Immeuble de rapport à vendre - Assebroek RBV70862

Baron Ruzettelaan 195 8310 Assebroek

399 000 €

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Description

ASSEBROEK - PRIX DE DÉPART - MAISON D'HABITATION/COMMERCIALE INTÉRESSANTE avec jardin, TRÈS CENTRALE et BIEN SITUÉE. Le rez-de-chaussée est aménagé en espace commercial/bureau avec coin cuisine, espace de stockage et terrasse intérieure. Superficie totale de 434m². Appartement 2 chambres séparé au 1er et 2ème étage. Avec une petite adaptation, parfait pour être transformé en une grande maison d'habitation. Électricité approuvée, sans amiante, panneaux solaires, valeur EPC avantageuse (étiquette C),… Le tout est proposé avec un prix de départ. Excellent comme investissement, idéal pour combiner habitation et travail, attrayant comme adresse résidentielle ! DE QUALITÉ ! EPC 269 kWh/m² (UC 2854527) – étiquette C Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

434 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Référence PEB

2025-0118-0002854527-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV70862 Réf. vendeur: 23311 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Gloed

487 m 1' 53'' 584 m 1' 5'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olva Katrientje

758 m 3' 960 m 1' 59'' 572 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olva Katrientje

758 m 3' 960 m 1' 59'' 572 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool

741 m 4' 3,6 km 5' 365 m 5' 365 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,5 km 8'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12 km 10'

Bus

De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke

40 m 28''

De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge

40 m 28''

De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge

40 m 28''

Gares

Brugge / Bruges

1,8 km 10' 2,9 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Ev - Mc Garage

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - St Katarinakerk

699 m 2' 53'' 699 m 8' 699 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Brugge

451 m 2' 28'' 580 m 53'' 337 m 4' 337 m 4'

Carrefour Express Brugge Katelijne

1,2 km 5' 1,2 km 2' 5'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Assebroek

1,6 km 7' 1,8 km 2' 36'' 1,2 km 12' 1,3 km 15'

Golfs

Damme Golf & Country Club

9,8 km 14'

Transports

Habiter à proximité de Baron Ruzettelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Katarinakerk".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge, De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke, De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Olva Katrientje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Kinderdagverblijf Gloed" (crèche) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Brugge" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Brugge Katelijne" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Assebroek" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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