Immeuble de rapport à vendre - Dixmude RBT69783

Esenweg 38a 0302 8600 Dixmude

180 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT69783

  • 1 Chambre(s)
  • 43 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Esenweg 38a 0302 8600 Dixmude
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Description

Ce joli appartement situé au 3ème étage d'une résidence calme à Diksmuide offre une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale. Récemment rénové entre 2020 et 2021, il présente un intérieur lumineux avec une disposition fonctionnelle comprenant une entrée avec placards, un espace de vie agréable ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre séparée pouvant être aménagée selon les besoins. La salle de bain est équipée d'une douche et d'un lavabo, tandis que des toilettes séparées ajoutent au confort de l'appartement. L'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un classement B, grâce notamment à un système de chauffage central au gaz, des fenêtres en double vitrage avec cadres en PVC, et une isolation récente. Il dispose également d'un balcon orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil, ainsi que d'une cave privative située au sous-sol. La résidence est équipée d'un ascenseur et offre la possibilité d'acquérir une place de parking en option, ainsi qu'une aire de stationnement couverte ou un carport. Situé à proximité du centre-ville de Diksmuide, l'appartement est à distance de marche des principaux commerces, des centres commerciaux, des transports en commun et de la Grand-Place. La zone environnante est résidentielle et bien desservie, sans risques d'inondation, ce qui en fait un emplacement pratique et agréable. La surface totale de l’unité est d’environ 50 m², et il est actuellement non loué, ce qui permet une gestion flexible pour un investisseur ou un futur occupant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 540 €
  • Revenu locatif mensuel: 600 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

50 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Référence PEB

20211027-0002485269-RES-1

Date de validité PEB

27/10/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT69783 Réf. vendeur: 4059895 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bubbeltje

1,1 km 4' 1,2 km 2' 9'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool W'Ijzer Diksmuide

1,2 km 4' 1,3 km 2' 19'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool W'Ijzer Diksmuide

1,2 km 4' 1,3 km 2' 19'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Diksmuide

1,2 km 4' 1,3 km 2' 19'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Bus

De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende

670 m 8'

De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide

670 m 8'

De Lijn - 323 - Diksmuide - Oudekapelle - Lo - Alveringem

670 m 8'

Gares

Dixmude / Diksmuide

524 m 1' 44'' 524 m 47'' 524 m 6' 524 m 6'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,2 km 1º 21' 28,3 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

2,7 km 3'

Supermarchés

Lidl Diksmuide

92 m 18'' 92 m 9'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Aldi Diksmuide

60 m 12'' 60 m 4'' 60 m 43'' 60 m 43''

Colruyt Diksmuide

254 m 50'' 254 m 28'' 254 m 3' 254 m 3'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

18,9 km 19'

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende, De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide, De Lijn - 323 - Diksmuide - Oudekapelle - Lo - Alveringem avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Diksmuide" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diksmuide" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Diksmuide" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Dunkerque se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dixmude / Diksmuide".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Diksmuide" et se trouve à 14 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool W'Ijzer Diksmuide", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bubbeltje" à 13 minutes à la marche.

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