Immeuble de rapport à vendre - Dixmude RBU55697

Nieuwkapellestraat 11 8600 Dixmude

255 000 €

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RBU55697

  • 2 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

In het dorpscentrum van Nieuwkapelle, een landelijke en rustige deelgemeente van Diksmuide, bieden we u deze gerenoveerde woning aan. De woning omvat 2 tot eventueel 3 slaapkamers en werd recent gerenoveerd.NOOT: Achteraan de woonst bevindt zich een afzonderlijk perceel met loods, gebouwd in 2011. Deze loods biedt uitweg op de Barbeelstraat en kan indien gewenst mee aangekocht worden samen met de woning (prijs op aanvraag). Contacteer de makelaar voor meer informatie.Men kan genieten van een gunstig energielabel C. Zo werd er onder meer recent (2022) een nieuwe condensatieketel (aardgas) geplaatst. Alle ramen zijn uitgerust met dubbele of HR+ beglazing en PVC raamkozijnen. Daarnaast zijn ook de spouwmuren geïsoleerd alsook het zadeldak achteraan, het plafond tussen slaapkamers en zolder en de vernieuwde daken van de uitbouw. Men beschikt over een conform gekeurd attest van elektrische keuring.Belangrijk om te vermelden is dat er ook geen asbest meer aanwezig is. Bovendien kan men gebruik maken van de regenwaterput van 10.000 liter. In de woning zelf dienen enkel nog de slaapkamers en wasplaats verder afgewerkt te worden (enduiren, schilderen en plintjes).De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: inkom- en traphal - berging - ingerichte keuken, voorzien van alle comfort, met aansluitende eetplaats - gezellige woonkamer, mooi opgeschilderd en voorzien van dim- en ledverlichting, ingedeeld in bureauruimte en aangename zithoek met houtkachel - apart gastentoilet - wasplaats en technische ruimte met achterdeur - stijlvolle badkamer (2019) uitgerust met inloopdouche, lavabomeubel en hangtoilet.Eerste verdieping: nachthal - slaapkamer 1 (11 m²) - slaapkamer 2 (19 m2) met aansluitende dressing of extra slaapkamer (9 m²) - toegang tot de bergzolder.Exterieur: onderhoudsvriendelijke en omheinde tuin met terras.Enkele troeven: Gerenoveerd en meteen instapklaar; Gunstig energielabel, geen asbest, conform attest elektrische keuring; Mogelijkheid tot aankoop loods, grote garage of werkplaats (ideaal voor zelfstandigen of hobbyisten).  Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Twijfel niet en bel Diksimmo op het nummer Tel 051 50 11 51 of mail naar Contact .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 652 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

294 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Référence PEB

20251010-0003706576-RES-1

Date de validité PEB

10/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU55697 Réf. vendeur: 4181116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pjotter

7,6 km 26' 8,2 km 8' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Reninge-Nieuwkapelle

667 m 2' 35'' 756 m 1' 25'' 567 m 8' 667 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Reninge-Nieuwkapelle

667 m 2' 35'' 756 m 1' 25'' 567 m 8' 667 m 8'

Écoles secondaires

'T Saam

8,2 km 28' 8,2 km 8' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Bus

De Lijn - 323 - Diksmuide - Oudekapelle - Lo - Alveringem

47 m 34''

De Lijn - 323 - Alveringem - Lo - Oudekapelle - Diksmuide

118 m 1' 25''

Gares

Diksmuide / Dixmude

7,5 km 25' 7,5 km 7' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

28,9 km 1º 45' 38,3 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

9,2 km 9'

Supermarchés

Delhaize Diksmuide

5,5 km 19' 5,5 km 5' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Carrefour Market Diksmuide

7,3 km 27' 7,5 km 7' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Colruyt Diksmuide

7,7 km 26' 7,9 km 8' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

20,5 km 20'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Diksmuide" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Diksmuide" (7 minutes en voiture), "Colruyt Diksmuide" (8 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 31 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") se trouve à 9 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diksmuide / Dixmude".

Villes proches

Wattrelos se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Reninge-Nieuwkapelle", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "'T Saam" et se situe à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pjotter" à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 323 - Alveringem - Lo - Oudekapelle - Diksmuide, De Lijn - 323 - Diksmuide - Oudekapelle - Lo - Alveringem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".

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