Immeuble de rapport à vendre - Ladeuze VBE03836

Rue des Hauts Arbres 34 7950 Ladeuze

990 000 €

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VBE03836

  • 18 Chambre(s)
  • 2813 m²
Rue des Hauts Arbres 34 7950 Ladeuze
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Description

Société anonyme comprenant un ensemble immobilier sur +/- 1 hectare 88 ares située au cœur du village de Ladeuze à moins de 10 minutes d’Ath. Cet ensemble immobilier comprend : - Plusieurs hangars dont un actuellement aménagé partiellement en magasin (+/-625 m² au sol), 3 autres hangars (288 m² ; 360 m² et 640 m² en plusieurs parties). - 8 appartements (69 à 130 m²) loués actuellement. - 2 bureaux scindés (+/- 22 et 98 m²) loués actuellement. Prix indicatif : 990.000€ (Faire offre). Vente sous régime de cession de parts (pas de droits d’enregistrement) Renseignements complémentaires en agence. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 990 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 625 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

18

Surface du bureau

120 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

18800 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Référence PEB

20161128011283

Date de validité PEB

28/11/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE03836 Réf. vendeur: 19291 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. V. Du Service La Babillarde

1,4 km 9' 1,8 km 4' 935 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 7' 1,1 km 2' 6'' 850 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 7' 1,1 km 2' 6'' 850 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

5,4 km 19' 6,3 km 9' 4,6 km 47' 5,3 km 1º 4'

Bus

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

113 m 1' 21''

Gares

Maffle

7,5 km 26' 7,9 km 10' 6,4 km 1º 9' 7,5 km 1º 30'

Bornes de recharge

Chièvres

6,2 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beloeil

3,5 km 12' 3,7 km 5' 3,1 km 24' 3,5 km 42'

Spar Ormeignies

6,3 km 23' 7,2 km 8' 4,8 km 55' 6,3 km 1º 15'

Intermarché Chièvres

5,8 km 20' 6,7 km 9' 5,1 km 54' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

9,4 km 12'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

8,3 km 11'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20,3 km 21'

Activités

Escale Forestière

16,9 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

3,3 km 5'

Golfs

Mont Garni Golf Club

13 km 16'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Hauts Arbres, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 16 minutes de route."Maison Des Géants" se trouve à 12 minutes.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 5 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Beloeil" (5 minutes en voiture), "Spar Ormeignies" (8 minutes en voiture), "Intermarché Chièvres" (9 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "T. V. Du Service La Babillarde", à seulement 17 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" est accessible en 9 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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