Immeuble de rapport à vendre - Assebroek RBV70861

Baron Ruzettelaan 195 8310 Assebroek

399 000 €

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RBV70861

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ASSEBROEK - PRIX DE DÉPART - MAISON D'HABITATION/COMMERCE intéressante avec jardin, TRÈS CENTRALE et BIEN SITUÉE. Le rez-de-chaussée est aménagé en espace commercial/bureau avec coin cuisine, espace de stockage et terrasse intérieure. Superficie totale de 434m². Appartement séparé de 2 chambres au 1er et 2ème étage. Avec une petite adaptation, parfait pour être transformé en une grande maison d'habitation. Électricité approuvée, sans amiante, panneaux solaires, valeur EPC favorable (étiquette C),... Cette propriété est proposée avec un prix de départ. Excellent comme investissement, idéal pour combiner habitation et travail, attrayant comme adresse de résidence ! DE QUALITÉ ! EPC 269 kWh/m² (PEB 2854527) - étiquette C Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

434 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Référence PEB

2025-0118-0002854527-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV70861 Réf. vendeur: 23311 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Gloed

487 m 1' 53'' 584 m 1' 5'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olva Katrientje

758 m 3' 960 m 1' 59'' 572 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olva Katrientje

758 m 3' 960 m 1' 59'' 572 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool

741 m 4' 3,6 km 5' 365 m 5' 365 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,5 km 8'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12 km 10'

Bus

De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke

40 m 28''

De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge

40 m 28''

De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge

40 m 28''

Gares

Brugge / Bruges

1,8 km 10' 2,9 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Ev - Mc Garage

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - St Katarinakerk

699 m 2' 53'' 699 m 8' 699 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Brugge

451 m 2' 28'' 580 m 53'' 337 m 4' 337 m 4'

Carrefour Express Brugge Katelijne

1,2 km 5' 1,2 km 2' 5'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Assebroek

1,6 km 7' 1,8 km 2' 36'' 1,2 km 12' 1,3 km 15'

Golfs

Damme Golf & Country Club

9,8 km 14'

Transports en commun

Vivre près de Baron Ruzettelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke, De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge, De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Brugge" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Brugge Katelijne" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Assebroek" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf Gloed" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool", à 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Pour les amateurs de deux-roues, Bruges se trouve à environ 12 minutes à vélo.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (8 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (10 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Katarinakerk".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 14 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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