Immeuble de rapport à vendre - Dixmude RBV09293

Située dans la charmante ville de Diksmuide, cette opportunité d'investissement offre un bien immobilier très attractif avec un potentiel locatif intéressant. La propriété en question est un appartement récemment rénové, niché au troisième étage d'une petite résidence construite en 1976. Avec une surface habitable d’environ 57 m², cet appartement dispose d’une chambre à coucher, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi que d’un WC séparé. La distribution intérieure comprend une entrée avec rangements intégrés, une pièce de vie lumineuse bénéficiant d’un accès à un balcon orienté sud, et une cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle. La propriété est également équipée d’un système de chauffage central au gaz, doublé de fenêtres en double vitrage avec cadres en PVC, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Ce bien est idéalement situé à proximité du centre-ville de Diksmuide, offrant un accès facile aux principaux commerces, aux centres commerciaux et à la gare ferroviaire. La localisation stratégique permet aux résidents de profiter pleinement des commodités urbaines tout en appréciant la tranquillité de l’environnement résidentiel. La résidence bénéficie de plusieurs caractéristiques modernes, notamment un ascenseur, une cave séparée en sous-sol, et la possibilité d’acquérir une place de parking ou une carport, vendues sur demande. Son excellente performance énergétique, certifiée par un EPC de 149 kWh/(m²/an) avec un label B, en fait une option très peu énergivore et donc économique à l’usage. En ce qui concerne l’aspect financier, cette propriété est proposée au prix de 158 000 €, avec un revenu locatif actuel de 610 € par mois, ce qui génère un rendement brut annuel d’environ 4,07 %. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à bénéficier d’un rendement stable avec peu de charges et une gestion simplifiée. La résidence étant en bon état général, aucune rénovation immédiate n’est nécessaire. Disponible immédiatement pour occupation ou location, cette offre représente une valeur sûre dans le marché immobilier de Diksmuide. N’attendez pas pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite : contactez notre agence dès aujourd’hui pour découvrir tous les atouts de cette proposition exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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