Ruime te renoveren vrijstaande woning te koop in Knokke-Heist. Deze ruime te renoveren vrijstaande woning bevindt zich in een rustige residentiële buurt waar de afgelopen jaren heel wat panden een grondige upgrade kregen. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een inpandige garage en een mooie oppervlakte als tuin. Deze woning wordt u aangeboden in samenwerking met het biedplatform van COVAST. Indien u belangstelling heeft om een bod uit te brengen kan dit enkel via ALBERT Vastgoed. Wanneer uw bod weerhouden wordt door de verkoper zal u als koper eveneens instaan voor de betaling van het honorarium aan COVAST. Het honorarium bedraagt 4,50% inc. BTW bovenop de geboden prijs. Alle wettelijke opzoekingen kunt u bekomen na contactname met Albert Vastgoed. Bent u op zoek naar een te renoveren woonst te Knokke-Heist, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met Dominique Baes, ALBERT, op ### of via ###
Investering te Duinbergen met uitstekende potentie, dit handelspand gelegen aan het Heldenplein biedt een unieke kans voor ondernemers en beleggers. Geprijsd op 240.000 euro zonder BTW, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een commerciële locatie met diverse toepassingsmogelijkheden. Het pand beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van 82 m², inclusief een zeer ruime kelder die extra opslagruimte biedt, en bevindt zich op een strategische locatie in de nabijheid van de kustlijn, ideaal voor horecazaken, detailhandel of andere commerciële activiteiten. De indeling van het pand maakt het bijzonder geschikt voor een breed scala aan bedrijven zoals een broodjeszaak, take-away pasta, koffiehuis of krantenwinkel. Het is voorzien van een toilet dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit de handelsruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt voor personeel en klanten. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, biedt deze investering de mogelijkheid tot directe huur of eigen gebruik, afhankelijk van de doelstellingen van de koper. Er zijn geen aanvullende faciliteiten zoals lift of toegang voor mindervaliden, en het pand beschikt niet over een balkon of alarm, wat de basisvoorzieningen betreft. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) verwijst naar een primair energieverbruik van 0 kWh/m²/jaar, wat wijst op een gunstige energetische situatie. De locatie aan het Heldenplein in Duinbergen brengt talrijke voordelen met zich mee: de buurt is niet overstromingsgevoelig en niet beschermd, wat zorgt voor een rustige en veilige omgeving zonder bijzondere bouwbeperkingen. De stadsbouwkundige bestemming valt onder algemene zone-informatie, die mogelijk verdere ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Dit vastgoed, zonder speciale overstromings- of beschermingsstatus, vormt een solide investering in een aantrekkelijke kustgemeente. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt potentiële kopers en investeerders aangeraden contact op te nemen, zodat ze kunnen profiteren van deze mooie commerciële kans in Duinbergen.
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Holiday Suites Zeebrugge biedt u de kans om te investeren in business- en vakantiesuites aan de Blegische Kust! Het project bevindt zich midden in de maritieme omgeving van Zeebrugge en vlakbij de badsteden Knokke-Heist en Blankenberge.Dankzij de professionele verhuurpartner Holiday Suites, hoeft u zelf helemaal niets te doen! Het is met andere woorden een 100% zorgeloze investering. De professionele verhuurpartner zorgt ervoor dat jouw verblijf steeds verhuurd wordt aan de beste prijs, wanneer je er zelf niet bent. Op die manier is het de perfecte combinatie tussen eigen gebruik en extra inkomsten!Dankzij de aanwezigheid van de haven, geniet het project van heel wat vaste contracten met internationale bedrijven zoals DEME, Jan de Nul, Toyota, … Dit zorgt ervoor dat er steeds een vaste bezetting is in het project. Dit in combinatie met het kusttoerisme zorgt voor een hoge potentiële bezetting van het project!In het project bevinden er zich heel wat faciliteiten. Zo is er een buiten- en binnenzwembad aanwezig. Voor de sportievelingen is er ook een fitness aanwezig. Voor wie helemaal tot rust wil komen, kan dit in de sauna en de hammam.De suites zelf worden steeds volledig bemeubeld verhuurd. Dit om de verhuur ten goede te komen dankzij een tijdloos en modern interieur. Er is steeds een badkamer met douche aanwezig. Verder beschikt u over een flatscreen tv en gratis wifi.
Investissement rare à Blankenberge, cette chambre d’hôtel située dans un établissement ibis budget, mise en vente à 99 000 €, représente une opportunité unique sur le marché immobilier local. Datant de 2017, ce bien de 24 m² se situe au rez-de-chaussée et comprend une chambre équipée d’un lit double ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle avec douche, lavabo et WC. Sans être actuellement louée, elle offre une configuration simple mais optimisée pour un usage hôtelier, intégrant les raccordements essentiels à l’électricité et à l’eau. Cet investissement s’inscrit dans un cadre sécurisé et attractif. L’hôtel est accessible aux personnes à mobilité réduite et propose des commodités telles qu’une piscine sur le toit ainsi qu’un bar convivial pour les clients. Un petit déjeuner y est également servi, contribuant à un confort appréciable pour la clientèle. La gestion est assurée par la marque reconnue ibis, garantissant un rendement régulier grâce à des revenus provenant tant des clients touristiques que professionnels, rendant ce bien moins soumis aux fluctuations saisonnières. De plus, cette chambre est vendue sous le régime de l’emphytéose, une formule fiscalement avantageuse qui permet un investissement serein avec perception trimestrielle des revenus. Idéalement située à proximité immédiate de la gare et de l’arrêt de tram, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié pour découvrir Blankenberge ainsi que la magnifique côte belge. L’accès aisé en transports en commun ou en voiture, avec parking disponible à proximité, renforce son attrait pour les visiteurs. Le prix demandé de 99 000 € reflète une offre compétitive dans ce secteur où des biens similaires sont habituellement proposés entre 125 000 € et 169 000 €. Nous vous invitons à prendre contact sans délai pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite au ### ou via ### , afin de saisir cette excellente opportunité d’investissement.
24 m²
24 m² Surface constructible
1 Salle(s) de bain
Découvrez cette opportunité unique d’investissement immobilier à Blankenberge, une ville réputée pour sa dynamique touristique et son charme côtier. Ce bien immobilier, situé dans le code postal 8370, représente une occasion idéale pour les investisseurs cherchant à allier rentabilité et modernité. Proposée au prix de 315 000 €, cette propriété bénéficie d’un contexte attractif, notamment grâce à son potentiel de rendement de 3,5 %, et s’inscrit dans un projet neuf prévu pour 2026. Sans TVA, cette acquisition offre une flexibilité fiscale appréciable et constitue une valeur sûre pour bâtir un portefeuille immobilier solide. La localisation précise dans cette station balnéaire renommée garantit un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux attractions locales, renforçant ainsi la valeur locative potentielle. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et ses qualités intrinsèques. La résidence « de Witte Lelie » est conçue dans un style architectural contemporain, intégrant des matériaux de haute qualité pour assurer une finition soignée et durable. La superficie habitable de l’appartement, conforme aux normes actuelles, inclut deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée (lavabomeubel, douche) ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. La cuisine ouverte, entièrement équipée ou à personnaliser selon les goûts, s’ouvre sur un lumineux terrasse orienté au sud-ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La gestion énergétique met l’accent sur la performance durable avec une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une isolation performante. Les finitions haut de gamme, telles que le chauffage par le sol, les fenêtres en aluminium, la ventilation passive et la domotique (interphone, ascenseur), assurent un confort optimal tout en étant écoresponsables. L’emplacement stratégique de cette résidence offre de nombreux avantages pour ses occupants ou ses locataires potentiels. Située à proximité immédiate des commerces essentiels — boulangerie, supermarché, pharmacie, banque — ainsi que des services publics comme les arrêts de bus, cette zone privilégie la convivialité et la praticité. La possibilité d’acquérir plusieurs garages ou box de stationnement vient renforcer son attractivité pour une clientèle exigeante ou pour ceux souhaitant optimiser leur sécurité et leur confort. La proximité d’espaces verts et la présence d’un jardin privé de 100 m² orienté au sud-est ajoutent au charme résidentiel de cette propriété. N’attendez plus pour concrétiser votre projet d’investissement dans cette résidence moderne, durable et parfaitement située à Blankenberge. Contactez dès aujourd’hui CENTRO Immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle.
99 m²
99 m² Surface constructible
1 Salle(s) de bain
Historische bel-étagewoningen en zongerichte villa-appartementen in hartje Blankenberge. Dat is Sea Garden Village. Nergens kan je een meer gezellige woning of stijlvoller tweede verblijf in Blankenberge kopen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken en 2 slaapkamers. Dit appartement is bovendien instapklaar en de vertoonde meubels kan je erbij kopen. De locatie van Sea Garden Village werd zorgvuldig uitgekozen. Haar centrale en rustige ligging zorgen ervoor dat jouw tweede verblijf maar een steenworp van het hart van Blankenberge verwijderd is. Op de zonnigste zomerdag stap je van je tweede verblijf op minder dan vijf minuten naar het strand. Slecht weer? Dan kan je in de nabije winkelstraten opwarmen met een lekkere wafel, of kiezen voor een gezellige dagje shoppen.Prijs = inclusief bemeubeling - overname is bespreekbaar
Vous recherchez un appartement prêt à vivre à la mer ou un investissement intéressant sur la côte belge ?Découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au 3e étage d’une petite résidence à Blankenberge, à quelques pas seulement de la digue et de la plage.Entièrement rénové en 2021, il se compose d’un séjour lumineux avec vue latérale vers la mer, d’une grande cuisine ouverte et équipée, d’une salle de bains avec douche à l’italienne, lavabo et WC, ainsi que de 2 chambres à coucher.Pour mieux vous projeter, nous présentons à la fois la situation actuelle et des visualisations réalisées par IA. Vous découvrez ainsi l’appartement tel qu’il est aujourd’hui, mais également tout son potentiel une fois aménagé. Les images IA sont uniquement présentées à titre illustratif.✨ Les atouts Entièrement rénové en 2021 2 chambres Séjour lumineux avec vue latérale vers la mer Grande cuisine ouverte et équipée Installation électrique contrôlée À quelques pas de la plage et de la digue Nombreuses possibilités de stationnement devant la résidence Bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité Idéal comme seconde résidence ou location saisonnière 3e étage sans ascenseur, avec pour avantage des charges de copropriété plus limitées Grâce à sa situation proche de la plage, des commerces, restaurants et transports en commun, vous profitez pleinement de tout ce que Blankenberge a à offrir.Un appartement côtier intéressant, aussi bien pour votre usage personnel que comme investissement.Intéressé(e) ? Planifiez votre visite et venez découvrir son espace, sa luminosité et sa situation ! ### 62 46 ###
BLANKENBERGE - PRIX DE DÉPART - APPARTEMENT RÉCENT SUPER PRATIQUEMENT SITUÉ (entre le port de plaisance et la gare, étiquette EPC A) avec TERRASSE. L'appartement au 3ème étage est aéré et dispose de tout le CONFORT MODERNE : y compris une entrée, un salon avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, un débarras, une terrasse, ... Chauffage au gaz naturel, vitrage à haut rendement, ÉLECTRICITÉ APPROUVÉE, ... Cet appartement est proposé avec un prix de départ. Idéal également comme investissement locatif ou comme résidence de vacances. Une combinaison avec de nombreux AVANTAGES : votre CHANCE DU JOUR ! EPC 74 kWh/m² - étiquette A. Vg/Gvkr/Wg/Gmo/Gvv
Investering in onberispelijk gerenoveerd vastgoed te Blankenberge, met een aantrekkelijke rendement van 5,5%. Deze unieke aanbieding betreft een volledig gerenoveerd complex bestaande uit drie aparte appartementen, elk met eigen voorzieningen en modern comfort. Het geheel combineert hoogwaardige renovaties met een uitstekende locatie, waardoor het een ideale investering is voor wie op zoek is naar een rendabele verhuurportfolio aan de Belgische kust. De eigendom wordt te koop aangeboden voor de prijs van 798.000 euro, zonder btw, en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over de verschillende appartementen en bijkomende voorzieningen. De drie appartementen variëren in grootte en capaciteit, waardoor ze inspelen op verschillende huurmarktsegmenten. Appartement 1 is geschikt voor vier personen en beschikt over een gezellige zithoek met volledig ingerichte open keuken, een slaapkamer, een badkamer ensuite, een apart toilet en een terras. Appartement 2 is ontworpen voor twee personen, met een open keuken, slaapkamer en badkamer op de eerste verdieping. Appartement 3, geschikt voor zes personen, biedt meerdere slaapkamers, een ruime badkamer en een volledig uitgeruste open keuken, verspreid over de tweede en derde verdieping. Elk appartement is recent volledig gerenoveerd, waarbij de gevels vernieuwd werden, nieuwe ramen geplaatst zijn, en de elektrische installaties compleet vernieuwd werden. De residentie beschikt over eigen CV-installaties per appartement, allemaal aardgas gestookt, wat bijdraagt aan het energiebeheer en het comfort. Het gebouw is asbestveilig verklaard en voorzien van camerabewaking, wat extra veiligheidsmaatregelen biedt voor potentiële investeerders. Gelegen in Blankenberge, bevindt deze investering zich op wandelafstand van de Zeedijk, een prestigieuze locatie die toeristen en bewoners aantrekt. Het terrein omvat een tuin op het zuiden en heeft een totale grondoppervlakte van 85 m² met bebouwbare oppervlakte van 80 m². De ligging in een woongebied met residentiële bestemming maakt het geschikt voor verhuur of herontwikkeling. De aanwezigheid van water-, elektriciteits- en gasaansluitingen garandeert dat het vastgoed klaar is voor gebruik of verdere renovatie. Voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele, goed onderhouden en strategisch gelegen eigendom in België, biedt deze aanbieding in Blankenberge een interessante kans. Neem contact op via de vermelde gegevens om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen aan dit aantrekkelijke vastgoedproject dat klaar is om verdere groei en winst te genereren.
235 m²
80 m² Surface constructible
5 Salle(s) de bain
Cette offre comprend une maison située Grotestraat 86, comprenant 3 chambres à coucher, ainsi que 2 studios situés à l’arrière, chacun composé d’une pièce et disposant d’une entrée indépendante via la Stijn Streuvelslaan.Toutes les unités sont actuellement louées dans le cadre d’un bail d’habitation, avec domiciliation.Les 2 studios situés à l’arrière disposent chacun d’un certificat PEB avec un label F (certificats PEB : 20240116-003111004-RES-1 et 20240116-0003110947-RES-1).Les unités ne sont pas vendues séparément, mais exclusivement dans leur ensemble.Les superficies mentionnées sont indicatives et basées sur les données reprises dans les certificats PEB respectifs.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, vous pouvez contacter Anthony van Wijk au ### ou par e-mail à ### envisagez de vendre votre bien ? Nous vous accompagnons volontiers grâce à notre expertise et vous proposons une estimation gratuite et sans engagement.
SINT-ANDRIES - PRIX DE DÉPART - Confortable maison mitoyenne située à proximité du centre et de la gare, avec un GRAND GARAGE et 2 chambres. DE NOMBREUSES QUALITÉS incluant une entrée, une cuisine équipée, des chambres, une salle de bains avec douche, un balcon-terrasse, un garage,... Convient également parfaitement comme propriété locative. Cette maison est proposée avec un prix de départ. Son EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL près de la Porte des Forgerons, entre le centre-ville et la voie express, en fait une OPPORTUNITÉ INTÉRESSANTE pour investir. DPE 441 kWh/m² (UC 2704309). Demande de permis en cours.
Ce bien immobilier d’investissement à vendre se situe à Bruges, au 9A-11 Pathoekeweg, dans la zone industrielle de la ville. Proposé au prix de 235 000 €, ce local commercial bénéficie d’une surface habitable totale de 180 m² répartie sur deux niveaux de 90 m² chacun, avec une emprise au sol de 90 m² sur un terrain de 150 m². Ce bâtiment moderne, en excellent état, est actuellement disponible et n’est pas soumis à la TVA. Il se distingue par une conception fonctionnelle adaptée à un usage professionnel, avec des espaces ouverts et des installations techniques récentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un espace bureau en open space, une réserve ainsi que des sanitaires séparés pour dames et messieurs. Le premier étage comprend également un bureau en open space, une cuisine équipée d’un évier et d’un réfrigérateur ainsi qu’une salle serveur. L’ensemble est doté d’un revêtement en carrelage céramique, de fenêtres à double vitrage avec châssis en aluminium, d’un plafond suspendu agrémenté d’éclairages LED intégrés, et de murs enduits et peints. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur et un système d’air conditionné réversible, garantissant un environnement professionnel agréable tout au long de l’année. Trois places de parking privées sont comprises directement devant le bâtiment, un atout rare dans ce secteur. Situé dans un environnement industriel bien desservi, ce bien bénéficie d’une accessibilité aisée via les autoroutes E403/E40 et A11, facilitant les déplacements vers l’intérieur du pays ainsi que vers la côte belge. Les infrastructures comprennent l’électricité, l’eau de ville, un système de ventilation performant ainsi que des connexions internet et téléphoniques. Depuis le 20 mars 2024, le bien est loué et offre un rendement locatif attractif, les charges communes et la part de précompte immobilier étant à la charge du locataire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter CENTRO | Vastgoed, spécialiste reconnu en immobilier d’entreprise dans la région.
BRUGES - PRIX DE DÉPART - APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE avec TERRASSE, dans un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL près du Quai du Rosaire et du Marché aux Poissons. FONCTIONNELLEMENT ÉPURÉ : comprenant une entrée, un salon avec espace salon et salle à manger, une cuisine équipée, un débarras, une chambre, une salle de bains avec douche,… Double vitrage, chauffage central au gaz,… Pas de frais de syndic. Convient également particulièrement comme investissement locatif. Cet appartement est proposé avec un prix de départ. Si vous êtes agréablement surpris et intéressé, planifiez rapidement une visite. PEB 240 kWh/m² (UC 2430317) - étiquette C. Demande d'urbanisme en cours.
Située à Oudenburg, cette unité KMO neuve à vendre représente une opportunité d’investissement remarquable au cœur de la nouvelle zone d’activités commerciale le long de la Brugsesteenweg. Offrant une surface totale de 108 m², cette propriété moderne est proposée au prix attractif de 196 815 €. Construite en 2025, elle bénéficie d’une structure en acier avec plinthe en silexbeton et panneaux sandwich isolés, garantissant une excellente performance thermique et une solidité durable. La hauteur libre sous plafond d’environ 6 mètres confère à cet espace industriel une grande polyvalence d’utilisation. L’installation comprend une porte sectionnelle automatique (4 m de largeur sur 4,5 m de hauteur), un puits de lumière doté d’un volet anti-fumée ainsi qu’un sol en polybéton, offrant des conditions optimales pour le stockage ou l’activité professionnelle. Ce bien immobilier exceptionnel bénéficie également d’une triple fonctionnalité grâce à la présence d’une porte d’accès indépendante et d’une fenêtre située au-dessus de l’entrée principale, permettant l’aménagement aisé d’un bureau ou d’un showroom dans l’unité. Cette unité KMO fait partie intégrante de la phase II du projet « De Gaffel », qui regroupe au total 15 unités KMO à vendre, dont certaines avec bureaux ou logements, s’étendant de 126 à 227 m², avec possibilité de regroupement jusqu’à environ 850 m². La présence d’une mezzanine et de baies vitrées aux étages supérieurs des unités situées à l’avant du site souligne la qualité architecturale de ce développement. Enfin, chaque unité dispose d’au moins une place de parking privative en extérieur, ici au nombre de deux pour ce lot, garantissant un accès et un stationnement aisés pour les utilisateurs. Implantée stratégiquement à proximité immédiate de l’Oostendsebaan et des sorties autoroutières A10 (Gistel) et E40 (Oudenburg), cette propriété offre un excellent accès aux grands axes routiers, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerciale ou logistique. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort optimal tout en respectant les normes énergétiques élevées, comme en témoigne la classification énergétique A pour les scores G et P. De plus, le bien n’est pas situé en zone inondable, ce qui renforce sa sécurité et sa pérennité. Actuellement louée avec un revenu mensuel stable de 650 €, cette unité KMO constitue un investissement sûr et rentable. Pour plus d’informations, obtenir les plans ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### afin de saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier d’Oudenburg.
SINT-MICHIELS - PRIX DE DÉPART - SUPERBE APPARTEMENT DUPLEX (3e et 4e étage, label énergétique B) avec 2 TERRASSES. Ensemble harmonieux comprenant un hall d'entrée, un séjour ensoleillé avec cuisine ouverte, un débarras/buanderie, 2 chambres (dont une très spacieuse avec dressing au niveau du séjour), une salle de bains, des terrasses,... Possibilité d'acquérir un garage avec portail automatique. Double vitrage, chauffage central au gaz, présence d'un ascenseur, sécurité amiante,... Emplacement central pratique près de l'E40. Idéal également comme investissement locatif. Cet appartement duplex vous est proposé à un prix de départ. Ne manquez pas cette opportunité. EPC 112 kWh/m² (UC 3931353) - label B. Demande de permis en cours.
BRUGES - PRIX DE DÉPART - Maison de ville entièrement rénovée avec tout le confort moderne. Baignée de lumière, elle comprend une entrée, un salon avec cuisine équipée, un débarras, 2 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, une terrasse en ville, ... Toit isolé, double vitrage, chauffage central au gaz naturel (chaudière à condensation), ... Cette maison est proposée avec un prix de départ. Idéal aussi comme propriété de rendement. Emplacement authentique dans un quartier calme de Bruges. Une maison idéale pour ceux qui aiment le charme du beau centre-ville. PEB 263 kWh/m² (CU 3900580) - label C. Vg/Gvkr/Wche/Gmo/Gvv
Investissement immobilier exceptionnel à Bruges, proposé au prix de 850 000 €. Ce bien unique allie la rentabilité d’un commerce en activité et le confort d’un appartement moderne. Situé au cœur de la ville, cet immeuble comprend un rez-de-chaussée occupé par une entreprise de restauration florissante sous le concept de « brunchbar », offrant plusieurs espaces conviviaux ainsi qu’une terrasse agréable orientée sud. L’aménagement soigné comprend une cuisine entièrement équipée, des toilettes séparées pour dames et messieurs, ainsi qu’une réserve et une cave. À l’étage supérieur, un appartement tout aussi séduisant attend ses futurs occupants avec un séjour lumineux doté d’une cuisine ouverte et fonctionnelle, un WC invité indépendant, un espace buanderie et une pièce de rangement supplémentaire. Le point fort réside dans la terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter de moments ensoleillés en toute intimité. L’appartement dispose de trois chambres confortables, incluant une suite parentale avec lavabo privatif, ainsi qu’une salle de bain complète munie d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Le bien offre au total quatre toilettes, garantissant praticité et confort. La surface habitable bénéficie d’une excellente répartition sur une parcelle de 198 m² avec une superficie constructible de 178 m². Le bâtiment est raccordé aux réseaux essentiels que sont le gaz, l’électricité et l’eau. La performance énergétique est attestée par un certificat EPC récent (réf. 20250513-00031558581-KNR-1) et l’ensemble du bien se situe dans un quartier résidentiel doté d’une valeur culturelle élevée. De plus, il n’est pas exposé aux risques d’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire. Ce bien se présente comme une opportunité rare sur le marché bruggeois, notamment grâce à des locataires solvables et stables qui assurent la continuité de l’activité commerciale sur place. La Mobiscore du quartier est exceptionnellement élevée (9.3/10), témoignant d’une accessibilité et d’un cadre de vie prisés. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un rendement sécurisé ou porteur de projet souhaitant conjuguer vie privée et professionnelle, ce bien offre un potentiel significatif. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder afin d’obtenir de plus amples informations ou organiser une visite personnalisée au ### ou par e-mail à ### .
368 m²
178 m² Surface constructible
1 Salle(s) de bain
Ce bien immobilier d’exception à Bruges, proposé au prix de 850 000 €, constitue une opportunité d’investissement remarquable au cœur de la ville. Il s’agit d’un immeuble à revenus actuellement non loué, comprenant une activité horeca florissante au rez-de-chaussée sous la forme d’un concept de brunchbar très apprécié, associé à un appartement à l’étage entièrement prêt à habiter. L’immeuble bénéficie d’une surface habitable totale bâtie sur une parcelle de 198 m², avec une surface construite de 178 m² répartie sur deux façades, offrant un agréable équilibre entre espaces commerciaux et résidentiels. L’agencement intérieur se compose d’une cuisine professionnelle équipée, de plusieurs espaces conviviaux et d’un terrasse accueillante orientée plein sud, idéale pour profiter d’un environnement lumineux et agréable. L’appartement à l’étage comprend un hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, un espace buanderie, un WC séparé ainsi que des rangements supplémentaires. Le coin nuit offre trois chambres confortables, dont une suite parentale dotée d’un lavabo indépendant, ainsi qu’une salle de bains comprenant baignoire, douche et WC. Le bien dispose également de quatre toilettes distinctes au total, garantissant un niveau de confort optimal tant pour les résidents que pour la clientèle. Les installations techniques comprennent les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. Situé dans une zone résidentielle à valeur culturelle reconnue, ce bien bénéficie d’une excellente mobilité avec un indice Mobiscore remarquable de 9,3/10. Le bâtiment n’est pas soumis aux risques d’inondation, ce qui ajoute à sa sécurité et sa pérennité. L’ensemble se trouve dans un état excellent, prêt à accueillir des occupants ou investisseurs souhaitant exploiter immédiatement cette combinaison unique d’hospitalité et d’habitation. Nous vous invitons à nous contacter sans délai au ### ou par mail à ### pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sur place. Cette opportunité rare à Bruges ne manquera pas de séduire les professionnels du secteur immobilier et commercial.
368 m²
178 m² Surface constructible
1 Salle(s) de bain
Ce bien immobilier d’exception à Sint-Andries, proposé au prix de 550 000 €, se présente comme une opportunité rare d’investissement ou de transformation. Édifié en 1937, ce vaste immeuble moderne de style interbellum a su préserver son authenticité tout en bénéficiant de rénovations essentielles telles que le remplacement des fenêtres, la réfection de la toiture, l’installation d’une nouvelle chaudière au gaz et la suppression de l’amiante. Offrant une surface habitable répartie sur quatre niveaux, il comprend actuellement trois appartements indépendants, dont deux unités avec deux chambres chacune et un appartement d’une chambre, totalisant trois salles de bains et autant de toilettes. L’ensemble est complété par une cave intégrale divisée en garage, chaufferie et espaces de rangement privés, ainsi qu’un emplacement de parking extérieur. La configuration intérieure séduit par ses volumes généreux et ses hauts plafonds qui accentuent la sensation d’espace et de lumière. De nombreux éléments d’origine ont été soigneusement conservés : parquets authentiques, portes intérieures, vitraux, lambris en marbre et balcons. L’orientation sud de la façade avant garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que le terrain totalise une superficie de 270 m², offrant un cadre extérieur agréable. Ce bien n’est pas seulement un investissement locatif potentiel, il constitue aussi une base idéale pour retrouver une somptueuse maison bourgeoise, avec la possibilité d’y intégrer un espace professionnel ou un bureau, répondant ainsi aux besoins contemporains. Situé au cœur de Sint-Andries, dans une zone résidentielle urbaine non soumise à un droit de préemption ni à un risque d’inondation, ce bâtiment se distingue par son cachet architectural et ses possibilités multiples. Conjuguant charme d’antan et confort moderne grâce à un système de chauffage au gaz, cette propriété est proposée hors TVA. Pour découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien unique au Canadaplein 2 et envisager un projet sur mesure, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence. Cette adresse remarquable n’attend plus que votre visite pour révéler toutes ses qualités.
ASSEBROEK - PRIX DE DÉPART - MAISON D'HABITATION/COMMERCIALE INTÉRESSANTE avec jardin, TRÈS CENTRALE et BIEN SITUÉE. Le rez-de-chaussée est aménagé en espace commercial/bureau avec coin cuisine, espace de stockage et terrasse intérieure. Superficie totale de 434m². Appartement 2 chambres séparé au 1er et 2ème étage. Avec une petite adaptation, parfait pour être transformé en une grande maison d'habitation. Électricité approuvée, sans amiante, panneaux solaires, valeur EPC avantageuse (étiquette C),… Le tout est proposé avec un prix de départ. Excellent comme investissement, idéal pour combiner habitation et travail, attrayant comme adresse résidentielle ! DE QUALITÉ ! EPC 269 kWh/m² (UC 2854527) – étiquette C
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