Immeuble de rapport à vendre - La Panne RBL54976

Brouwersstraat 17 0101 8660 La Panne

275 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBL54976

  • 2 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

À vendre, un immeuble de rapport situé au 17, Brouwersstraat à De Panne pour 275 000 €. Cet immeuble se compose de deux unités résidentielles distinctes, offrant une multitude de possibilités. Le rez-de-chaussée est un appartement à rénover avec une surface habitable de 111 m², comprenant un séjour, une cuisine, plusieurs chambres, une salle de bains, et un grand jardin. Cette partie pourrait également être transformée en espace commercial ou professionnel, rendant l'immeuble idéal pour combiner vie personnelle et activité professionnelle. L'accès à ce niveau peut se faire par une entrée privée. Le duplex, prêt à être habité avec quelques rafraîchissements, s'étend sur une surface habitable de 133 m². Il dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour spacieux avec poêle à bois, de deux chambres, d'un bureau, et d'une salle de bains complète. Ce niveau propose aussi un accès à une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC et le toit a été isolé et refait en 2011, assurant une bonne efficacité énergétique. L'immeuble est raccordé au gaz naturel, à l'électricité et à l'eau. La salle de bains dispose d'une grande baignoire, d'une douche et de toilettes. Il existe également un certificat énergétique valide jusqu'en 2031, avec un score EPC de 606 kWh/m²/an. De plus, les systèmes utilitaires comme l'électricité et l'eau sont séparés pour chaque unité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 051 50 11 51 ou par mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 815 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

215 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

606 kWh/m²/an

Référence PEB

20210420-0002404223-RES-1

Date de validité PEB

20/04/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBL54976 Réf. vendeur: 3753992 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpajoentje

310 m 1' 2'' 493 m 59'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne

109 m 21'' 693 m 1' 20'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne

109 m 21'' 693 m 1' 20'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

470 m 1' 39'' 1,3 km 2' 11'' 470 m 6' 470 m 6'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 56 - Veurne-De Panne

227 m 2' 43''

De Lijn - 57 - Belbusgebied Veurne

227 m 2' 43''

De Lijn - 55 - Veurne - Houtem Ringsloot

515 m 6'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

612 m 7'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

622 m 7'

Gares

De Panne / La Panne

2,6 km 15' 3,5 km 5' 2,3 km 11' 2,6 km 31'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,9 km 2º 17' 41 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Donny

1,8 km 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Markt De Panne

261 m 3'

Supermarchés

Lidl De Panne

321 m 1' 21'' 1 km 1' 58'' 321 m 4' 321 m 4'

Carrefour Market De Panne

330 m 1' 23'' 1 km 1' 57'' 330 m 4' 330 m 4'

Proxy Delhaize De Panne

378 m 1' 33'' 963 m 1' 53'' 378 m 5' 378 m 5'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

8,8 km 12'

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Donny") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Markt De Panne".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 30 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "De Panne / La Panne".

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl De Panne" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market De Panne" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize De Panne" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Calais avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pimpajoentje" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Bernarduscollege", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 56 - Veurne-De Panne, De Lijn - 57 - Belbusgebied Veurne avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 55 - Veurne - Houtem Ringsloot avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne, De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec une station située à 7 minutes à pied.

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