Immeuble de rapport à vendre - Dixmude RBU55698

Investering in een gerenoveerde woning met loods in het rustige centrum van Nieuwkapelle, een deelgemeente van Diksmuide, biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel particuliere kopers als zelfstandigen. Gelegen op een perceel van 294 m² in een woongebied met een culturele waarde, deze eigendom combineert comfort, functionaliteit en potentieel. De woning zelf, volledig gerenoveerd en instapklaar, beschikt over twee slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van een derde, afhankelijk van de wensen van de koper. De eigentijdse indeling omvat een ruime en gezellige woonkamer die recent is afgewerkt, voorzien van dim- en ledverlichting, en ingericht met een houtkachel voor extra warmte en sfeer. De ingerichte keuken is uitgerust met alle moderne comfortvoorzieningen en sluit naadloos aan op een eetruimte, waardoor een praktische en uitnodigende leefomgeving ontstaat. De sanitaire voorzieningen zijn modern en functioneel, met een stijlvolle badkamer uit 2019 die onder andere een inloopdouche, een lavabo en een hangtoilet omvat. Daarnaast beschikt het pand over een aparte wasruimte en technische ruimte, wat de praktische indeling versterkt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een aangrenzende dressing of extra kamer, en toegang tot de bergzolder voor extra bergruimte. De woning is voorzien van dubbele of HR+ beglazing in PVC kozijnen, waardoor de energie-efficiëntie wordt versterkt. Het gunstige energielabel C wordt verder ondersteund door recente upgrades zoals een nieuwe condensatieketel (2022), en de volledige spouwmuur-, dak- en isolatiewerken zorgen voor extra comfort. Het elektrische systeem is conform gekeurd, zonder aanwezigheid van asbest, wat de veiligheid en betrouwbaarheid van het geheel verzekert. Het buitengebied is verzorgd en gemakkelijk onderhoudsvriendelijk, met een omheinde tuin en terras waar men kan genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. De loods, gebouwd in 2011, biedt een bruto vloeroppervlakte van 93 m² met een hoogte van 2,67 m onder de sectionale poort – ideaal als werkplaats, garage of hobbyruimte. Deze loods is voorzien van een toilet en lavabo, wat extra functionaliteit toevoegt, terwijl de mogelijkheid bestaat om gebruik te maken van een regenwaterput van 10.000 liter die aangesloten is op zowel de woning als de loods. Dankzij de gunstige ligging in Nieuwkapelle biedt deze eigendom niet alleen rust maar ook praktische toegankelijkheid tot lokale voorzieningen en uitvalswegen. Vraagprijs voor deze veelzijdige eigendom bedraagt €345.000, zonder btw, met een kadastraal inkomen van €652. Bent u op zoek naar een goed onderhouden vastgoed dat klaar is voor directe bewoning en volop kansen biedt voor zelfstandigen of hobbyisten? Neem dan contact op met Diksimmo via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om te investeren in een solide en veelzijdig pand in het hart van Diksmuide wacht op u.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire