Opbrengsteigendom te koop - Ladeuze VBE03836

Rue des Hauts Arbres 34 7950 Ladeuze

990 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03836

  • 18 Slaapkamer(s)
  • 2813 m²
Rue des Hauts Arbres 34 7950 Ladeuze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Ladeuze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Investeringspand met 4 gevels bestaande uit 10 verhuureenheden: - 1 appartement met 4 slaapkamers (+/- 130 m²). - 1 appartement met 3 slaapkamers (+/-106 m²). - 5 tweekamerappartementen met een bewoonbare oppervlakte van 75 tot 115 m². - 1 appartement met 1 slaapkamer (+/- 69 m²). - 2 gesplitste kantoren (+/- 22 en 98 m²). Huidig maandelijks huurrendement: €5.000 Mogelijk maandelijks rendement: €6.250 Wederverkoop na het einde van de gezamenlijke eigendom. Richtprijs: €750.000 (Doe een bod). RC: nader te bepalen na wijziging van de percelen. Technische kenmerken: Betonnen tussenstructuur. Individuele elektriciteitsmeters. Watermeters. PVC en aluminium ramen met dubbele beglazing. Individuele elektrische verwarming + pelletkachels voor sommige huurders. RF deuren reeds geïnstalleerd. Conforme elektriciteit in woningen tot 2040 en 2048. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 990 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 625 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

18

Oppervlakte kantoor

120 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

18800 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

256 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20161128011283

Geldigheidsdatum EPC

28/11/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03836 Ref. verkoper: 19291 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. V. Du Service La Babillarde

1,4 km 9' 1,8 km 4' 935 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 7' 1,1 km 2' 6'' 850 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 7' 1,1 km 2' 6'' 850 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

5,4 km 19' 6,3 km 9' 4,6 km 47' 5,3 km 1º 4'

Bus

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

113 m 1' 21''

Treinstations

Maffle

7,5 km 26' 7,9 km 10' 6,4 km 1º 9' 7,5 km 1º 30'

Laadstations

Chièvres

6,2 km 9'

Winkels

Proxy Delhaize Beloeil

3,5 km 12' 3,7 km 5' 3,1 km 24' 3,5 km 42'

Spar Ormeignies

6,3 km 23' 7,2 km 8' 4,8 km 55' 6,3 km 1º 15'

Intermarché Chièvres

5,8 km 20' 6,7 km 9' 5,1 km 54' 5,8 km 1º 10'

Pretparken

Maison Des Géants

9,4 km 12'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

8,3 km 11'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20,3 km 21'

Activiteiten

Escale Forestière

16,9 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

3,3 km 5'

Golfen

Mont Garni Golf Club

13 km 16'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue des Hauts Arbres, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Beloeil (5 minuten rijden), Spar Ormeignies (8 minuten rijden), Intermarché Chièvres (9 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Maffle" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum is vlakbij (11 minuten rijden)."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 5 minuten rijden."Maison Des Géants" ligt op 12 minuten afstand.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Escale Forestière".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "T. V. Du Service La Babillarde", een kinderdagverblijf bereikbaar in 17 minuten.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen