Immeuble de rapport à vendre - Courtrai RBV33416

Brugsesteenweg 30 8500 Courtrai

285 000 €

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RBV33416

  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Brugsesteenweg 30 8500 Courtrai
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Description

Topgelegen handelspand met verhuurd duplexappartement

Strategisch gelegen handelspand met uitstekende visibiliteit, gecombineerd met een verhuurd appartement met aparte ingang – ideaal als investering of combinatie wonen/werken.
Het gelijkvloers omvat een ruim en lichtrijk handelspand met aparte praktijkruimte, keuken en een ruime berging.
Op de eerste verdieping bevindt zich een gerenoveerd duplexappartement met éen slaapkamer en een ruime, lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen.

Een veelzijdig eigendom op een toplocatie met sterke commerciële troeven en een stabiel huurrendement.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 875 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

80 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/05/2023

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV33416 Réf. vendeur: 7582402 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Dagvlinders

414 m 1' 22'' 414 m 33'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

580 m 2' 30'' 592 m 1' 5'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

580 m 2' 30'' 592 m 1' 5'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

761 m 3' 773 m 1' 31'' 593 m 7' 593 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 52 - Kortrijk - Meulebeke - Ingelmunster - Tielt

34 m 24''

De Lijn - 53 - Kortrijk - Ooigem - Wakken - Aarsele - Tielt

34 m 24''

De Lijn - 51 - Kortrijk - Kuurne Pius X-Kerk - Sint-Pieter

298 m 4'

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,8 km 8' 3,2 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,9 km 14' 4 km 6' 3,6 km 47'

Bornes de recharge

'T Waaihof

737 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

427 m 2' 2'' 427 m 5' 427 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Hub Brugsepoort

85 m 1' 1''

Supermarchés

Bio-Planet Kortrijk

457 m 1' 31'' 457 m 33'' 357 m 4' 357 m 4'

Carrefour Market Kortrijk

536 m 2' 28'' 581 m 45'' 385 m 5' 385 m 5'

Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)

665 m 2' 13'' 665 m 53'' 663 m 8' 665 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,8 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,5 km 14'

Golfs

Waregem Golf

19,2 km 15'

Transports

Ce bien, situé près de Brugsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortrijk / Courtrai" est à moins de 4 minutes en voiture.La station "Donkey - Hub Brugsepoort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 6 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Astridpark", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 53 - Kortrijk - Ooigem - Wakken - Aarsele - Tielt, De Lijn - 52 - Kortrijk - Meulebeke - Ingelmunster - Tielt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 51 - Kortrijk - Kuurne Pius X-Kerk - Sint-Pieter avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 13 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 15 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 14 minutes.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Guldensporencollege 9" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Dagvlinders" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roubaix pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Tourcoing ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Bio-Planet Kortrijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortrijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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