Immeuble de rapport à vendre - La Panne RBU74342

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à De Panne, une station balnéaire prisée située sur la côte belge. Cet appartement, situé au 2 rue Albert 1er, est proposé au prix attractif de 95 000 €, sans TVA, offrant une occasion idéale pour les investisseurs cherchant une propriété à revenus ou un pied-à-terre dans cette région dynamique. Construit en 2015, ce bien immobilier bénéficie d'une conception moderne et d'une efficacité énergétique notable, avec un diagnostic de performance énergétique (DPE) de 193 kWh/(m².an) et un label D. La surface habitable de cet appartement s'étend à 27,55 m² selon la loi Carrez, complétée par un petit terrasse de 2 m², ce qui en fait un espace compact mais confortable pour une ou deux personnes. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques pratiques et son excellente situation. Il dispose de deux chambres, dont une chambre principale et un coin nuit, ainsi qu'une salle de bains avec douche et lavabo, un WC séparé, et une cuisine entièrement équipée comprenant un lave-vaisselle, un four combiné-micro-ondes, et une cafetière. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès au 0 étage, ce qui est particulièrement pratique pour les personnes à mobilité réduite ou pour ceux qui recherchent du confort. Son orientation en façade offre une meilleure luminosité et un accès à un petit espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété est actuellement louée en tant que studio de vacances en location permanente via la société Evancy, qui assure également la gestion complète du locatif, comprenant le linge, le ménage et l’accueil. La location est assurée jusqu’à fin 2027 dans le cadre d’un contrat de vente avec un bail emphytéotique, garantissant une rentabilité certaine et une gestion sans souci pour le nouveau propriétaire. Situé dans un secteur résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à De Panne. La proximité immédiate des plages de la mer du Nord, des réserves naturelles telles que Dunes du Perroquet et la Réserve Naturelle Nationale de la Dune Marchand, ainsi que des attractions touristiques comme Plopsaland, confère à cette propriété un attrait touristique indéniable. La région offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités en plein air, tout en étant bien desservie par les infrastructures routières et les commodités essentielles. Que vous envisagiez cet achat comme une source de revenu locatif ou un pied-à-terre pour vos vacances, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement dans une station balnéaire dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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