Immeuble de rapport à vendre - Mamer RBR83469
Rue des Maximins 2 8247 Mamer
1 199 000 €
Description
À vendre : Immeuble de rapport à Mamer
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans la très recherchée commune de Mamer, reconnue pour sa qualité de vie, ses écoles, école fondamentale, Maison Relais, crèches, son lycée et son école internationale. Proche du centre commercial Belle Étoile et des accès autoroutiers vers la Belgique et Luxembourg-ville, cet emplacement est parfait pour les familles et les investisseurs.
Composition de l'immeuble :
Cet immeuble se divise en 2 appartements et 1 duplex, avec deux entrées distinctes :
- Côté droit :
- Duplex d'environ 100 m² :
- 3 chambres spacieuses
- Cuisine ouverte sur la salle à manger
- Salon lumineux
- Salle de douche
- WC séparé
- Garage fermé
- Petite véranda
- Côté gauche :
- Appartement au 1er étage d'environ 50 m² :
- 2 chambres
- Salle de douche
- Cuisine intégrée au séjour
- Appartement mansardé au 2ème étage d'environ 90 m² au sol :
- 2 chambres
- Bureau
- Cuisine équipée
- Séjour accueillant
- Buanderie
Potentiel :
Cet immeuble offre de nombreuses possibilités, telles que la conversion en deux maisons unifamiliales ou l'ajout d'un étage supplémentaire. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour optimiser le potentiel de ce bien.
Informations:
- Chauffage au mazout (installation prête pour installer un chauffage au gaz)
- Façade protégé
Avantages :
- Emplacement privilégié dans une ville recherchée
- Proximité des écoles, commerces et transports
- Excellente opportunité d'investissement
Contact : Contact direct : Vera Fernandes Tel +352 691 227 325
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien au fort potentiel locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !
" PHOTOS NON CONTRACTUEL " Tout voir Réduire
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans la très recherchée commune de Mamer, reconnue pour sa qualité de vie, ses écoles, école fondamentale, Maison Relais, crèches, son lycée et son école internationale. Proche du centre commercial Belle Étoile et des accès autoroutiers vers la Belgique et Luxembourg-ville, cet emplacement est parfait pour les familles et les investisseurs.
Composition de l'immeuble :
Cet immeuble se divise en 2 appartements et 1 duplex, avec deux entrées distinctes :
- Côté droit :
- Duplex d'environ 100 m² :
- 3 chambres spacieuses
- Cuisine ouverte sur la salle à manger
- Salon lumineux
- Salle de douche
- WC séparé
- Garage fermé
- Petite véranda
- Côté gauche :
- Appartement au 1er étage d'environ 50 m² :
- 2 chambres
- Salle de douche
- Cuisine intégrée au séjour
- Appartement mansardé au 2ème étage d'environ 90 m² au sol :
- 2 chambres
- Bureau
- Cuisine équipée
- Séjour accueillant
- Buanderie
Potentiel :
Cet immeuble offre de nombreuses possibilités, telles que la conversion en deux maisons unifamiliales ou l'ajout d'un étage supplémentaire. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour optimiser le potentiel de ce bien.
Informations:
- Chauffage au mazout (installation prête pour installer un chauffage au gaz)
- Façade protégé
Avantages :
- Emplacement privilégié dans une ville recherchée
- Proximité des écoles, commerces et transports
- Excellente opportunité d'investissement
Contact : Contact direct : Vera Fernandes Tel +352 691 227 325
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Détails financiers
- Prix: 1 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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