Immeuble de rapport à vendre - Ostende RBU08413

Adolf Buylstraat 19 12 8400 Ostende

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RBU08413

  • 3 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce charmant appartement situé au 4e étage d’un bâtiment de six étages, se trouve au cœur d’Ostende, une ville dynamique connue pour ses plages et sa vie culturelle. L’adresse précise est Adolf Buylstraat 19, dans le centre-ville, à proximité immédiate des marchés, restaurants et commerces. La localisation privilégiée permet un accès facile aux transports en commun, avec une station de bus et de tramway à seulement 250 mètres et la gare à 1 kilomètre. La plage, la promenade en bord de mer et la mer du Nord sont également accessibles en quelques minutes à pied, à environ 340 mètres. L’intérieur de l’appartement offre une surface habitable de 22 m², complétée par trois chambres de tailles variées : une chambre principale de 12 m² et deux chambres secondaires de 8 m² chacune. La pièce de vie bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à ses deux façades et donne accès à un balcon idéal pour profiter du soleil en soirée. La cuisine, semi-ouverte et fonctionnelle, fait 5 m² tandis que la salle de bain, d’une superficie de 4 m², est équipée d’un sanitaire moderne. Un espace de rangement intérieur ainsi qu’une cave privée viennent compléter ce bien. L’appartement dispose également d’équipements modernes tels qu’un double vitrage, un système de chauffage électrique et une ascenseur pour faciliter l’accès. Il est situé dans un secteur résidentiel où la construction date de 1965. La consommation énergétique est estimée à 440 kWh/m² par an, avec un certificat électrique qui devra être mis à jour. La propriété est idéale pour un investissement ou une résidence principale, bénéficiant d’un emplacement stratégique dans une ville prisée par les résidents comme par les touristes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Surface totale du terrain

83 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

440 kWh/m²/an

Référence PEB

20240701-0003299387-RES-1

Date de validité PEB

01/07/2034

Emission de CO2

4868

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU08413 Réf. vendeur: 4110706 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf D'En Opvang Vzw

334 m 2' 42'' 480 m 1' 3'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Groeiboom Oostende

333 m 2' 58'' 1,1 km 1' 59'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Groeiboom Oostende

333 m 2' 58'' 1,1 km 1' 59'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

College Petrus & Paulus

554 m 4' 1,3 km 2' 10'' 554 m 7' 554 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,4 km 3'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg

180 m 2' 9''

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

180 m 2' 9''

De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam

180 m 2' 9''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

196 m 2' 21''

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

179 m 2' 8''

Gares

Ostende / Oostende

1,1 km 13' 5,3 km 9' 800 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,4 km 17' 5,8 km 7' 4,2 km 23'

Bornes de recharge

Zeeparking

993 m 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Grote Post

303 m 2' 53'' 303 m 4' 303 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Alfie

565 m 7'

Supermarchés

Spar Oostende Langestraat

131 m 1' 79 m 14'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Aldi Oostende

875 m 6' 1,3 km 2' 5'' 650 m 10' 875 m 11'

Delhaize Oostende Hazegras

957 m 8' 1,5 km 2' 34'' 702 m 11' 955 m 11'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,4 km 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Oostende Langestraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 4 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station, De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam, De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Petrus & Paulus" à 7 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf D'En Opvang Vzw" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Groeiboom Oostende", à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 11 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Alfie" à seulement 7 minutes à pied.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cc De Grote Post".L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zeeparking") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 45 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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