Immeuble de rapport à vendre - Pittem RBV34533

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle à Pittem, une propriété qui combine potentiel locatif élevé avec une situation clé dans un environnement résidentiel paisible. Ce bien immobilier, vendu au prix de 650 000 €, offre une excellente rentabilité brute estimée à 6 %, un chiffre séduisant pour tout investisseur soucieux de maximiser ses revenus dans la région. Située dans le code postal 8740, cette propriété se compose de neuf chambres, réparties dans un bâtiment entièrement rénové et immédiatement habitable. Sa configuration en fait un investissement idéal pour la location à long terme, profitant d’une demande locative stable dans cette zone résidentielle. La présence de deux cuisines et deux salles de bains communautaires renforce sa compatibilité avec des usages pluriels, notamment en colocation ou en logement multifamilial. L’ensemble est parfaitement conforme aux normes en vigueur, doté de certificats de conformité, d’un certificat électrique en règle, et d’un permis de construire respecté, garantissant la tranquillité de l’acheteur. Sur le plan technique, cette propriété est bien équipée pour assurer confort et sécurité. Son toit entièrement isolé avec un pare-draps, sa centrale incendie, et ses équipements électriques certifiés attestent d’un niveau de sécurité élevé. La ventilation et l’isolation sont optimales grâce à une toiture isolée et une double vitrage PVC sur l’ensemble des fenêtres, garantissant une excellente performance énergétique. La chaudière au gaz naturel assure un chauffage efficace pour l’ensemble du bâtiment, tandis que l’électricité est conforme aux normes en vigueur. La superficie totale du terrain, de 932 m², offre un grand espace extérieur avec une belle orientation ouest pour la terrasse ou le jardin, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. Le vaste parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à trente véhicules ajoute une commodité supplémentaire appréciable pour les occupants ou les visiteurs. Située à proximité immédiate des transports en commun et à distance piétonne du centre-ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique qui facilite la gestion locative et la valorisation future. Cette opportunité d’investissement ne se limite pas à ses caractéristiques techniques et sa rentabilité ; elle bénéficie également d’un environnement résidentiel privilégié. La zone est classée en secteur résidentiel, adaptée à une vie calme tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité des transports facilite les déplacements quotidiens vers d’autres centres urbains ou commerciaux dans la région. Par ailleurs, cette propriété n’est pas située dans une zone inondable ni exposée à des risques majeurs liés à la géographie locale. Tous ces éléments font de cette offre une solution prête à l’emploi pour les investisseurs cherchant un produit à rendement immédiat et sécurisé. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd’hui afin d’organiser une visite sur place et découvrir le potentiel unique de ce bien immobilier à Pittem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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