Immeuble de rapport à vendre - Dixmude RBU05837

Roeselarestraat 118 8600 Dixmude

470 000 €

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RBU05837

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au 118 Roeselarestraat à Diksmuide offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs recherchant un espace polyvalent. Elle comprend une maison à rénover d'environ 145 m², avec trois chambres, une cuisine de 11 m², une salle de bain de 12,5 m² et une pièce de vie lumineuse de 29,1 m². La propriété dispose également d’une cave, d’un grenier de rangement et d’un chauffage au mazout, avec un système électrique nécessitant éventuellement une mise en conformité. Le terrain s’étend sur une superficie de 3 181 m², comprenant une cour intérieure goudronnée accessible par une porte automatique, ainsi qu’un vaste jardin vert et boisé à l’arrière, idéal pour la détente ou pour accueillir des animaux de ferme. La zone bâtie totale s’élève à environ 685 m², comprenant une grande loods de 430 m² avec étage, un bâtiment supplémentaire de 96 m² abritant un garage et des espaces de stockage, ainsi que diverses enceintes pour animaux. Située dans un environnement rural mais facilement accessible, cette propriété bénéficie d’un cadre calme tout en étant proche des axes principaux entre Diksmuide et Roeselare. La zone est destinée à un usage commercial ou artisanal, avec la possibilité de développer différentes activités, notamment dans le domaine du commerce ou de l’artisanat. La configuration de la propriété et ses multiples bâtiments en font un lieu adapté pour une activité professionnelle tout en conservant un espace privé et verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • Revenu cadastral: 1 207 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

29 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

3181 m²

Surface constructible

685 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

727 kWh/m²/an

Référence PEB

20240919-0003379308-RES-1

Date de validité PEB

19/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05837 Réf. vendeur: 4108153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kolibrie

4,8 km 18' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

2,2 km 14' 2,2 km 2' 26'' 2 km 10' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Klavertje Vier Esen- Leke- Beerst

2 km 7' 2 km 2' 4'' 1,9 km 11' 2 km 24'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Diksmuide

5,6 km 19' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Bus

De Lijn - 35 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Torhout

642 m 8'

De Lijn - 352 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Lichtervelde

642 m 8'

De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare

642 m 8'

Gares

Diksmuide / Dixmude

5 km 17' 5,1 km 6' 4,5 km 12' 5 km 0º 60'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

27,4 km 1º 46' 32,7 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

5,7 km 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Zarren

2,2 km 7' 2,2 km 2' 4'' 2 km 10' 2,2 km 26'

Lidl Diksmuide

4,5 km 15' 4,6 km 5' 4,2 km 13' 4,5 km 54'

Colruyt Diksmuide

4,7 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Golfs

Ieper Open Golf

24,1 km 25'

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Ostende se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Diksmuide / Dixmude") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 31 minutes en voiture.

Éducation

"De Kolibrie" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool Klavertje Vier Esen- Leke- Beerst" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Diksmuide", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Sint-Niklaas" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 352 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Lichtervelde, De Lijn - 35 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Torhout avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Zarren" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Diksmuide" (5 minutes en voiture), "Colruyt Diksmuide" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 25 minutes de route.

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