Immeuble de rapport à vendre - Sint-Idesbald RBU91228

Découvrez cette opportunité unique d’investissement à Sint-Idesbald, une ville réputée pour son attrait balnéaire et son cadre de vie paisible. Au prix attractif de 64 000 €, cette propriété commerciale représente une occasion idéale pour les entrepreneurs souhaitant établir ou étendre leur activité dans une zone stratégique à seulement 50 mètres du front de mer et de la digue. Située au 363 Strandlaan, cette fiche d’établissement commercial est une véritable perle pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur dynamique, avec un potentiel de développement considérable dans un environnement touristique florissant. Ce fonds de commerce, entièrement équipé, se compose d’une friture renommée, « Bar Patat », qui bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une bonne réputation locale. La surface commerciale de 98 m² est actuellement louée par l’exploitant, ce qui offre une stabilité locative appréciable pour l’investisseur. La friture dispose de 34 places assises à l’intérieur, avec la possibilité d’accueillir 24 autres clients sur la terrasse en période estivale, augmentant ainsi la capacité d’accueil lors des jours ensoleillés. En arrière-salle, vous trouverez une grande zone de stockage ou d’espace de travail, ainsi que deux toilettes indépendantes pour le confort de la clientèle. La structure comprend également la totalité du matériel, des meubles, de l’équipement professionnel et une clientèle déjà constituée, ainsi qu’un réseau de fournisseurs bien établi. La localisation centrale, à proximité immédiate de la plage et de la digue, assure une forte visibilité et un flux constant de visiteurs toute l’année. Les atouts ne s’arrêtent pas là : cette opportunité offre la possibilité d’acquérir non seulement le fonds de commerce, mais aussi le fond lui-même, voire le local commercial en lui-même si vous souhaitez devenir propriétaire du bâtiment. La propriété bénéficie d’un excellent classement énergétique (EPC B), avec chauffage au gaz naturel et double vitrage pour une meilleure isolation. La zone est résolument résidentielle, avec une orientation vers un secteur en pleine croissance et peu exposé aux risques d’inondation. Une vraie chance pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant poser leurs valises dans un secteur en plein essor. N’attendez plus pour contacter Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par email à Contact afin d’obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette offre exceptionnelle pourrait bien marquer le début de votre réussite commerciale dans un endroit privilégié en Belgique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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