• 3 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Polderstraat 32 8301 Heist

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Description

Welkom in de Polderstraat te Knokke-Heist! Dit op te frissen opbrengsteigendom ligt op een rustige locatie, vlak bij winkels, openbaar vervoer en op wandel afstand van het strand.

Indeling:

Het gebouw bestaat uit twee aparte woonentiteiten: een gelijkvloers appartement met één slaapkamer en een ruime duplex met twee slaapkamers en twee badkamers. Beide units beschikken over individuele nutsvoorzieningen.

Kortom: een instapklare investering met stabiel rendement op topligging aan zee!

Troeven:

✔ Twee aparte appartementen (GLV + duplex)

✔ Parkeerplaats

✔ Gegeerde ligging nabij centrum en kust

✔ Interessant huurrendement

Pro forma bruto rendement bij huidige toestand van €1.600/maand: ca. 3,12%

Technische informatie: EK conform, gunstig EPC, individuele CV ketels, dubbele beglazing PVC en Aluminium


Interesse? Neem contact op via Tel 0471 38 26 68 of Contact voor meer info of een gratis waardebepaling.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

111 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT72643 Réf. vendeur: 6881025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 8

496 m 1' 39'' 932 m 1' 35'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool- Het Anker

207 m 41'' 624 m 1' 5'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool- Het Anker

207 m 41'' 624 m 1' 5'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

1,1 km 4' 1,3 km 1' 58'' 963 m 13' 1,1 km 13'

Bus

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

921 m 11'

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

946 m 11'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

438 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

438 m 5'

Gares

Heist

920 m 4' 1,2 km 2' 17'' 750 m 11' 920 m 11'

Bornes de recharge

Parkstraat

1 km 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

7,3 km 24' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heist Station

873 m 10'

Supermarchés

Lidl Knokke-Heist

302 m 1' 1'' 321 m 36'' 302 m 4' 302 m 4'

Aldi Knokke-Heist

358 m 1' 15'' 358 m 47'' 358 m 4' 358 m 4'

Carrefour Express Knokke-Heist

584 m 1' 56'' 584 m 52'' 584 m 7' 584 m 7'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

5,3 km 7'

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Transports

La station "Blue-Bike - Heist Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heist".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parkstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zwankendamme Dorp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 24 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Knokke-Heist" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Knokke-Heist" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno, De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

"De Kikker 8" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Go! Middenschool Zwinstede Knokke" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool- Het Anker", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

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