Immeuble de rapport à vendre - Sint-Andries RBU62089
458 600 €
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Description
À VENDRE à Bruges, Sint-Andries
Maison économe en énergie, au calme, avec 3 chambres, grenier aménagé et jardin d’hiver
Vous recherchez une maison soignée, prête à emménager, dans un cadre unique ?
Cette habitation économe en énergie est située dans une rue à circulation réduite, entre le parc récréatif De Koude Keuken et de vastes champs.
Grâce à la nature et aux bois environnants, vous profitez ici de tranquillité et de verdure, tout en restant proche de toutes les commodités.
Atouts de cette maison :
- Jardin avant avec allée privée et emplacement de parking + grand parking supplémentaire à côté de la maison
- Basse consommation énergétique : label PEB B
- Panneaux solaires récents (4.440 Wp)
- 3 chambres spacieuses
-Toiture rénovée + grenier aménagé (4e chambre)
- Installation électrique conforme
- Volets électriques
- Système domotique partiel & éclairage LED en grande partie
- Citerne d’eau de pluie de 5.000 litres
- Situation très calme et familiale, uniquement circulation locale
Cette maison est idéale pour les amateurs de calme et de nature, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.
Grâce à sa performance énergétique et son excellent emplacement à Sint-Andries, la location est immédiatement possible, avec une valeur qui ne cesse d’augmenter chaque année.
Agencement :
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilette, séjour, jardin d’hiver, cuisine, buanderie
- Premier étage : hall de nuit, salle de bain, 3 chambres
- Deuxième étage : grenier aménagé
À l’extérieur, vous trouverez un jardin convivial avec terrasse, étang et abri de jardin.
L’aménagement complet peut éventuellement être repris moyennant une proposition acceptable.
Visitez déjà en vidéo cette maison chaleureuse : https://brugge24.immogoed.be Le dossier de vente complet https://verkoopdossier.info/brugge24 contient tous les certificats, factures, extrait cadastral, plans de l’architecte, inventaire des biens mobiliers,… et le RAPPORT D’ESTIMATION DE LA BANQUE (à consulter de préférence via un ordinateur).
Cette vente se déroule de manière totalement transparente : tous les documents sont disponibles, y compris l’évaluation de la banque.
Contactez Karl pour plus d’infos et pour planifier une visite : Tel 0475 70 38 17
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 458 600 €
- Revenu cadastral: 780 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1997
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface du séjour
39 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
245 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
158 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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