Immeuble de rapport à vendre - Houthulst RBT97565

Poelkapellestraat 3 0202A 8650 Houthulst

199 500 €

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RBT97565

  • 3 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Poelkapellestraat 3 0202A 8650 Houthulst
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Description

Situé à Houthulst, cet appartement en duplex offre une occasion intéressante d'investissement ou de résidence principale. Construite en 2011, la résidence 'Out-Hulst' est une petite copropriété équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement situé aux deuxième et troisième étages. Le logement dispose d'une excellente classe énergétique avec un label EPC B, garantissant une bonne performance énergétique. L'intérieur comprend trois grandes chambres, un séjour lumineux de 39 m² avec espace repas et coin salon, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'appareils modernes tels que plaque électrique, hotte, four à convection, micro-ondes et réfrigérateur intégré. La salle de bain dispose d'une douche, d'une baignoire et d'un lavabo. Deux toilettes séparées complètent l'aménagement intérieur. Un balcon orienté à l'ouest permet de profiter de l'ensoleillement en fin de journée. Côté extérieur, l'appartement possède un jardin de 133 m² orienté à l'ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Une possibilité d'acquérir une ou plusieurs garages situés derrière le bâtiment est offerte, ce qui peut intéresser les investisseurs ou les particuliers souhaitant sécuriser leur stationnement. La situation géographique dans un secteur résidentiel calme, à proximité des commodités, en fait une option pratique pour différents profils d'acheteurs ou de locataires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 500 €
  • Revenu cadastral: 671 €
  • Revenu locatif mensuel: 715 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

133 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

20230807-0002959166-RES-3

Date de validité PEB

07/08/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT97565 Réf. vendeur: 4098681 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderonthaal Eline

1,3 km 4' 1,6 km 2' 36'' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Houthulst

565 m 1' 53'' 932 m 1' 17'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houthulst

577 m 1' 55'' 944 m 1' 18'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles secondaires

Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o.

8,9 km 32' 12,7 km 14' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

104 m 1' 15''

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

116 m 1' 23''

De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout

500 m 6'

Gares

Dixmude / Diksmuide

8,9 km 30' 9,6 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Woumenweg

8,6 km 9'

Supermarchés

Okay Houthulst

489 m 1' 37'' 489 m 38'' 489 m 6' 489 m 6'

Carrefour Market Houthulst

872 m 2' 54'' 872 m 1' 8'' 799 m 3' 872 m 10'

Proxy Delhaize Zarren

5,3 km 18' 7 km 8' 4,7 km 10' 5,3 km 1º 4'

Golfs

Ieper Open Golf

15,9 km 16'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o." et se situe à 14 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderonthaal Eline" à 15 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Houthulst", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Houthulst" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Houthulst" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Zarren" (8 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Ostende se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Dixmude / Diksmuide") est située à 30 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") est à seulement 9 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

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