Immeuble de rapport à vendre - Helchin RBU43949

Catoirelaan 10 8587 Helchin

249 000 €

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RBU43949

  • 4 Chambre(s)
  • 231 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété combine une agréable habitation avec une partie commerciale louée. L’espace commercial (53 m²) est accessible séparément, dispose d’une terrasse à l’avant et génère un revenu locatif mensuel de 800 € via un bail commercial. Au rez-de-chaussée, on retrouve un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire, une toilette séparée et une grande chambre donnant sur l’espace extérieur à l’arrière. Au premier étage se trouvent trois grandes chambres. Les combles, accessibles par un escalier fixe, offrent un vaste espace supplémentaire qui peut être aménagé ou divisé. À l’extérieur, une terrasse conviviale et un jardin aménagé complètent l’ensemble. Grâce aux accès indépendants, il existe de nombreuses possibilités pour de futurs aménagements ou un usage multifamilial. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 587 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

28 m²

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

59 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

193 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

421 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/05/2034

Emission de CO2

25749

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU43949 Réf. vendeur: 7142474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambino

1,6 km 5' 1,6 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Kolibrie

1,4 km 5' 1,4 km 1' 36'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Kolibrie

1,4 km 5' 1,4 km 1' 36'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

1,8 km 6' 1,8 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,9 km 2' 31''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,6 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

149 m 1' 47''

De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn

238 m 2' 51''

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

238 m 2' 51''

Gares

Herseaux

6,3 km 21' 7,6 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,4 km 1º 14' 18,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

8,7 km 29' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Lidl Mouscron

817 m 2' 43'' 824 m 54'' 808 m 10' 817 m 10'

Aldi Mouscron

1,5 km 5' 1,5 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Colruyt Dottignies

1,7 km 6' 1,7 km 2' 17'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

8,4 km 8'

Musées

Site Battlekart

2,3 km 2' 58''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

15,4 km 16'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

15,4 km 16'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

22,2 km 26'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Mouscron" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mouscron" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dottignies" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Bambino" et se trouve à 18 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Kolibrie", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Charles" à 20 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem, De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre vélo. Mouscron ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 26 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 8 minutes en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 16 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tradeco Belgium Sa") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Herseaux") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.

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