Immeuble de rapport à vendre - Sint-Andries RBV17850

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement située à Sint-Andries, une ville dynamique offrant un cadre idéal pour conjuguant vie résidentielle et activités commerciales. Ce bien immobilier, proposé à la vente pour la somme de 375 000 €, représente une occasion unique pour les investisseurs cherchant à allier rentabilité et simplicité de gestion. L’adresse précise est le Torhoutse Steenweg 317, dans la région de Sint-Andries, offrant un emplacement stratégique à proximité des axes routiers principaux, ce qui facilite la connexion avec le reste de la région, tout en étant parfaitement adapté pour une activité commerciale ou hôtelière. La propriété se distingue par sa configuration judicieuse, comprenant un rez-de-chaussée commercial lumineux et spacieux de 184 m², prêt à accueillir diverses activités professionnelles ou commerciales, ainsi qu’un duplex appartement entièrement aménagé et fonctionnel. Le rez-de-chaussée commercial dispose d’un grand espace de vente ou de service, complété par une cuisine pratique, de nombreux espaces de détente ou de réception, ainsi que des sanitaires comprenant trois toilettes et une salle de bain avec douche. La configuration de ce local commercial est conçue pour maximiser l’usage professionnel tout en étant adaptable à différents types d’activités. À l’étage, le duplex propose deux chambres confortables, une cuisine équipée, un salon accueillant ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche. Le tout est prêt à l’emploi, sans nécessiter de travaux de rénovation, grâce à une électricité certifiée conforme et un espace climatisé dépourvu d’installations superflues telles que l’ascenseur ou l’accès pour personnes à mobilité réduite. La propriété est équipée de double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique, renforçant son confort intérieur. L’environnement immédiat de cette propriété offre une multitude d’avantages : sa localisation en zone non inondable garantit une sécurité supplémentaire pour toute activité commerciale ou habitation. La proximité des axes routiers principaux permet un accès facile pour les clients ou les employés, ce qui est particulièrement avantageux si vous envisagez d’y développer une activité dans le secteur de l’horeca ou tout autre commerce nécessitant un flux constant de visiteurs. Cette propriété constitue donc une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent allier investissements rentables et emplacement stratégique, sans souci majeur de rénovation. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et concrétiser cette opportunité d’affaires dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Sint-Andries.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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