Immeuble de rapport à vendre - Coxyde RBT42510

Koksijdesteenweg 72 8670 Coxyde

2 500 000 €

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RBT42510

  • 600 m²
  • 36 Place(s) de parking
Koksijdesteenweg 72 8670 Coxyde
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Description

Ce bien immobilier situé au 72 Koksijdesteenweg, à Koksijde, représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant exploiter une enseigne déjà établie. La propriété a été entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de haute qualité, offrant un cadre moderne et élégant. Elle comprend une grande salle principale avec 90 places assises, ainsi qu'une terrasse en pierre, pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes, idéale pour les activités en plein air ou les événements spéciaux. L'établissement est aménagé pour accueillir diverses activités de restauration et de loisirs. Il dispose d'une salle de réunion avec cheminée, d'une cave à vin, d'une entrée élégante avec portes automatiques en verre, ainsi que d'un bar en marbre et d'espaces lumineux agrémentés de larges fenêtres. La cuisine entièrement équipée est de marque Ben Martin, et la propriété est complétée par une cave à vin aménagée dans une ancienne chapelle, un bureau, un grand espace de stockage et un charmant logement avec deux chambres et une terrasse. Le site s'étend sur une superficie totale de 2 589 m², avec un parking de 36 places extérieures. La construction présente deux façades et est située dans une zone non sujette aux risques d'inondation. L'ensemble est équipé de double vitrage, de la ventilation par chauffage par le sol et d'un système d'alarme. Ce bien est actuellement en activité mais peut être libéré rapidement, offrant ainsi une excellente opportunité d'acquisition pour une exploitation immédiate ou une rentabilité locative.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 2 500 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

36

Surface totale du terrain

2589 m²

Largeur du terrain à rue

38 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250303-0003519113-KNR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT42510 Réf. vendeur: BTKKKS072 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kakkernestje

1,3 km 5' 1 km 1' 21'' 812 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 962 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 962 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

1,6 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,3 km 5'

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

218 m 2' 37''

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

218 m 2' 37''

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

218 m 2' 37''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2,3 km 27'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

2,3 km 28'

Gares

Koksijde / Coxyde

6 km 30' 6,1 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

19,3 km 1º 7' 20,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Villa Monique

3,4 km 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Navigo

977 m 12'

Supermarchés

Spar Oostduinkerke

1 km 3' 1 km 1' 20'' 818 m 12' 988 m 12'

Carrefour Market Oostduinkerke

1,5 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Koksijde

1,9 km 6' 1,9 km 2' 37'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

2,4 km 3'

Éducation

Ce bien, situé près de Koksijdesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Bernarduscollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "'T Kakkernestje", une crèche joignable en 13 minutes.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Oostduinkerke" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostduinkerke" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Koksijde" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 22 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.La station "Donkey - Navigo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 5 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 27 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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