Opbrengsteigendom te koop - Rebaix

Immeuble de deux appartements dans le village de Rebaix. Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète permettant aux deux appartements d'avoir de bons PEB B et C. Appartement 1 (2 chambres, habitable en plain-pied) : Pièce de vie lumineuse, cuisine équipée ouverte, 2 chambres, une salle de douche, 1 cour et une belle cave. PEB C Appartement 2 (1 chambre) : hall d'entrée, WC séparé, beau et lumineux séjour avec accès à une terrasse, cuisine équipée, hall de nuit donnant sur 1 chambre et une grande salle de douche, PEB B. Caractéristiques: Châssis PVC double vitrage, Pompe à chaleur air/air, compteurs individuels, PV d'électricité conformes, adoucisseurs d'eau. Prix : 320000 EUR + frais d'agence à charge de l'acquéreur (3,63% TTC) Publicité non contractuelle et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou non toute offre soumise. Meer weten?

Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, pièce de vie, 1 chambre, 1 espace cuisine, 1 salle de bains, 1 cave. 1er étage : Hall d'entrée, 1 bureau, 1 chambre, un débarras, une salle de bains, 1 pièce de vie avec cuisine ouverte. 2e étage : Hall d'entrée, 1 bureau, 1 chambre, un débarras, une salle de bains, 1 pièce de vie avec cuisine ouverte. 3e étage: (studio) : 1 pièce de vie avec cuisine, 1 salle de douche avec WC, coin nuit. Caractéristiques : Châssis PVC et bois double vitrage, électricité conforme, confirmité pompiers en cours, chauffage électrique (gaz présent en voirie) Publicité non contractuelle et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou non toute offre soumise Meer weten?

Immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville d’Ath, composé de 4 appartements. Revenu locatif actuel de 1.885 €/mois (loyers non indexés). Chaque logement dispose de sa propre chaudière gaz, compteurs individuels, cuisine équipée, salle de bain, séjour et chambre. PEB : boîte 1 (RDC) – PEB C, 250 kWh/m².an ; boîte 2 (1er étage) – PEB B, 134 kWh/m².an ; boîte 3 (2e étage) – PEB B, 118 kWh/m².an ; boîte 4 (3e étage sous combles) – PEB G, 517 kWh/m².an (en cours de révision). Surface totale habitable d’environ 155 m², parcelle cadastrée de 66 m². Sols en carrelage et parquet, châssis PVC double vitrage, installations électriques conformes. Petite cour pour le rez-de-chaussée. Prix : 390.000 €. Informations et visites : Yélo Immo, Rue du Pont Quelin 12a, 7800 Ath – ### – ### détails de l'annonce : ### .html?id=339 Meer weten?

Situé sur la chaussée de Bruxelles, à deux pas du centre d'Ath, cet immeuble rénové bénéficie d'une grande visibilité, idéal pour une activité commerciale avec possibilité de logement ou de revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste salle de 92 m² avec de grandes baies vitrées, offrant une belle luminosité. Un bar bien aménagé avec 4 réfrigérateurs intégrés complète cet espace. Un coin cuisine de 22 m² est également présent, avec la possibilité de conserver le matériel en place. Deux toilettes suspendues séparées sont accompagnées d’un espace lave-main. De plus, l'immeuble dispose de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, idéales pour profiter de l'extérieur. À l’étage, un duplex indépendant de 2 chambres vous attend, accessible par un accès séparé. Le séjour de 64 m² comprend un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Le séjour donne accès à un balcon, offrant un espace agréable et lumineux. L’ensemble de la propriété est équipé d’éclairages extérieurs et propose un grand espace de stationnement pouvant accueillir de nombreuses voitures. Une rampe d'accès est également disponible pour les personnes à mobilité réduite. Informations complémentaires : • Revenu cadastral : 384 A (Appartement) 503 €. • Revenu cadastral : 384 (Commerce) 764€ • Certificat de contrôle électrique conforme (jusqu’en mars 2026 pour le commerce) et conforme (jusqu’en mars 2046 pour l’appartement) Meer weten?

Immeuble de rapport comprenant 3 appartements, un atelier, un garage et un entrepôt ! Au rez-de-chaussée : Un bel appartement comprenant un hall d'entrée, deux belles pièces de vie, une cuisine et deux chambres dont une passante. Vaste hall servant autrefois de garage avec poutres en chêne d'époque, attenant à un atelier, le tout sur 62 m²! Un bel entrepôt de 77m² avec accès avant et arrière par l'Impasse de la rue de France Un garage individuel à l'arrière. 1er étage : Avant : Un vaste appartement en duplex avec hall d'entrée, cuisine équipée, grand living (+/- 52m²) , 3 chambres, 1 bureau, hall de nuit, salle de bains et grenier amenageable de +/- 54m². Arrière: Un appartement de 107 m² comprenant un hall d'entrée, petit balcon, living, cuisine, une chambre, une autre chambre passante afin d'accéder à la salle de bain. Loué actuellement ! Caractéristiques : Idéalement situé et rare à la vente ! Toiture et sous-toiture récente Multiples possibilités d'aménagement. Châssis en bois double vitrage Gaz présent avec possibilité de raccorder Bornes du porche et de la cour arrière privatives Les plots peuvent être enlevés si nécessaire (propriété du bien) RC: 1833 euros. Superficie totale: 7 ares 05 centiares. PEB Marché aux Toiles 10 (REZ): E (n° 20210817012116) PEB Marché aux Toiles 10 (étages): G (n° 20210819000888) PEB Impasse rue de France 8 : F (n° 20210819000989) Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

INVESTISSEMENT !Bel immeuble de rapport situé en plein centre-ville d'Ath. Il comprend un rez-de-chaussée commercial avec entrée indépendante, chauffage et compteurs individuels, ainsi que neuf studios d'habitation répartis sur deux étages, avec une douche et un WC communs par étage. Le chauffage et les compteurs sont communs (les loyers incluent les charges). Le bâtiment est conforme aux normes incendie. Aucun vide locatif et un excellent rendement ! Grenier non aménagé. PEB collectif des studios : Classe D.PRIX : 475 000 €. Frais d'agence à charge de l'acquéreur : 3,5 % HTVA, soit 4,23 % TVAC.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par mail à ### . Meer weten?

Superbe Immeuble comprenant actuellement un cabinet de dentiste et deux appartements. Il est idéalement situé proches des commodités ( transports en commun, commerces, écoles, gare de brugelette,...) Il est composé :Au Rez de chaussée: d'un hall d'entrée, une salle d'attente, un cabinet de dentiste et une arrière cuisine.Possibilité de transformation en bureaux, commerce, appartement, studio,... Au premier étage : 1appartement 1 chambre Bel appartement très spacieux et lumineux . Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée comprenant (Four, plaques, hotte, Frigo, congélateur), d'une grande chambre (25m²), d'une salle de bains avec (baignoire/douche et lavabo simple) et un Wc indépendant. Dispose également d'une buanderie, d'une cave et d'un jardin commun.Double Vitrage bois, Cc gazLabel B :20230206024342 - 118 kWh/m².anStudio/Loft au deuxième:Superbe loft de +/- 65m² comprenant un grand séjour, une cuisine équipée ouverte( Four, taque, hotte, frigo, congélateur) et une salle de douche (douche et un évier). Dispose également d'une cave et d'un jardin commun.Divers ; Velux double vitrage, Cc gaz Label B 20230206024784 - 170 kWh/m².anRevenu locatif 1200euros pour les deux appartements.Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre informatif.Besoin d'une estimation, d'un conseil? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail à l'adresse ### pour une estimation gratuite et sans engagement! Meer weten?

Situé dans une rue commerçante, à seulement 2 minutes à pied du parc et des commerces, et à 5 minutes de l’autoroute. Découvrez cet immeuble de rapport composé de 2 unités de logement au sein d’une copropriété de 3 unités. Les deux logements (85 m² et 106 m²) comprennent chacun 2 chambres. Le premier dispose d’un jardin privatif et d’une cave. Le second bénéficie d’un grenier d’environ 70 m², pouvant être aménagé ou éventuellement transformé en une nouvelle unité de logement (sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisme et de l’accord de la copropriété). Idéal pour les personnes à la recherche d’une maison kangourou double logements ou investisseur (Rendement potentiel net : 4,01 %/an si les deux unités sont louées respectivement à 950 € et 1 050 €/mois. Libre immédiatement. À visiter sans tarder ! Retrouvez tous nos biens sur ### . Vous envisagez de vendre votre bien actuel ? Impactimma vous offre l’estimation gratuite ! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen te Russeignies, een deelgemeente van Mont-de-l'Enclus. Omgeven door zijn rust en groene omgeving aan de voet van de welbekende Kluisberg. Doch zijn rustige ligging zijn tal van voorzieningen in de nabijheid, gezien we ons situeren op slechts 10 minuten van Ronse, Kluisbergen en Avelgem.Bij binnenkomst wordt u meteen overweldigd door zijn ruimte en de charmante elementen. Rechts bevindt zich een gezellige ruime leefruimte, die aansluit bij de ruime veranda. Vanuit de veranda is er toegang tot een toilet, berging en een goed uitgeruste keuken. Verder is er op het gelijkvloerse verdiep nog een praktische kamer die kan ingericht worden tot bv. dressing of bureau.Op de bovenverdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Verder geniet deze woning nog van een praktische kelder en zolder. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zuidgeoriënteerde tuin en een oprit voor meerdere wagens Meer info? Contacteer Kyamo: ### Meer weten?

Te koop, multifunctionele eigendom op topligging aan Markt in Oudenaarde!TOPPER voor wie op zoek is naar de ideale combinatie van WONEN EN WERKEN of een OPBRENGSTEIGENDOM gelegen op een UITMUNTENDE LOCATIE in de winkelstraat van Oudenaarde!Deze MULTIFUNCTIONELE eigendom bestaat uit een HANDELSGELIJKVLOERS (50 m²) en een bovenliggend 2- SLAAPKAMERAPPARTEMENT met ZONNIG DAKTERRAS. Dit pand biedt ENORM VEEL POTENTIEEL, kortom de ideale plaats voor uw toekomstige zaak!We betreden het pand via het handelsgedeelte met magazijn en bijkeuken. Via de trap begeven we ons naar de eerste verdieping waar de hall ons toegang verleent tot de woonkamer en de keuken met aanpalend dakterras. Op de tweede verdieping bevindt zich de nachthall met apart toilet, 2 slaapkamers en de badkamer. De eigendom beschikt over 2 kelders en een bijgebouw. EPC handelszaak label F met nummer: 20211005-0002472693-KNR-1. Tevens beschikt de eigendom over zonnepanelen! Interesse? Contacteer Sven: ### Meer weten?

Au coeur du magnifique petit village de Rebecq ( à 20 KM de Bruxelles et de Mons) cette très agréable maison villageoise (style maison de maître) 2 façades proximité grands axes routiers et petits commerces locaux avec hall d 'entrée -wc séparé avec lave mains - salon -salle à manger -bureau - cuisine entièrement équipée donnant sur une agréable terrasse orientée plein sud -accès au jardin ( 3 ares 15 ça )et aux belles caves spacieuses et au garage par l’extérieur-Etage : 3 belles chambres dont une avec dressing -sdb ( bain/douche) +wc- Grenier aménageable en chambre supplémentaire+ grenier rangement -chauffage central gaz -libre à l’acte PEB 375.000 Euros ou meilleure offre Meer weten?

MOGELIJKHEID TOT AANKOOP 6% BTW! Dit nieuwbouw appartement maakt deel uit van de gloednieuwe Residentie Flandrien! Dit woonproject zal gerealiseerd worden op de hoek van de Kapellestraat en de Grote Herreweg in Ruien, deelgemeente van Kluisbergen. Residentie Flandrien zal in zijn totaliteit 10 stijlvolle appartementen omvatten die een unieke kans bieden om comfortabel te wonen in het hart van de Vlaamse Ardennen. Ontdek snel alle troeven die dit project te bieden geeft zoals ruime terrassen, gelijkvloerse garages,...De indeling van dit appartement gaat als volgt: inkomhal, woon- en leefruimte met aansluitend de keuken, apart toilet, berging, 2 slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche en lavabomeubel. Dit appartement is eveneens voorzien van een gezellig terras!Optioneel worden er garageboxen en staanplaatsen aangeboden. Bovendien wordt er bij de eerste 4 verkochte appartementen met garagebox, een gratis bijkomende staanplaats t.w.v. €12.500 (excl. kosten) aangeboden! De oplevering van dit project is voorzien eind 2025.Meer informatie? Contacteer Matthias Roman: ### Meer weten?

In de dorpskern van Dergneau, deelgemeente van Frasnes-lez-Anvaing treffen we dit perceel bouwgrond geschikt voor de realisatie van een open bebouwing. Op een uiterst rustige ligging, waar u kan genieten van alle rust & privacy in een landelijke omgeving. Met het centrum van Ronse (4km) zijn alle voorzieningen zoals school, handelszaken en openbaar vervoer binnen handbereik.Nog even alle kenmerken op een rijtje: Mogelijkheid tot oprichting van een open bebouwing Totale perceelsoppervlakte: 1271 m² Breedte perceel: ± 20m Diepte perceel: ± 75m Landelijke omgeving met prachtig zicht Geen bouwverplichting Interesse? Contacteer Kyamo ### Meer weten?

MOGELIJKHEID TOT AANKOOP 6% BTW!Dit nieuwbouw appartement maakt deel uit van de gloednieuwe Residentie Flandrien! Dit woonproject zal gerealiseerd worden op de hoek van de Kapellestraat en de Grote Herreweg in Ruien, deelgemeente van Kluisbergen. Residentie Flandrien zal in zijn totaliteit 10 stijlvolle appartementen omvatten die een unieke kans bieden om comfortabel te wonen in het hart van de Vlaamse Ardennen. Ontdek snel alle troeven die dit project te bieden geeft zoals ruime terrassen, gelijkvloerse garages,...De indeling van dit appartement gaat als volgt: inkomhal, apart toilet, woon- en leefruimte met aansluitend de keuken, berging, nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche en lavabo. Bovendien geniet u van een zonnig terras met zicht op het Kluisbos! Optioneel worden er garageboxen en staanplaatsen aangeboden. Bovendien wordt er bij de eerste 4 verkochte appartementen met garagebox, een gratis bijkomende staanplaats t.w.v. €12.500 (excl. kosten) aangeboden! De oplevering van dit project is voorzien eind 2025.Meer informatie? Contacteer Matthias Roman: ### Meer weten?

Beleggingspand bestaande uit een commerciële ruimte en 2 appartementen met één slaapkamer, gelegen in het hart van Péruwelz. Ideale locatie: vlakbij het treinstation en de Grote Markt in Péruwelz. Het gebouw omvat op de begane grond: een gemeenschappelijke ontvangsthal en een commerciële ruimte bestaande uit: een barruimte (20m²), 2 kamers (19 en 10m²), sanitair en een keuken (12,5m²). De eerste verdieping bestaat uit een appartement met één slaapkamer (woonkamer 30m² - slaapkamer 10m² - doucheruimte 4,5m² en keuken 6m²). De tweede verdieping bevat ook een appartement met één slaapkamer (woonkamer 17m² - keuken 12m² - slaapkamer 16m² - doucheruimte 3m²). Kelders; zolder (55m²) en tuin. Richtprijs: €160,000. BEGANE GROND: €979. Oppervlakte van het perceel: 2 are 50ca. Moet gezien worden! Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Deze ruime instapklare woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Ronse met alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels,... Achter deze bescheiden gevel is het gezellig vertoeven en schuilt er een zee van ruimte! Maar liefst 218 m² bewoonbare oppervlakte die ingedeeld is als volgt: ruime inkomhal met links een ruime garage, technische berging, dressing, ruime badkamer, apart toilet en 2 ruime slaapkamers. Mogelijkheid voor een extra slaapkamer!Op de bovenverdieping is er een ruime woon- en eetkamer (40 m²) , apart toilet en een goed onderhouden keuken met aansluitend een gezellig zuidgericht dakterras. Verder geniet deze woning nog van een goed onderhoudsvriendelijke tuin waar u kan genieten van de rust en privacy. Nog even alle kenmerken op een rijtje: EPC C, CV op aardgas, 218 m² bewoonbare oppervlakte, inpandige garage,...Kortom, de ideale starters- of gezinswoning! Interesse? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

Op de flanken van de Kluisberg treffen we deze eigendom aan. Prachtig gelegen vlakbij het Kluisbos waar het heerlijk vertoeven is in een rustige groene omgeving, doch vlakbij alle nodige voorzieningen zoals school, handelszaken en openbaar vervoer in de dorpskern van Ruien. De indeling van de woning gaat als volgt: inkomhal, keuken, badkamer, eetkamer met aansluitend de gezellige zithoek die uitkijkt op de tuin. Onderhoudsvriendelijke tuin, waar het genieten is van alle rust & privacy! Verder is er nog een overloop die geschikt is als dressing (of slaapkamer) en een aparte slaapkamer.Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

Deze moderne en hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte is een uitstekende investeringsmogelijkheid op een toplocatie met maximale visibiliteit. Het pand, gebouwd in 2019, verkeert in uitmuntende staat en is momenteel verhuurd aan een betrouwbare huurder, namelijk kantoor Argenta, met een maandelijkse huurprijs van €1.997,28. Het kantoor is volledig instapklaar en biedt een aangename werkomgeving. De ruimte wordt verwarmd via een efficiënte warmtepomp met vloerverwarming en beschikt over een energiezuinig ventilatiesysteem type D. Het kantoor is volledig rolstoeltoegankelijk en beschikt zowel over een invalidentoilet. Bovendien horen er twee privé autostaanplaatsen bij het pand. De ligging is een absoluut pluspunt. Gevestigd langs een drukke baan met veel passage. Daarnaast bevindt het zich vlakbij openbaar vervoer, met een treinstation en bushaltes op wandelafstand, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Deze kantoorruimte is niet alleen een ideale investeringskans, maar ook perfect om zelf te betrekken, mits inachtneming van de wettelijke opzegmogelijkheden. Neem gerust contact met ons op. Verkoop onder registratierechten. Meer info? Een bezoek? Bel Jordi ### Meer weten?

KMO-unit met woning op commerciële ligging te Pajottegem (voormalige Herne, Ninoofsesteenweg), op verbindingsweg tussen Edingen en Ninove. Recent energiezuinig gebouw (bj. 2012). De bedrijfsruimte is toegankelijk via een oprit aan de linkerzijde en een poort (3.2m x 3 m). Indeling: inkom, bureel (32 m²), bedrijfsruimte (176 m²), toilet, doucheruimte, berging (14 m²), eetplaats (13,2 m²), technische ruimte. Het woongedeelte bevindt zich op de een verdieping en omvat een ingerichte 1 slaapkamer appartement met open keuken, leefruimte, ruim terras (15 m²) en een mezzanine met slaapkamer en badkamer (80 m²). In spiegelbeeld is er aan de rechterzijde op de eerste verdieping een identiek ingedeelde ruimte met mezzanine (85 m²) enkel is hier geen keuken aanwezig. Verwarming met condensatieketel op gas. 48 zonnepanelen aanwezig. Alarm. Parking voor de deur. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige en centraal gelegen oplossing. Maak een afspraak en kom de mogelijkheden zelf bekijken! Bekijk de documenten ### . VCRO: lab/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo - G-score: A - P-score: A Meer weten?