Immeuble de rapport à vendre - La Panne RBL54976
Brouwersstraat 17 8660 La Panne
275 000 €
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Description
À vendre, un immeuble de rapport situé au 17, Brouwersstraat à De Panne pour 275 000 €. Cet immeuble se compose de deux unités résidentielles distinctes, offrant une multitude de possibilités. Le rez-de-chaussée est un appartement à rénover avec une surface habitable de 111 m², comprenant un séjour, une cuisine, plusieurs chambres, une salle de bains, et un grand jardin. Cette partie pourrait également être transformée en espace commercial ou professionnel, rendant l'immeuble idéal pour combiner vie personnelle et activité professionnelle. L'accès à ce niveau peut se faire par une entrée privée. Le duplex, prêt à être habité avec quelques rafraîchissements, s'étend sur une surface habitable de 133 m². Il dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour spacieux avec poêle à bois, de deux chambres, d'un bureau, et d'une salle de bains complète. Ce niveau propose aussi un accès à une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC et le toit a été isolé et refait en 2011, assurant une bonne efficacité énergétique. L'immeuble est raccordé au gaz naturel, à l'électricité et à l'eau. La salle de bains dispose d'une grande baignoire, d'une douche et de toilettes. Il existe également un certificat énergétique valide jusqu'en 2031, avec un score EPC de 606 kWh/m²/an. De plus, les systèmes utilitaires comme l'électricité et l'eau sont séparés pour chaque unité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 051 50 11 51 ou par mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 815 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
215 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
606 kWh/m²/an
Référence PEB
20210420-0002404223-RES-1
Date de validité PEB
20/04/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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