Immeuble de rapport à vendre - Ostende RBU08413

Adolf Buylstraat 19 12 8400 Ostende

240 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU08413

  • 3 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce charmant appartement situé au 4e étage d’un bâtiment de six étages, se trouve au cœur d’Ostende, une ville dynamique connue pour ses plages et sa vie culturelle. L’adresse précise est Adolf Buylstraat 19, dans le centre-ville, à proximité immédiate des marchés, restaurants et commerces. La localisation privilégiée permet un accès facile aux transports en commun, avec une station de bus et de tramway à seulement 250 mètres et la gare à 1 kilomètre. La plage, la promenade en bord de mer et la mer du Nord sont également accessibles en quelques minutes à pied, à environ 340 mètres. L’intérieur de l’appartement offre une surface habitable de 22 m², complétée par trois chambres de tailles variées : une chambre principale de 12 m² et deux chambres secondaires de 8 m² chacune. La pièce de vie bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à ses deux façades et donne accès à un balcon idéal pour profiter du soleil en soirée. La cuisine, semi-ouverte et fonctionnelle, fait 5 m² tandis que la salle de bain, d’une superficie de 4 m², est équipée d’un sanitaire moderne. Un espace de rangement intérieur ainsi qu’une cave privée viennent compléter ce bien. L’appartement dispose également d’équipements modernes tels qu’un double vitrage, un système de chauffage électrique et une ascenseur pour faciliter l’accès. Il est situé dans un secteur résidentiel où la construction date de 1965. La consommation énergétique est estimée à 440 kWh/m² par an, avec un certificat électrique qui devra être mis à jour. La propriété est idéale pour un investissement ou une résidence principale, bénéficiant d’un emplacement stratégique dans une ville prisée par les résidents comme par les touristes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Surface totale du terrain

83 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

440 kWh/m²/an

Référence PEB

20240701-0003299387-RES-1

Date de validité PEB

01/07/2034

Emission de CO2

4868

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU08413 Réf. vendeur: 4110706 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf D'En Opvang Vzw

334 m 2' 42'' 480 m 1' 3'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Groeiboom Oostende

333 m 2' 58'' 1,1 km 1' 59'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Groeiboom Oostende

333 m 2' 58'' 1,1 km 1' 59'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

College Petrus & Paulus

554 m 4' 1,3 km 2' 10'' 554 m 7' 554 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,4 km 3'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg

180 m 2' 9''

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

180 m 2' 9''

De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam

180 m 2' 9''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

196 m 2' 21''

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

179 m 2' 8''

Gares

Ostende / Oostende

1,1 km 13' 5,3 km 9' 800 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,4 km 17' 5,8 km 7' 4,2 km 23'

Bornes de recharge

Zeeparking

993 m 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Grote Post

303 m 2' 53'' 303 m 4' 303 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Alfie

565 m 7'

Supermarchés

Spar Oostende Langestraat

131 m 1' 79 m 14'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Aldi Oostende

875 m 6' 1,3 km 2' 5'' 650 m 10' 875 m 11'

Delhaize Oostende Hazegras

957 m 8' 1,5 km 2' 34'' 702 m 11' 955 m 11'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,4 km 4'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Groeiboom Oostende", à seulement 3 minutes à vélo."Kinderdagverblijf D'En Opvang Vzw" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."College Petrus & Paulus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Oostende Langestraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg, De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam, De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cc De Grote Post" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Ostend-Bruges International Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zeeparking") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Alfie".En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Courtrai se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

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