Immeuble de rapport à vendre - Blankenberge RBU34384

Investeren in vastgoed in Blankenberge neemt een interessante vorm aan met deze volledig gesplitste opbrengsteigendom die te koop wordt aangeboden voor €425.000. Dit degelijke gebouw uit 1966 biedt een uitstekende kans op meer dan 4% rendement dankzij de samenstelling van twee ruime appartementen en bijkomende opslagruimte, gelegen in een rustige straat binnen een levendige badstad. De strategische locatie nabij het ziekenhuis, scholen, openbaar vervoer en winkels maakt deze investering niet alleen financieel aantrekkelijk, maar ook ideaal voor verhuur en langdurige bewoning. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 172 m² verdeeld over twee volledig uitgeruste appartementen, elk met twee slaapkamers, lichte leefruimtes, moderne keukens en comfortbadkamers. Bovendien beschikt het pand over een ruime garage en vijf buitenparkeerplaatsen, wat de praktische levenskwaliteit voor bewoners verhoogt. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een technische ruimte met twee cv-installaties van het merk Viessmann, een berging en een grote opslagruimte van circa 50 m² die geschikt is als garage voor meerdere voertuigen of opslag van goederen. Het terras aan de achterzijde biedt buitenruimte met een westelijke oriëntatie, ideaal voor ontspanning na een dag werken. Op de eerste verdieping bevindt zich het eerste appartement van 86 m² met een lichtrijke living, een volledig ingerichte keuken voorzien van oven, microgolfoven, keramisch fornuis, dampkap, vaatwasser en koelkast. Twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad en ingebouwde douche maken dit appartement compleet. De tweede verdieping herbergt het tweede appartement met dezelfde indeling en voorzieningen, inclusief nog eens twee slaapkamers en een badkamer met douche. Bovenop ligt een grote zolder die extra opbergmogelijkheden biedt. De bouwkundige staat is solide, en de installatie van aparte meters voor aardgas, water en elektriciteit geeft extra administratieve en praktische voordelen voor de eigenaar of investeerder. Het EPC-rapport bevestigt een energieprestatie van respectievelijk 274 en 338 kWh/m² per jaar, met certificaten geldig tot 2033. Het volledige gebouw is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en heeft geen certificaat voor de elektrische installatie vereist. Deze investering combineert stabiliteit, potentieel voor rendement en een gunstige ligging in Blankenberge. Voor wie op zoek is naar een solide vastgoedproject in een bruisende kuststad met groeipotentieel, is dit aanbod zeker de moeite waard. Neem contact op via telefoon of e-mail om een bezoek ter plaatse te plannen en deze unieke mogelijkheid verder te ontdekken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire