Immeuble de rapport à vendre - Dixmude RBS99056
Generaal Baron Jacquesstraat 45 8600 Dixmude
279 000 €
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Description
Située au cœur de Diksmuide, cette propriété d'investissement attrayante offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs. Actuellement, le local commercial dispose d'une surface de 30 m² et était auparavant un magasin de fromages prospère. Il est possible, avec quelques ajustements, de doubler la superficie du magasin, augmentant ainsi l'espace disponible pour diverses activités commerciales. De plus, la propriété est dotée d'un charmant terrasse en pierre bleue orientée sud-est, équipée d'un store, idéale pour accueillir des clients. Le bâtiment propose un espace de vie spacieux au rez-de-chaussée, comprenant un salon généreux avec une cuisine adjacente entièrement équipée – incluant un réfrigérateur encastré, un micro-ondes, un four et une plaque à induction. Une grande garage complète cette offre, avec une buanderie séparée et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez une salle de bains bien agencée avec double lavabo, baignoire et douche spacieuse, ainsi que deux grandes chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de bureau. La propriété s'étend sur trois niveaux, offrant une grande chambre principale à aménager selon vos besoins sur le dernier étage et un sous-sol complet pour le stockage. Le bien est vendu au prix de 279 000 €, avec un revenu locatif mensuel potentiel de 2 300 €. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique en contactant Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 279 000 €
- Revenu cadastral: 1 013 €
- Revenu locatif mensuel: 2 300 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1946
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
160 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
484 kWh/m²/an
Référence PEB
20230719-0002947742-RES-1
Date de validité PEB
19/07/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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