Immeuble de rapport à vendre - Houthulst RBU74349

Situé à Houthulst, cet appartement duplex offre une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou particuliers en quête d’un logement moderne et clé sur porte. Construite en 2011, cette résidence est située dans la petite enclave résidentielle 'Out-Hulst', bénéficiant d’un cadre agréable avec une orientation ouest pour le balcon, permettant de profiter pleinement des soirées ensoleillées. Avec une surface habitable totale située sur deux niveaux, cet appartement dispose de caractéristiques qui répondent aux normes contemporaines en matière d'efficacité énergétique et de confort, notamment un label EPC B, attestant d’une excellente performance énergétique. La présence d’un ascenseur dans la résidence facilite l’accès aux étages supérieurs, renforçant ainsi la praticité pour tous les types de occupants, y compris ceux avec des besoins spécifiques. L’intérieur spacieux comporte trois grandes chambres, idéales pour une famille ou pour une location à long terme. La distribution de l’espace est bien pensée : au deuxième étage, un hall d’entrée mène à une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un bain, ainsi qu’à deux chambres dont une de 21 m², un espace idéal pour une chambre principale ou un bureau selon les besoins. La pièce de vie de 39 m² combine salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée d’appareils modernes, notamment une plaque électrique avec hotte, un four à convection, une micro-ondes intégrée et un réfrigérateur encastré. Le tout est agrémenté d’un balcon orienté ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées. Au troisième étage, la configuration se poursuit avec une autre chambre de 22 m² ainsi qu’une troisième chambre de 16 m², offrant une flexibilité d’utilisation pour différents profils d’occupants. La propriété bénéficie également de la possibilité d’acquérir des garages séparés situés à l’arrière du bâtiment, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la sécurité du stationnement ou pour augmenter la rentabilité locative. La résidence est également conforme aux normes électriques et possède un certificat de conformité attestant de sa sécurité. La localisation à Houthulst permet de bénéficier d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités nécessaires à une vie pratique. Ce bien immobilier est actuellement loué à 715 € par mois, avec une garage supplémentaire louée 60 € par mois, faisant de cette propriété une excellente opportunité d’investissement. Son prix fixé à 199 500 € en fait une option attractive pour ceux qui cherchent un bien rentable dans cette région dynamique. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un revenu passif ou un particulier souhaitant s’installer dans un logement moderne en Belgique, cette propriété représente une valeur sûre. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans la région de Houthulst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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