Immeuble de rapport à vendre - Assebroek RBV70862

Baron Ruzettelaan 195 8310 Assebroek

399 000 €

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Description

ASSEBROEK - PRIX DE DÉPART - MAISON D'HABITATION/COMMERCIALE INTÉRESSANTE avec jardin, TRÈS CENTRALE et BIEN SITUÉE. Le rez-de-chaussée est aménagé en espace commercial/bureau avec coin cuisine, espace de stockage et terrasse intérieure. Superficie totale de 434m². Appartement 2 chambres séparé au 1er et 2ème étage. Avec une petite adaptation, parfait pour être transformé en une grande maison d'habitation. Électricité approuvée, sans amiante, panneaux solaires, valeur EPC avantageuse (étiquette C),… Le tout est proposé avec un prix de départ. Excellent comme investissement, idéal pour combiner habitation et travail, attrayant comme adresse résidentielle ! DE QUALITÉ ! EPC 269 kWh/m² (UC 2854527) – étiquette C Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

434 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Référence PEB

2025-0118-0002854527-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV70862 Réf. vendeur: 23311 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Gloed

487 m 1' 53'' 584 m 1' 5'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olva Katrientje

758 m 3' 960 m 1' 59'' 572 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olva Katrientje

758 m 3' 960 m 1' 59'' 572 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool

741 m 4' 3,6 km 5' 365 m 5' 365 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,5 km 8'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12 km 10'

Bus

De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke

40 m 28''

De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge

40 m 28''

De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge

40 m 28''

Gares

Brugge / Bruges

1,8 km 10' 2,9 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Ev - Mc Garage

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - St Katarinakerk

699 m 2' 53'' 699 m 8' 699 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Brugge

451 m 2' 28'' 580 m 53'' 337 m 4' 337 m 4'

Carrefour Express Brugge Katelijne

1,2 km 5' 1,2 km 2' 5'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Assebroek

1,6 km 7' 1,8 km 2' 36'' 1,2 km 12' 1,3 km 15'

Golfs

Damme Golf & Country Club

9,8 km 14'

Magasins

À proximité de Baron Ruzettelaan, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Brugge" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Brugge Katelijne" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Assebroek" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Olva Katrientje", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Gloed" à 6 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool" à 5 minutes à la marche.

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Bruges en environ 12 minutes. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke, De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge, De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Transports

La station "Blue-Bike - Brugge Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Brugge / Bruges" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 10 minutes.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Katarinakerk".

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