Immeuble de rapport à vendre - Dixmude RBS87271

Generaal Baron Jacquesstraat 45 8600 Dixmude

279 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS87271

  • 4 Chambre(s)
  • 224 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Propriété d'investissement à vendre située au cœur de Diksmuide, cette maison spacieuse offre plusieurs opportunités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec une cuisine attenante, équipée de tous les appareils nécessaires, y compris un réfrigérateur encastré, un four à micro-ondes, un four et une plaque de cuisson à induction. Un agréable terrasse en pierre bleue avec store solaire apporte une touche de confort supplémentaire. La propriété dispose en outre d'un garage spacieux avec un espace buanderie séparé et un WC. À l'étage, une vaste salle de bains est aménagée avec un double meuble lavabo, une baignoire, une douche spacieuse et un deuxième WC. Vous trouverez également deux grandes chambres et une plus petite pouvant servir de dressing ou de bureau. La seconde étage offre encore plus de potentiel avec une chambre principale inachevée qui peut également être utilisée comme grenier. De plus, la maison est entièrement sous-solée, offrant ainsi un espace de stockage considérable. L'emplacement commercial exceptionnel de la propriété permet la location d'un local commercial de 30 m², anciennement utilisé comme magasin de fromage. Cette partie est idéale pour un revenu locatif potentiel. La propriété propose la possibilité de transformation en une grande maison de ville ou en deux appartements spacieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 1 013 €
  • Revenu locatif mensuel: 2 300 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1946

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

160 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

484 kWh/m²/an

Référence PEB

20230719-0002947742-RES-1

Date de validité PEB

19/07/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS87271 Réf. vendeur: 4007368 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prutske

966 m 3' 671 m 1' 33'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

473 m 1' 56'' 476 m 1' 5'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

473 m 1' 56'' 476 m 1' 5'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

'T Saam

125 m 25'' 125 m 18'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Bus

De Lijn - 32 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort

265 m 3'

De Lijn - 322 - Diksmuide - Pervijze - Avekapelle - Veurne

265 m 3'

De Lijn - 323 - Diksmuide - Oudekapelle - Lo - Alveringem

265 m 3'

Gares

Dixmude / Diksmuide

613 m 4' 784 m 1' 18'' 541 m 7' 613 m 7'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,8 km 1º 19' 27,9 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

2,4 km 3'

Supermarchés

Carrefour Market Diksmuide

371 m 2' 52'' 429 m 58'' 371 m 4' 371 m 4'

Aldi Diksmuide

906 m 5' 951 m 1' 25'' 719 m 10' 906 m 11'

Colruyt Diksmuide

914 m 5' 1,2 km 1' 49'' 751 m 11' 914 m 11'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

18,3 km 18'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 323 - Diksmuide - Oudekapelle - Lo - Alveringem, De Lijn - 32 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort, De Lijn - 322 - Diksmuide - Pervijze - Avekapelle - Veurne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Dunkerque se trouve à 31 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 18 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Diksmuide" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diksmuide" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Diksmuide" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "'T Saam" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Niklaas", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Prutske" à 7 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Dixmude / Diksmuide") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 26 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") se trouve à 3 minutes en voiture.

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