Immeuble de rapport à vendre - Houthulst RBU98782

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnel à Houthulst, une ville de charme située dans la région de Flandre. Ce bien immobilier, une propriété à potentiel locatif élevé, se présente sous la forme de deux duplex loués situés dans la résidence moderne 'Out-Hulst', construite en 2011. Avec une superficie habitable totale respectivement de 131 m² et 123 m², ces appartements bénéficient d’un agencement lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires ou pour une future exploitation locative. La présence d’un ascenseur dans la résidence facilite l’accès aux étages supérieurs, ce qui constitue un avantage considérable pour la convenance des occupants. Résolument modernes et conformes aux normes énergétiques en vigueur, ces duplex disposent d’un label énergétique B (104 kWh/m²/an) ainsi que d’un certificat de conformité électrique, attestant de leur haute qualité technique et sécurité. Les appartements comprennent chacun une entrée séparée, menant vers une pièce de vie vaste et lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon orienté à l’ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. La distribution intérieure inclut également deux toilettes, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que trois chambres spacieuses, offrant un espace confortable pour une famille ou pour des locataires à la recherche de volume et de confort. La propriété bénéficie de caractéristiques appréciables telles que le double vitrage, le chauffage au gaz et un espace de stockage généreux. En sus, il est possible d’acquérir trois garages situés derrière le bâtiment, d’environ 18 m² chacun, équipés d’électricité et accessibles via une voie privée, augmentant la valeur locative ou offrant des options supplémentaires pour le stationnement ou le stockage. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs avisés souhaitant bénéficier d’un rendement annuel brut d’environ 4 %, avec une rentabilité immédiate dès la signature de l’acte notarié. Son prix fixé à 370 000 € en fait une acquisition compétitive dans cette région dynamique. La propriété se trouve dans un secteur résidentiel calme, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, tout en étant située à proximité des commodités locales. Pour toute personne intéressée par cette offre ou souhaitant organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 051 50 11 51 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un bien flexible, rentable et parfaitement situé à Houthulst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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