• 4 Chambre(s)
  • 233
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Wijnendalestraat 77 8600 Dixmude

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Description

Cette propriété située au Wijnendalestraat 77 à Diksmuide constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant combiner résidence et activité professionnelle. Sur un terrain de 868 m², cette bâtisse offre une surface habitable d’environ 233 m², répartie sur plusieurs niveaux. La maison comprend une grande entrée, un espace de vie lumineux avec salle à manger et salon, ainsi qu’une cuisine attenante. Elle dispose également d’une chambre au rez-de-chaussée avec une salle d’eau privative équipée de jets de massage, d’une véranda, d’une buanderie, d’un grand garage pour deux véhicules et de plusieurs espaces de stockage ou ateliers. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une grande zone de grenier au-dessus du garage, et un palier menant à un accès à une autre grande zone aménageable. La propriété possède également une très grande grange, offrant des possibilités d’aménagement ou d’exploitation commerciale, selon les envies de l’acquéreur. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin bien entretenu, doté d’une terrasse, d’un espace serre et de plusieurs lieux de stockage. La façade a été récemment rénovée, tout comme l’intérieur qui a été modernisé avec de nouveaux sols, une nouvelle installation électrique et un isolation récente du toit. Ce bien bénéficie d’un emplacement central dans un environnement résidentiel calme, proche des axes routiers importants tels que l’E40, permettant un accès rapide à Middelkerke, Oostende, ainsi qu’aux zones commerciales et de loisirs environnantes. La maison est en bon état général, avec des équipements modernes tels que le chauffage central au gaz et les double vitrages. Sa configuration permet également d’envisager diverses utilisations professionnelles ou locatives, ce qui en fait une option polyvalente pour un acheteur recherchant flexibilité et potentiel de développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 274 000 €
  • Revenu cadastral: 577 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

868 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

562 kWh/m²/an

Référence PEB

20240917-0003374603-RES-3

Date de validité PEB

17/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT75956 Réf. vendeur: 4078635 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Eigenwijsje (Oyen Ramona En Vanhove Grietkin)

3,2 km 13' 3,3 km 4' 2,4 km 16' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

364 m 1' 12'' 430 m 34'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Klavertje Vier Esen- Leke- Beerst

256 m 58'' 369 m 29'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Diksmuide

3,7 km 12' 3,9 km 5' 2,7 km 18' 3,7 km 44'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

10,6 km 10'

Bus

De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende

382 m 5'

De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide

382 m 5'

De Lijn - 55 - Diksmuide - Leke - Koekelare - Torhout

382 m 5'

Gares

Diksmuide / Dixmude

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3,2 km 16' 3,7 km 44'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

21 km 1º 12' 25,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

5,8 km 7'

Supermarchés

Lidl Diksmuide

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,1 km 22' 4,2 km 50'

Aldi Diksmuide

4 km 13' 4 km 5' 3,1 km 20' 4 km 48'

Carrefour Market Diksmuide

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,2 km 13' 3,5 km 41'

Golfs

Westgolf

20,9 km 21'

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Roulers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Dunkerque se trouve à 35 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 21 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Diksmuide" (5 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Diksmuide" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende, De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide, De Lijn - 55 - Diksmuide - Leke - Koekelare - Torhout avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") est à seulement 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).Une gare SNCB ("Diksmuide / Dixmude") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool Klavertje Vier Esen- Leke- Beerst" et se trouve à 3 minutes en marchant."Vrije Basisschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Eigenwijsje (Oyen Ramona En Vanhove Grietkin)" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Diksmuide", à 5 minutes en voiture.

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