Immeuble de rapport à vendre - Coxyde RBT42510

Koksijdesteenweg 72 8670 Coxyde

2 400 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT42510

  • 600 m²
  • 36 Place(s) de parking
Koksijdesteenweg 72 8670 Coxyde
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Description

Ce bien immobilier situé au 72 Koksijdesteenweg, à Koksijde, représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant exploiter une enseigne déjà établie. La propriété a été entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de haute qualité, offrant un cadre moderne et élégant. Elle comprend une grande salle principale avec 90 places assises, ainsi qu'une terrasse en pierre, pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes, idéale pour les activités en plein air ou les événements spéciaux. L'établissement est aménagé pour accueillir diverses activités de restauration et de loisirs. Il dispose d'une salle de réunion avec cheminée, d'une cave à vin, d'une entrée élégante avec portes automatiques en verre, ainsi que d'un bar en marbre et d'espaces lumineux agrémentés de larges fenêtres. La cuisine entièrement équipée est de marque Ben Martin, et la propriété est complétée par une cave à vin aménagée dans une ancienne chapelle, un bureau, un grand espace de stockage et un charmant logement avec deux chambres et une terrasse. Le site s'étend sur une superficie totale de 2 589 m², avec un parking de 36 places extérieures. La construction présente deux façades et est située dans une zone non sujette aux risques d'inondation. L'ensemble est équipé de double vitrage, de la ventilation par chauffage par le sol et d'un système d'alarme. Ce bien est actuellement en activité mais peut être libéré rapidement, offrant ainsi une excellente opportunité d'acquisition pour une exploitation immédiate ou une rentabilité locative.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 2 400 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

36

Surface totale du terrain

2589 m²

Largeur du terrain à rue

38 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250303-0003519113-KNR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT42510 Réf. vendeur: BTKKKS072 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kakkernestje

1,3 km 5' 1 km 1' 21'' 812 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 962 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 962 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

1,6 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,3 km 5'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

220 m 2' 38''

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

218 m 2' 37''

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

220 m 2' 38''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2,3 km 27'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

2,3 km 28'

Gares

Koksijde / Coxyde

6 km 30' 6,1 km 8' 3,9 km 41' 6 km 1º 12'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

19,3 km 1º 7' 20,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Villa Monique

3,4 km 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Navigo

977 m 12'

Supermarchés

Spar Oostduinkerke

1 km 3' 1 km 1' 20'' 818 m 12' 988 m 12'

Carrefour Market Oostduinkerke

1,5 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Koksijde

1,9 km 6' 1,9 km 2' 37'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

2,4 km 3'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 57 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 27 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Oostduinkerke" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostduinkerke" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Koksijde" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 3 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Bernarduscollege" à 19 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Kakkernestje" et se trouve à 13 minutes en marchant.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Navigo" à seulement 12 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Koksijde / Coxyde".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Villa Monique") est à seulement 5 minutes en voiture.

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