Immeuble de rapport à vendre - Dixmude RBW67773

Investissement immobilier à vendre à Diksmuide, proposé au prix de 155 000 €. Ce studio confortable et fonctionnel, situé au troisième étage d’une résidence à taille humaine, offre une surface de vie optimisée au cœur de la ville. Datant de 1976, ce bien a bénéficié d’une rénovation récente entre 2020 et 2021, garantissant une qualité moderne conforme aux normes actuelles. Il se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés abritant la technique, un vestiaire et un espace buanderie, ainsi qu’un toilette séparé. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine ouverte et pratique, tandis que l’espace nuit, modulable, est doté d’une salle de bain attenante équipée d’une douche et d’un meuble lavabo. Le logement dispose d’un balcon orienté sud offrant un agréable espace extérieur, complété par un jardin ainsi qu’une cave privative située au sous-sol. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’étage. Ce bien est particulièrement économe en énergie avec une consommation certifiée de 149 kWh/m²/an (label B), et bénéficie d’une installation électrique entièrement conforme aux normes en vigueur. Le chauffage central fonctionne au gaz naturel, tandis que toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage avec des cadres en PVC, assurant confort thermique et acoustique. Une place de parking extérieure est également comprise, avec une option d’acquisition d’un carport sur demande. La copropriété est récente et bien entretenue, avec de faibles charges communes. Vous profiterez aussi d’un local à vélos commun sécurisé. Actuellement libre de toute location, ce studio représente une opportunité d’investissement intéressante, offrant un rendement locatif brut attractif autour de 4,07 %. Implanté dans un quartier résidentiel calme mais à proximité immédiate du centre-ville de Diksmuide, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié proche des commerces principaux, des grandes surfaces ainsi que des infrastructures publiques telles que la gare et la Grand-Place accessibles à pied. Cette situation centrale garantit une excellente desserte en transports en commun et facilite le quotidien des futurs occupants ou locataires. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par courriel à l’adresse Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement prêt à l’emploi et idéal pour un investissement rentable à Diksmuide.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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