Immeuble de rapport à vendre - Ladeuze VBE03836

Rue des Hauts Arbres 34 7950 Ladeuze

990 000 €

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VBE03836

  • 18 Chambre(s)
  • 2813 m²
Rue des Hauts Arbres 34 7950 Ladeuze
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Description

Société anonyme comprenant un ensemble immobilier sur +/- 1 hectare 88 ares située au cœur du village de Ladeuze à moins de 10 minutes d’Ath. Cet ensemble immobilier comprend : - Plusieurs hangars dont un actuellement aménagé partiellement en magasin (+/-625 m² au sol), 3 autres hangars (288 m² ; 360 m² et 640 m² en plusieurs parties). - 8 appartements (69 à 130 m²) loués actuellement. - 2 bureaux scindés (+/- 22 et 98 m²) loués actuellement. Prix indicatif : 990.000€ (Faire offre). Vente sous régime de cession de parts (pas de droits d’enregistrement) Renseignements complémentaires en agence. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 990 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 625 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

18

Surface du bureau

120 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

18800 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Référence PEB

20161128011283

Date de validité PEB

28/11/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03836 Réf. vendeur: 19291 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. V. Du Service La Babillarde

1,4 km 9' 1,8 km 4' 935 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 7' 1,1 km 2' 6'' 850 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 7' 1,1 km 2' 6'' 850 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

5,4 km 19' 6,3 km 9' 4,6 km 47' 5,3 km 1º 4'

Bus

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

113 m 1' 21''

Gares

Maffle

7,5 km 26' 7,9 km 10' 6,4 km 1º 9' 7,5 km 1º 30'

Bornes de recharge

Chièvres

6,2 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beloeil

3,5 km 12' 3,7 km 5' 3,1 km 24' 3,5 km 42'

Spar Ormeignies

6,3 km 23' 7,2 km 8' 4,8 km 55' 6,3 km 1º 15'

Intermarché Chièvres

5,8 km 20' 6,7 km 9' 5,1 km 54' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

9,4 km 12'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

8,3 km 11'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20,3 km 21'

Activités

Escale Forestière

16,9 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

3,3 km 5'

Golfs

Mont Garni Golf Club

13 km 16'

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "T. V. Du Service La Babillarde" et se trouve à 17 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 7 minutes à vélo.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beloeil" (5 minutes en voiture), "Spar Ormeignies" (8 minutes en voiture), "Intermarché Chièvres" (9 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".À 18 minutes de là se trouve "Escale Forestière".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 21 minutes avec une voiture.À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil"."Maison Des Géants" se trouve à 12 minutes.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chièvres") pour votre véhicule électrique.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Maffle".

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