruim terras (20 m²).Nog enkele kenmerken van de loft: Kleinschalig project met 3 wooneenheden in statig industrieel pand. Elk pand heeft zijn eigen toegang. Geen syndicale kosten Mogelijkheid plaatsing zonnepanelen/warmtepomp Mogelijkheid bijkopen parkeerplaats 7500 euro Interesse? Contacteer Matthias Roman: ### Meer weten?