Immeuble de rapport à vendre - Assebroek RBV70861

Baron Ruzettelaan 195 8310 Assebroek

399 000 €

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RBV70861

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ASSEBROEK - PRIX DE DÉPART - MAISON D'HABITATION/COMMERCE intéressante avec jardin, TRÈS CENTRALE et BIEN SITUÉE. Le rez-de-chaussée est aménagé en espace commercial/bureau avec coin cuisine, espace de stockage et terrasse intérieure. Superficie totale de 434m². Appartement séparé de 2 chambres au 1er et 2ème étage. Avec une petite adaptation, parfait pour être transformé en une grande maison d'habitation. Électricité approuvée, sans amiante, panneaux solaires, valeur EPC favorable (étiquette C),... Cette propriété est proposée avec un prix de départ. Excellent comme investissement, idéal pour combiner habitation et travail, attrayant comme adresse de résidence ! DE QUALITÉ ! EPC 269 kWh/m² (PEB 2854527) - étiquette C Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

434 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Référence PEB

2025-0118-0002854527-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV70861 Réf. vendeur: 23311 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Gloed

487 m 1' 53'' 584 m 1' 5'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olva Katrientje

758 m 3' 960 m 1' 59'' 572 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olva Katrientje

758 m 3' 960 m 1' 59'' 572 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool

741 m 4' 3,6 km 5' 365 m 5' 365 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,5 km 8'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12 km 10'

Bus

De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke

40 m 28''

De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge

40 m 28''

De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge

40 m 28''

Gares

Brugge / Bruges

1,8 km 10' 2,9 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Ev - Mc Garage

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - St Katarinakerk

699 m 2' 53'' 699 m 8' 699 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Brugge

451 m 2' 28'' 580 m 53'' 337 m 4' 337 m 4'

Carrefour Express Brugge Katelijne

1,2 km 5' 1,2 km 2' 5'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Assebroek

1,6 km 7' 1,8 km 2' 36'' 1,2 km 12' 1,3 km 15'

Golfs

Damme Golf & Country Club

9,8 km 14'

Éducation

Ce bien, situé près de Baron Ruzettelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool" est accessible en 5 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Gloed" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge, De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge, De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Brugge" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Brugge Katelijne" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Assebroek" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Katarinakerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Bruges n'est qu'à 5 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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