Immeuble de rapport à vendre - Assebroek RBW66676

Baron Ruzettelaan 195 8310 Assebroek

299 000 €

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RBW66676

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ASSEBROEK - PRIX DE DÉPART - MAISON D'HABITATION/COMMERCE intéressante avec jardin, TRÈS CENTRALE et BIEN SITUÉE. Le rez-de-chaussée est aménagé en espace commercial/bureau avec coin cuisine, espace de stockage et terrasse intérieure. Superficie totale de 434m². Appartement séparé de 2 chambres au 1er et 2ème étage. Avec une petite adaptation, parfait pour être transformé en une grande maison d'habitation. Électricité approuvée, sans amiante, panneaux solaires, valeur EPC favorable (étiquette C),... Cette propriété est proposée avec un prix de départ. Excellent comme investissement, idéal pour combiner habitation et travail, attrayant comme adresse de résidence ! DE QUALITÉ ! EPC 269 kWh/m² (PEB 2854527) - étiquette C Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

434 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Référence PEB

2025-0118-0002854527-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW66676 Réf. vendeur: 23311 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Gloed

487 m 1' 53'' 584 m 1' 5'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olva Katrientje

758 m 3' 960 m 1' 59'' 572 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olva Katrientje

758 m 3' 960 m 1' 59'' 572 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool

741 m 4' 3,6 km 5' 365 m 5' 365 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,5 km 8'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12 km 10'

Bus

De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke

40 m 28''

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

40 m 28''

De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge

40 m 28''

Gares

Brugge / Bruges

1,8 km 10' 2,9 km 4' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Ev - Mc Garage

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - St Katarinakerk

699 m 2' 53'' 699 m 8' 699 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Brugge

451 m 2' 28'' 580 m 53'' 337 m 4' 337 m 4'

Carrefour Express Brugge Katelijne

1,2 km 5' 1,2 km 2' 5'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Assebroek

1,6 km 7' 1,8 km 2' 36'' 1,2 km 6' 1,3 km 15'

Golfs

Damme Golf & Country Club

9,8 km 14'

Magasins

Habiter à proximité de Baron Ruzettelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Brugge" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Brugge Katelijne" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Assebroek" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge, De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke, De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 20 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Bruges n'est qu'à 5 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderdagverblijf Gloed" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Katarinakerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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