Immeuble de rapport à vendre - Dixmude RBT88282

De Breyne Peellaertstraat 9 8600 Dixmude

234 000 €

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RBT88282

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans le centre historique de Diksmuide, cet appartement charmant et entièrement rénové offre un emplacement privilégié à proximité de la Grote Markt. La propriété, datant de 2021, a été modernisée avec soin pour respecter les normes de qualité et d'efficacité énergétique actuelles. Elle présente une façade caractéristique à topgevel et dispose d'une isolation récente sur le toit, les murs et le sol, ainsi que de fenêtres à haut rendement en PVC, garantissant ainsi une excellente performance énergétique (label B). L'intérieur se compose d’un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte équipée d’un réfrigérateur, d’un four, d’une plaque à induction avec hotte aspirante, ainsi que d’un espace de rangement pratique. La distribution comprend également deux chambres, dont une spacieuse à l’étage supérieur, une salle de bain moderne avec douche et double lavabo, ainsi que deux toilettes. La configuration offre un agencement fonctionnel pour une résidence principale ou un investissement locatif. La propriété est chauffée par une chaudière à gaz récente, assurant un chauffage central efficace. Le bien dispose également d’un espace buanderie, d’un certificat électrique conforme ainsi que d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2032. Sur une superficie totale de 41 m², la résidence bénéficie de l’accès au réseau électrique, à l’eau et au gaz. Bien qu’elle ne comprenne pas de jardin ou de terrasse, sa situation dans un quartier vivant et culturellement riche en fait une opportunité intéressante pour ceux cherchant un logement pratique ou un bien locatif dans le centre de Diksmuide.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 234 000 €
  • Revenu cadastral: 262 €
  • Revenu locatif mensuel: 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

41 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Référence PEB

20220426-0002574356-RES-2

Date de validité PEB

26/04/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT88282 Réf. vendeur: 4093829 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prutske

636 m 2' 7'' 273 m 39'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

78 m 15'' 78 m 11'' 78 m 56'' 78 m 56''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

78 m 15'' 78 m 11'' 78 m 56'' 78 m 56''

Écoles secondaires

'T Saam

358 m 1' 14'' 358 m 51'' 358 m 4' 358 m 4'

Bus

De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide

33 m 24''

De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide

33 m 24''

De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende

126 m 1' 31''

Gares

Diksmuide / Dixmude

352 m 1' 30'' 367 m 36'' 352 m 4' 352 m 4'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,5 km 1º 18' 27,5 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

2,5 km 3'

Supermarchés

Carrefour Market Diksmuide

110 m 42'' 125 m 16'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Aldi Diksmuide

660 m 2' 12'' 660 m 1' 9'' 660 m 8' 660 m 8'

Colruyt Diksmuide

668 m 2' 13'' 862 m 1' 33'' 517 m 8' 668 m 8'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

18,7 km 19'

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 19 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Woumenweg") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Diksmuide / Dixmude" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Diksmuide" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diksmuide" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Diksmuide" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide, De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Prutske" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Niklaas", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "'T Saam" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

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