Immeuble de rapport à vendre - Courtrai RBW02909

Brugsesteenweg 30 8500 Courtrai

269 000 €

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RBW02909

  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Brugsesteenweg 30 8500 Courtrai
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Description

Topgelegen handelspand met verhuurd duplexappartement

Strategisch gelegen handelspand met uitstekende visibiliteit, gecombineerd met een verhuurd appartement met aparte ingang – ideaal als investering of combinatie wonen/werken.
Het gelijkvloers omvat een ruim en lichtrijk handelspand met aparte praktijkruimte, keuken en een ruime berging.
Op de eerste verdieping bevindt zich een gerenoveerd duplexappartement met éen slaapkamer en een ruime, lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen.

Een veelzijdig eigendom op een toplocatie met sterke commerciële troeven en een stabiel huurrendement.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 875 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

80 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/05/2023

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW02909 Réf. vendeur: 7710059 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Dagvlinders

414 m 1' 22'' 414 m 33'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

580 m 2' 30'' 592 m 1' 5'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

580 m 2' 30'' 592 m 1' 5'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

761 m 3' 773 m 1' 31'' 593 m 7' 593 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

40 m 28''

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

40 m 28''

De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk

40 m 28''

Gares

Courtrai / Kortrijk

1,8 km 8' 3,2 km 4' 1,4 km 15' 1,8 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,9 km 14' 4 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

'T Waaihof

737 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

427 m 2' 2'' 427 m 5' 427 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,8 km 22'

Supermarchés

Bio-Planet Kortrijk

457 m 1' 31'' 457 m 33'' 357 m 4' 357 m 4'

Carrefour Market Kortrijk

536 m 2' 28'' 581 m 45'' 385 m 5' 385 m 5'

Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)

665 m 2' 13'' 665 m 53'' 663 m 8' 665 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,8 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,5 km 14'

Golfs

Waregem Golf

19,2 km 15'

Tourisme

Ce bien, situé près de Brugsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 15 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Guldensporencollege 9", une école secondaire joignable en 7 minutes.Le trajet vers la crèche "De Dagvlinders" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 20 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Kortrijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortrijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 6 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Astridpark".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Courtrai / Kortrijk" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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